Решение № 2-2394/2019 2-2394/2019~М-2068/2019 М-2068/2019 от 24 декабря 2019 г. по делу № 2-2394/2019

Дело №2-2394/19
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> 25 декабря 2019 года

Егорьевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Глазачевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли из жилого помещения, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, по встречному иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит произвести выдел принадлежащей ей доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, городской округ Егорьевск, д. Фролково, <адрес>, в натуре; выделить ей помещение, обозначенное в материалах БТИ как квартира (блок) №, состоящее из: жилой комнаты помещение N4 площадью 8,9 кв.м, лит А, помещения № площадью 4,8 кв.м. лит. А, пристройки лит. А1, состоящей из 3 помещений : помещения N 1 площадью 12,9 кв.м., помещения № площадью 8,0 кв.м, и помещения № площадью 10,9 кв.м., а также надворную постройку: баня лит. Г1; прекратить право общей долевой собственности истца на указанный жилой дом; уточнить местоположение границ и площади земельного участка с К№, находящегося по адресу: <адрес>, городской округ Егорьевск, д. Фролково, <адрес>, соответствии с геодезическими данными, представленными кадастровым инженером МУП МО «МОБТИ».

ФИО2 обратилась со встречным иском, в котором просит: прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 1/3 долю жилого дома, общей площадью всех частей здания 83,1 кв.м., и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, д. Фролково, <адрес>, в связи с выплатой ему компенсации за 1/3 доли жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. сособственником ФИО2; произвести раздел в натуре жилого дома, общей площадью всех частей здания 83,1 кв.м., общей площадью жилого помещения 43,0кв.м., в том числе жилой площадью 35,0кв.м., в том числе хозяйственных построек сарай лит. Г и баня - лит. Г1, расположенными по адресу: <адрес>, д. Фролково, <адрес>; выделить в собственность ФИО2 помещение по входу (Блок) №- лит. А, состоящее из помещения № площадью 15,2кв.м.; помещения лит. а, состоящих из помещения № площадью 8,4кв.м. и помещения № площадью 9,2кв.м., хозяйственную постройку -сарай лит. Г; прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 83,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Фролково, <адрес>; изменить площадь и местоположение границ земельного участка с KN №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Фролково, <адрес>, установив площадь и местоположение границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Фролково, <адрес>, в следующих точках координат:

Номера точек X m Y m

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО1 в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, указанным в иске.

Из иска следует, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, городской округ Егорьевск, д. Фролково, <адрес> (адрес установлен решением администрации городского округа Егорьевск №_10_270271 от ДД.ММ.ГГГГ), общей площадью 83,1 кв.м., по праву общей долевой собственности в равных долях, по 1/3, на основании решения Егорьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения Егорьевского городского суда от 2019 <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дом был фактически разделен на 2 квартиры.

Истице была выделена часть жилого помещения лит. А размерами 1,75х 4,95 м площадью 8,7 кв.м.; часть пристройки лит. а размерами 1,75 х 2,60 площадью 4, 6 кв.м.; часть сарая лит. Г размерами 4,60 х 1,75 м площадью 8,0 кв.м; баня лит. Г1 размерами 5,60 х 3,10 м площадью 18,3 кв.м.; 1/2 часть забора. Остальная часть дома, состоящая из: части жилого помещения лит. А размерами 4,95x2,92- 1,7x1,5 м площадью 12, 1 кв.м., часть пристройки лит, а размерами 2,95x2,60+4,90x2,00 м площадью 20,4 кв.м., часть сарая лит. Г размерами 4,60x3,55 м площадью 16,3 кв.м, была выделена Носовой ( в настоящее время ФИО2) Е.С. и ФИО5, правопреемником последней является ФИО3 Решение суда было исполнено. ФИО1 выделила свою часть дома в натуре, оборудовав ее отдельным входом. Она обозначена в технической документации как <адрес>. Порядок пользования жилым домом с этого момента не менялся. В соответствии с указанным порядком пользования совладельцы дома несли расходы по его содержанию. Права на выделенную часть спорного жилого дома не были узаконены, в настоящее время узаконить их не представляется возможным, так как право общей долевой собственности указанным решением суда не было прекращено, а доверительница при выделе своей доли самовольно произвела реконструкцию, поставив перегородки и пристроив террасу лит. А1 и новую баню лит. Г1 на месте старой, пришедшей в негодность. Реконструкция была узаконена решением Егорьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ При рассмотрении указанного дела судом было установлено, что ФИО3 и ФИО2 не претендуют на террасу лит. А1 и баню лит. Г1, признают, что эти постройки возведены ФИО1 без их участия, заявления их приобщены к материалам дела. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признал полностью. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО6 иск признала полностью. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

ФИО3 и ФИО6 также поддержали встречный иск по основаниям, указанным во встречном иске.

Ответчица по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании встречный иск признала полностью. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Судом представителям ответчиков по основному и встречному искам разъяснены процессуальные последствия признания исков, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ.

Признания исков ответчиками (представителями ответчиков) не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Таким образом, суд принимает признание иска, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Произвести выдел принадлежащей ФИО1 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, городской округ Егорьевск, д. Фролково, <адрес>, в натуре.

Выделить ФИО1 помещение, обозначенное в материалах БТИ как квартира (блок) №, состоящее из: жилой комнаты помещение N4 площадью 8,9 кв.м, лит А, помещения № площадью 4,8 кв.м. лит. А, пристройки лит. А1, состоящей из 3 помещений : помещения N 1 площадью 12,9 кв.м., помещения № площадью 8,0 кв.м, и помещения № площадью 10,9 кв.м., а также надворную постройку: баня лит. Г1.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, по адресу: <адрес>, городской округ Егорьевск, д. Фролково, <адрес>.

Уточнить местоположение границ и площади земельного участка с К№, находящегося по адресу: <адрес>, городской округ Егорьевск, д. Фролково, <адрес>, соответствии с геодезическими данными, представленными кадастровым инженером МУП МО «МОБТИ».

Встречный иск ФИО2 к ФИО3, ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 1/3 долю жилого дома, общей площадью всех частей здания 83,1 кв.м., и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, д. Фролково, <адрес>, в связи с выплатой ему компенсации за 1/3 доли жилого дома и земельного участка, площадью 600 кв.м. сособственником ФИО2.

Произвести раздел в натуре жилого дома, общей площадью всех частей здания <данные изъяты>1 кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты>0кв.м., в том числе жилой площадью 35,0кв.м., в том числе хозяйственных построек сарай лит. Г и баня - лит. Г1, расположенными по адресу: <адрес>, д. Фролково, <адрес>; выделить в собственность ФИО2 помещение по входу (Блок) №- лит. А, состоящее из помещения № площадью 15,2кв.м.; помещения лит. а, состоящих из помещения № площадью 8,4кв.м. и помещения № площадью 9,2кв.м., хозяйственную постройку -сарай лит. Г.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/3 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Фролково, <адрес>.

<адрес> и местоположение границ земельного участка с KN <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, д. Фролково, <адрес>, установив площадь и местоположение границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Фролково, <адрес>, в следующих точках координат:

Номера точек X m Y m

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на помещение (блок) по входу № - лит. А, состоящее из помещения № площадью 15,2кв.м.; помещения лит. а, состоящих из помещения № площадью 8,4кв.м. и помещения № площадью 9,2кв.м., хозяйственную постройку -сарай лит.Г., и на земельный участок площадью 1200кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д. Фролково, <адрес>, в следующих точках

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

а также внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущества и сделок с ним, и Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме..

Федеральный судья Полянская С.М.