Решение № 2-837/2023 2-837/2023~М-637/2023 М-637/2023 от 16 ноября 2023 г. по делу № 2-837/2023

УИД 74RS0012-01-2023-000831-82

Дело № 2-837/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2023 год село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой А.С.,

при секретаре судебного заседания Нейгум М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделок недействительными, погашении записи в ЕГРН, признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании сделок недействительными, погашении записи в ЕГРН, признании права собственности на земельные участки.

В обоснование исковых требований указал, что 05 декабря 2022 года между ним и ответчиком были заключены договоры, направленные на отчуждение земельных участков сельскохозяйственного назначения:

- земельный участок <данные изъяты>,

- земельный участок <данные изъяты>

- земельный участок <данные изъяты>,

- земельный участок <данные изъяты>

- земельный участок <данные изъяты>,

- земельный участок <данные изъяты>

- земельный участок <данные изъяты>. Общая сумма за куплю-продажу вышеуказанных земельных участков составила 340 000 рублей. Стороны пришли к соглашению, что в текст договора будет указано, что оплата произошла до подписания договора, однако, в связи с тем, что ответчик фактически не имел возможности отдать денежные средства до подписания, он обязался отдать денежные средства как только они у него появятся. Ввиду того, что стороны на момент заключения договоров были в дружеских отношениях, он принял данное обстоятельство и доверился ответчику. По состоянию на 25 октября 2023 года указанная сумма ответчиком не выплачена. 23 сентября 2023 года ответчику была отправлена претензия с требованием о выплате денежных средств, которая осталась без ответа. Просит признать договоры купли-продажи земельных участков недействительными, признать право собственности за ним.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3. в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования признал в полном объеме (л.д.51).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражал относительно заявленных исковых требований (л.д.50).

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

На основании ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая, что признание иска не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд принимает признание ответчиком исковых требований и на этом основании, удовлетворяет требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО2 иска БершкееваКайдараКолумбаевича о признании сделок недействительными, погашении записи в ЕГРН, признании права собственности на земельные участки.

Признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 05 декабря 2022 года на сумму 40000 (сорок тысяч рублей) 00 копеек недействительным с момента его заключения.

Признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 05 декабря 2022 года на сумму 60000 (шестьдесят тысяч рублей) 00 копеек недействительным с момента его заключения.

Признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 05 декабря 2022 года на сумму 100000 (сто тысяч рублей) 00 копеек недействительным с момента его заключения.

Признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 05 декабря 2022 года на сумму 60000 (шестьдесят тысяч рублей) 00 копеек недействительным с момента его заключения.

Признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 05 декабря 2022 года на сумму 40000 (сорок тысяч рублей) 00 копеек недействительным с момента его заключения.

Признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 05 декабря 2022 года на сумму 20000 (двадцать тысяч рублей) 00 копеек недействительным с момента его заключения.

Признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 05 декабря 2022 года на сумму 20000 (двадцать тысяч рублей) 00 копеек недействительным с момента его заключения.

Признать право собственности за БершкеевымКайдаромКолумбаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с<данные изъяты>), проживающим по адресу: <адрес> на земельный участок <данные изъяты>.

Признать право собственности за БершкеевымКайдаромКолумбаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданина <данные изъяты>), проживающим по адресу: <адрес> на земельный участок <данные изъяты>.

Признать право собственности за БершкеевымКайдаромКолумбаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданина <данные изъяты>), проживающим по адресу: <адрес> на земельный участок <данные изъяты>.

Признать право собственности за БершкеевымКайдаромКолумбаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданина Российской <данные изъяты>), проживающим по адресу: <адрес> на земельный участок <данные изъяты>.

Признать право собственности за БершкеевымКайдаромКолумбаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданина Российской <данные изъяты>), проживающим по адресу: <адрес> на земельный участок <данные изъяты>.

Признать право собственности за БершкеевымКайдаромКолумбаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданина Российской <данные изъяты> проживающим по адресу: <адрес> на земельный участок <данные изъяты>.

Признать право собственности за БершкеевымКайдаромКолумбаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцаем <адрес>, гражданина Российской <данные изъяты>), проживающим по адресу: <адрес> на земельный участок <данные изъяты>.

Признать прекращенным право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок площадью <данные изъяты>, с исключением из государственного кадастра недвижимости сведений об указанном правообладателе и основаниях возникновения его права собственности на данное недвижимое имущество.

Признать прекращенным право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок <данные изъяты>, с исключением из государственного кадастра недвижимости сведений об указанном правообладателе и основаниях возникновения его права собственности на данное недвижимое имущество.

Признать прекращенным право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок <данные изъяты>, с исключением из государственного кадастра недвижимости сведений об указанном правообладателе и основаниях возникновения его права собственности на данное недвижимое имущество.

Признать прекращенным право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок <данные изъяты>, с исключением из государственного кадастра недвижимости сведений об указанном правообладателе и основаниях возникновения его права собственности на данное недвижимое имущество.

Признать прекращенным право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок <данные изъяты>, с исключением из государственного кадастра недвижимости сведений об указанном правообладателе и основаниях возникновения его права собственности на данное недвижимое имущество.

Признать прекращенным право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок <данные изъяты>, с исключением из государственного кадастра недвижимости сведений об указанном правообладателе и основаниях возникновения его права собственности на данное недвижимое имущество.

Признать прекращенным право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок <данные изъяты>, с исключением из государственного кадастра недвижимости сведений об указанном правообладателе и основаниях возникновения его права собственности на данное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: А.С.Зотова