Решение № 2-1015/2020 2-1015/2020~М-950/2020 М-950/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-1015/2020

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кинель 17 сентября 2020 года

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Котубей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № 2- 1015/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства, категория земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование; для ведения гражданами садоводства, категория земли; земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, согласно координат характерных точек границ земельного участка.

В судебном заседании представитель ФИО1 на основании доверенности ФИО2 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора председатель ПСДК Авиатор- Алексеевка ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что истец продолжительное время является членом ПСДК, владеет земельным участком более 20 лет, споры по границе земельного участка отсутствуют. Участок огорожен, используется по назначению.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из карточки члена садоводческого товарищества на имя ФИО1, земельным участком, находящемся в <адрес> истец пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Истец внесена в списки членов садово-дачного товарищества за №.

По сведениям арзхива Росрееста, свидетельство о праве собственности на земельный участок истец не получала.

Установлено, что истец в соответствии п.2 ст. 39.15 ЗК РФ для оформления права собственности на земельный участок подано Заявление от ДД.ММ.ГГГГ № в Администрацию городского округа Кинель Самарской области «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов».

На заявление получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ «о возврате заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и представленных документов». Причина отказа в том, что истица не предоставила подтверждающего документа о предоставлении данного земельного участка.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании статьи 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 г. № 94-ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торов бесплатно при соблюдении следующих условий: некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ, либо является правопреемником такого некоммерческого объединения; план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем на согласование уполномоченному органу местного самоуправления, осуществляющий представление земельных участков, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что некоммерческое предприятие ПСДК «Авиатор-Алексеевка», в состав которого входит спорный земельный участок, создано до ДД.ММ.ГГГГ г, границы данной территории согласованы с Администрацией городского округа Кинель в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно Заключения Председателя правления ПСДК «Авиатор-Алексеевка» от ДД.ММ.ГГГГ №, истице был выделен земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году по <адрес>, что можно подтвердить так же свидетелями, и пользователями смежных земельных участков. Земельный участок огорожен и имеет четкие границы со смежными земельными участками. Согласно справки из ПСДК «Авиатор»Алексеевка» от ДД.ММ.ГГГГ, истица является членом ПСДК «Авиатор-Алексеевка», платит членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженности на сегодняшний день по оплате не имеется.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что спорный земельный участок был предоставлен истцу в соответствии с действующим законодательством до введения в силу Земельного кодекса РФ, в связи с чем УК истца возникло право на бесплатное получение земельного участка в собственность.

Частями 1 и 2 статьи 39 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном порядке обязательному согласованию. Предметом согласования местоположения границ с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласно части 1 статьи 40 Закона № 221-ФЗ результаты согласования местоположения границ земельных участков оформляются Актом согласования.

В результате проведенных кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

По границе данного земельного участка по точкам н2-н3 смежный земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет. По смежным земельным участкам по точкам н3-н4, н2-н1, границы земельного участка согласованны в индивидуальном порядке в соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Дополнительно Извещение о согласовании границ опубликовано в газете «Кинельская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ №(№).

Таким образом, споры по уточняемым границам земельного участка отсутствуют. Что подтвердил и председатель ПСДК.

Согласно ст. 13,14 закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О Земле» «О минимальных и максимальных размерах земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения садоводства установлен максимальный в размере 0,10 га, минимальный 0,03 га. Площадь данного земельного участка не превышает максимальную площадь земельного участка, предоставляемого в собственность для ведения гражданами садоводства.

Согласно карте градостроительного зонирования, входящей в состав Правил землепользования и застройки городского округа Кинель Самарской области, утвержденных Решением Думы городского округа Кинель от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) согласно геодезической съемки, земельный участок находиться в кадастровом квартале №, в зоне Ж6 Зона дачного хозяйства и садоводства. В данной зоне вид разрешенного использования для данного земельного участка: «для ведения гражданами садоводства». Таким образом использование земельного участка соответствует установленному зонированию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно координат характерных точек

Наименование точек

Описание поворотных точек границ земельного участка

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 24 сентября 2020 года.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>