Решение № 2-342/2017 2-342/2017~М-238/2017 М-238/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-342/2017

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Юркиной С.Н.,

при секретаре Апушкиной Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации Коркинского муниципального района Челябинской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации Коркинского муниципального района Челябинской области обратилось в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на нежилое здание.

В обоснование заявленного иска указал на следующие обстоятельства. Во владении Администрации Коркинского муниципального района находится нежилое здание Управления гражданской защиты Коркинского муниципального района с кадастровым номером НОМЕР площадью НОМЕР кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС. Данный объект недвижимости перешёл во владение Коркинского муниципального района на основании соглашения от ДАТА между ГСУ «Челябинский областной фонд имущества», администрацией г. Коркино, Комитетом по управлению муниципальным имуществом и Коркинским городским отделом департамента ФГСЗН по Челябинской области. В данном соглашении указано, что фонд передаёт, а комитет принимает административно-бытовое здание корпуса НОМЕР ПАО «Стройтранс», расположенное в АДРЕС, административно арестованное за долги по взносам во внебюджетные фонды и выставленное фондом на комиссионную продажу. ДАТА был подписан акт приёма-передачи здания и технической документации по арестованному имуществу ПАТ «Стройтранс». ДАТА было принято постановление главы г. Коркино НОМЕР от ДАТА «О передаче в муниципальную собственность административно-бытового здания корпуса НОМЕР «Стройтранс», в соответствии с которым данное здание принято в муниципальную собственность г. Коркино, включено в реестр муниципальной собственности г. Коркино для передачи по договору управлению по делам ГО и ЧС по г. Коркино. На основании постановления главы г. Коркино от ДАТА НОМЕР указанному зданию был присвоен почтовый адрес: АДРЕС. ДАТА Управлением муниципального имущества и земельных отношений было подано заявление о госрегистрации права собственности. ДАТА было получено уведомление о приостановлении госрегистрации. На госрегистрацию не предоставлено постановление НОМЕР от ДАТА, согласно которого указанное имущество передаётся от ТОО ПАТ «Стройтранс» в муниципальную собственность на основании соглашения между Челябинским областным фондом имущества и администрацией г. Коркино от ДАТА и акта приёма-передачи, в связи с их утерей. Имеются только копии названных документов. Просит в уточнённом иске: признать право муниципальной собственности за Коркинским муниципальным районом Челябинской области на нежилое здание - Управления гражданской защиты Коркинского муниципального района с кадастровым номером НОМЕР, площадью НОМЕР кв.м., расположенное по адресу: АДРЕСБ (л.д.2529).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковое требование поддержала, просила иск удовлетворить, сославшись на указанные выше обстоятельства.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях было о времени и месте разбирательства дела уведомлено, возражений на иск в суд не представлено (л.д. 54).

Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, и исследовав материалы дела, суд требование Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации Коркинского муниципального района Челябинской области нашёл обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам.

Статьёй 209 ГК РФ установлено, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу требований п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на территории Коркинского муниципального района находится нежилое здание - Управления гражданской защиты Коркинского муниципального района с кадастровым номером НОМЕР площадью НОМЕР кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС. Указанное здание было передано в муниципальную собственность ДАТА от ГСУ «Челябинский областной фонд имущества». Однако до настоящего времени право муниципальной собственности истцом на него не оформлено в соответствии с действующим законодательством.

Вместе с тем, судом установлено: с 1999 года Администрация Коркинского муниципального района открыто и добросовестно владеет нежилым зданием по адресу: АДРЕС, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения Коркинского муниципального района никогда не выбывало, Администрация несёт расходы по содержанию и ремонту указанного имущества. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не имеется. Поскольку Коркинский муниципальный район владеет нежилым зданием в течение более 18 лет, то приобрёл право собственности в силу приобретательской давности.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а именно: справками (л.д.6,7),ответом на запрпос (л.д.8-10), сообщением об отказе в госрегистрации (л.д.11), уведомлением (л.д.12), выпиской из реестра объектов муниципальной собственности (л.д.13), выпиской из ЕГРП (л.д.14), соглашением (л.д.15), актом (л.д.16), постановлением (л.д.17,18), решением (л.д.32-41), кадастровым паспортом (л.д.60).

Никаких возражений по иску со стороны ответчика в суд представлено не было.

Таким образом, действующим законодательством на муниципальное образование, как на собственника недвижимого имущества возложена соответствующая обязанность по обеспечению надлежащего состояния и поддержания работоспособности нежилого здания.

Указанные доказательства судом в обоснование требования истца принимаются, не доверять им в данной части оснований не имеется.

Поскольку, приведённые представителем истца доводы нашли своё подтверждение в судебном заседании собранными по делу доказательствами, истцом соблюдены досудебные действия. Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации Коркинского муниципального района Челябинской области право собственности на указанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке зарегистрировать не имеет возможности. Иным образом его право собственности подтвердить не представляется возможным, спора судом не установлено. Таким образом, имеются предусмотренные ст. 234 ГК РФ основания, для признания за Коркинским муниципальным районом Челябинской области право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества - нежилое здание Управления гражданской защиты Коркинского муниципального района с кадастровым номером НОМЕР, площадью НОМЕР.м., расположенное по адресу: АДРЕСБ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации Коркинского муниципального района Челябинской области удовлетворить полностью.

Признать за Коркинским муниципальным районом Челябинской области право муниципальной собственности на нежилое здание Управления гражданской защиты Коркинского муниципального района с кадастровым номером НОМЕР, площадью НОМЕР кв.м., расположенное по адресу: АДРЕСБ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: С.Н. Юркина