Решение № 2-495/2019 2-495/2019~М-359/2019 М-359/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-495/2019

Дело ***


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город ФИО1

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Логинова Д.В.,

при секретаре Морозовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Псковского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Псковского района о признании права собственности в порядке приобретательской давности на квартиру, общей площадью 42,6 кв.м, расположенную по адресу: ***.

Истец в суд не явилась, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель истца Л. в суде поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, что истец с 2000 года проживает в спорном жилом помещении и несет бремя его содержания. Истцом произведен косметический ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги за пользование водой и электричеством. За время проживания в квартире, претензий от третьих лиц не поступало.

Представитель ответчика П. решение по существу спора оставила на усмотрение суда, пояснив, что спорная квартира не является муниципальной собственностью. Истец проживает в квартире, несет бремя его содержания. Претензий от третьих лиц на данную квартиру не поступало.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области К. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что документы, подтверждающие право собственности на квартиру, акт государственной власти в отношении квартиры, либо договор по сделки со спорным помещением отсутствуют. Истец проживает в данном жилом помещении, несет бремя его содержания, вставил окна.

Свидетель Г., допрошенный в суде, показал, что с 2000 года ФИО2 проживает в квартире по адресу: *** ***. Данное жилье было построено для работников Торфопредприятия, и получено ФИО2 по согласованию с Торфопредприятием. За время проживания истца в спорной квартире притязаний от третьих лиц на данное жилье не поступало.

Свидетель П. в суде показала, что с 2000 года ФИО2 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ***. Когда истец вселялась в данную квартиру, там не было окон, печки, все было в разрушенном состоянии. ФИО2 был сделан ремонт, сложена печь, поклеены обои, покрашено. За время проживания истца в спорной квартире, претензий от третьих лиц не поступало.

Выслушав представителей сторон, третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и подтвердили свидетели в суде, с 2000 года ФИО2 проживает по адресу: *** (л.д. 7).

Из представленных суду документов следует, что права на данную квартиру ни за кем не зарегистрированы, она не является собственностью Псковской области, а также муниципальной собственностью (л.д. 8-12).

ОАО Торфопредприятие «Крипецкое», предоставившее ФИО2 спорную квартиру, в настоящее время ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 17).

За время проживания в квартире ФИО2 за свой счет осуществлен ремонт квартиры, вставлены окна (л.д. 13-16).

Кроме того, истец оплачивает коммунальные услуги за пользование спорной квартирой, что подтверждается квитанциями, представленными в материалы дела (л.д. 18-21).

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу названной нормы права, а также установленных по делу обстоятельств, ввиду того, что ФИО2 на протяжении более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользуется спорной квартирой, право собственности на квартиру, в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, правопритязания третьих лиц на квартиру отсутствуют, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Как следует из технического плана жилого помещения, расположенного по адресу: ***, подготовленного 18 апреля 2019 года кадастровым инженером С., общая площадь квартиры составляет 42,6 кв.м (л.д.22-28).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, площадью 42,6 кв.м, расположенную по адресу: ***, согласно технического плана, изготовленного кадастровым инженером С. от 18.04.2019, в порядке приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ***

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.