Решение № 2-147/2017 2-147/2017~М-106/2017 М-106/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-147/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Безенчук

21 марта 2017г.

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Велькиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-147/17 по исковому заявлению ФИО1 ФИО5 к Администрации м.р. Безенчукский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указывая, что по договору передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ей передана в собственность двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., согласно сведений ЕГРН общая площадь названной квартиры составляет № кв.м. Изменение площади квартиры произошло в результате демонтажа встроенного шкафа.

Перепланировка не нарушает, чьих либо прав и законных интересов, несущие конструкции жилого помещения перепланировкой не разрушены, не повреждены, не затруднен доступ к инженерным коммуникациям.

В связи с чем, просила сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. в перепланированном виде.

В судебном заседании ФИО1 поддержала свои исковые требования по изложенным основаниям.

Представитель КУМИ администрации м.р. Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Представитель администрации м.р. Безенчукский в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования полежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, что по договору передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м. (л.д.17).

Согласно сведений ЕГРН общая площадь названной квартиры составляет № кв.м.( л.д.8).

Из плана перепланировки (л.д.1) и технического паспорта помещения(л.д.13-16) следует, что изменение площади квартиры произошло в результате демонтажа встроенного шкафа.

Исходя из норм статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с требованиями статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Часть 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд полагает, что произведенной перепланировкой законные права и интересы иных лиц не затронуты, перепланировка не создает угрозу их жизни или здоровью в связи с чем, удовлетворяет исковые требования ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. в перепланированном виде.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Председательствующий И.В. Каткасова