Решение № 2-744/2018 2-744/2018 ~ М-723/2018 М-723/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-744/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2018 года г. Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего судьи Афониной С.В.,

при секретаре Выборновой О.Б.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-744/18 по иску ФИО1 к администрации г.Тулы, ФИО3 о включении жилого помещения в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 с учетом уточнения требований обратился в суд с иском к администрации г.Тулы, ФИО3 о включении жилого помещения в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования по закону, указав в обоснование иска, что в 2014 года, намереваясь приватизировать жилое помещение- квартиру, общей площадью 56,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, он (истец) и его мать Б. через представителей по доверенности обратились в МКУ «Сервисный центр» г.Тулы с соответствующим заявлением о приватизации квартиры. дата между им (истцом), Б. и муниципальным образованием г.Тула был заключен договор передачи *, согласно которому в общую долевую собственность истца и Б. передана указанная квартира. Однако представить документы на государственную регистрацию своих прав Б.. не успела, т.к. умерла дата. После её смерти наследниками первой очереди по закону являются он (истец) и ФИО3, который отказался от причитающейся ему доли в наследстве. Полагает, что поскольку при жизни Б. выразила желание на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения и согласилась с определением ее доли в праве на данную жилплощадь в размере ? доли, но не зарегистрировала свое право по независящим от ее воли обстоятельствам, то причитающаяся Б. ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру подлежит включению в наследственную массу. В связи с тем, что он (истец) с дата по дата отбывал наказание в местах лишения свободы, то после смерти матери не смог в установленный законом шестимесячный срок обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство, поскольку оставался зарегистрированным в данной квартире и после освобождения из мест лишения свободы вернулся проживать в данную квартиру, в связи с чем просит суд установить факт принятия им наследства и признать за ним в порядке наследования по закону после смерти Б.., умершей дата, право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, общей площадью 56,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования ФИО4 поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, дополнив, что на основании договора социального найма жилого помещения * от дата истец является нанимателем и основным квартиросъемщиком спорной квартиры, после смерти матери остался зарегистрированным в данной квартире, а само по себе совместное проживание наследника с наследодателем на день смерти является фактическим принятием наследства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Тулы по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, в котором также указала о несогласии с иском ФИО1, полагая, что нахождение в местах лишения свободы не является основанием для восстановления срока принятия наследства, с учетом, что в суд с настоящим иском истец обратился спустя два года после освобождения из мест лишения свободы.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства дела.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения * от дата ФИО1 является нанимателем и основным квартиросъемщиком квартиры, общей площадью 56,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

дата ФИО1, Б. Б., действуя через представителей по доверенности, обратились в МКУ «Сервисный центр» г.Тулы с заявлением о передаче им в долевую собственность по ? доле каждому занимаемой их семьей по договору найма вышеуказанной квартиры. При этом в указанном заявлении ФИО3 указал о согласии с приватизацией квартиры и о своем отказе от участия в приватизации (л.д.8-9).

Согласно договору передачи * от дата, заключенному между ФИО1, Б.. и муниципальным образованием город Тула в лице Х., действующей по доверенности, в общую долевую собственность ФИО1 и Б.. передана квартира, общей площадью 56,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, определены доли ФИО1 и Б. равными- по ? доле за каждым из них (л.д.10).

Б. умерла дата, о чем представлено свидетельство о смерти (л.д.6).

Согласно свидетельству о рождении, Б. является матерью истца ФИО1 (л.д.7).

Сообщением Управления Росреестра по Тульской области от дата * представителю ФИО1 по доверенности Т. отказано в государственной регистрации прав на спорную квартиру, поскольку с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на основании договора передачи должны обратиться все стороны договора (л.д.14).

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, для приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного гражданина другие лица, имеющие право пользования этим жилым помещением, должны отказаться от участия в приватизации и выразить согласие на осуществление сделки по приватизации в собственность одного лица.

В силу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Следовательно, согласие лица, имеющего право пользования жилым помещением, на приватизацию без его участия как гражданско-правовая сделка является основанием для оформления договора передачи жилого помещения в собственность лица, подавшего заявление о приватизации.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, для признания приватизации состоявшейся и включения жилого помещения в наследственную массу необходимо установить факт обращения наследодателя при жизни в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и необходимыми документами, в том числе письменным согласием лиц, имеющих право на приватизацию.

Судом установлено, что при жизни Б.. совершила все необходимые и достаточные действия для приватизации квартиры в долевую собственность совместно с сыном ФИО1, однако смерть лишила ее возможности завершить процесс приватизации, в которой ей не могло быть отказано.

Обращение Б.. с заявлением о приватизации, договор передачи квартиры в долевую собственность и размер долей сторонами не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд считает приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, завершенной и включении принадлежащей в порядке приватизации Б. ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в наследственную массу после смерти Б.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.п.1 и 2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В силу изложенных требований ГК РФ, судом достоверно установлено, что после смерти Б. умершей дата, наследниками первой очереди к её имуществу являлись ее дети ФИО1 (истец по делу) и ФИО3 (ответчик по делу).

При этом Б. М.М. в заявлении дела в его отсутствие подтвердил свой отказ от наследства, открывшегося после смерти Б. Н.А., указав, что на спорную квартиру не претендует.

Согласно сообщению нотариуса г.Тулы Л. наследственное дело к имуществу Б.. не заводилось.

В то же время из представленных документов следует, что на день смерти Б. ее сын ФИО1 оставался основным квартиросъемщиком спорной квартиры и состоял по данному адресу на регистрационном учете.

В силу положений ст. 20 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации", местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.п. в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства, а сам регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также для исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

По смыслу указанных норм закона, местом жительства гражданина является его место регистрации. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, в силу изложенного, суд считает установленным, что на день смерти Б. ее сын бурдаковым Б.А. являлся лицом, совместно проживающим с наследодателем, и тем самым считает принявшим наследство после смерти матери.

Анализируя изложенное, суд считает установленным, что в силу п.2 ст.1153, ст.1141 ГК РФ ФИО1, фактически принявший наследство, открывшееся после смерти матери Б.., имеет право на наследственное имущество умершей матери, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 56,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Сведений о том, что на наследственное имущество, открывшиеся после смерти вышеуказанного наследодателя, претендуют третьи лица, не имеется.

Указанные в исковом заявлении обстоятельства и представленные истцом доказательства не оспорены другими лицами.

Анализируя исследованные в суде доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Б., умершей дата, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 56,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти Б., умершей дата.

Признать за ФИО1 право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 56,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Б., умершей дата.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июля 2018 года.

Председательствующий С.В.Афонина