Решение № 2-652/2017 2-652/2017~М-639/2017 М-639/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-652/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-652 по иску ФИО4 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для приусадебного хозяйства, площадью 2226 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что собственником спорного земельного участка на основании постановления Администрации Байдеряковского сельсовета Шигонского района Самарской области № 38 от 07.10.1996 года «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села <адрес>» являлся ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок учтен в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) с кадастровым номером №, декларированной площадью 2226 кв.м., видом разрешенного использования для приусадебного хозяйства. Права на объект не зарегистрированы, границы не уточнены. ФИО3 оставил завещание, удостоверенное администрацией Байдеряковской волости Шигонского района ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на него и ФИО1, который от наследства отказался. Наследство после смерти ФИО3 принял своевременно только истец как наследник по завещанию. Жилой дом, расположенный на спорном участке, принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Шигонского района ДД.ММ.ГГГГ по реестру № Право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН. Однако он не имеет возможности оформить права на спорный участок во внесудебном порядке в связи с тем, что наследодателю свидетельство на право собственности на землю не выдавалось.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержала по изложенным в исковом заявлении, основаниям, дополнив, что истец является единственным принявшим наследство наследником после смерти ФИО3 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО3 завещал все свое имущество в равных долях истцу, а также его брату ФИО1, который наследство не принимал. Других наследников не имеется.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус Шигонского района Самарской области в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок, расположенный в <адрес>, был предоставлен в собственность ФИО3 постановлением Администрации Байдеряковского сельсовета Шигонского района Самарской области от 07.10.1996 года № 38 «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села <адрес>». Однако свидетельство о праве собственности на земельный участок ФИО3 не выдавалось.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости внесены в ЕГРН, ему присвоен кадастровый №. Согласно материалам дела, в том числе указанному выше постановлению сельской администрации, выписке из ЕГРН, площадь земельного участка составляет 2226 кв.м., он относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования для приусадебного хозяйства. При этом граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Судом установлено, что права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Указанный выше адрес спорному земельному участку присвоен постановлением Администрации сельского поселения Суринск № 55 от 03.08.2017 года.

Как следует из материалов дела, собственник спорного земельного участка ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1118 ГК РФ предусматривает, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (п. 1). Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п. 5).

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено ст. 1153 ГК РФ, наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу абз. 2 ст. 1161 ГК в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

Судом установлено, что удостоверенным секретарем администрации Байдеряковской волости Шигонского района ФИО2 по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ завещанием, которое не отменено и не изменено, ФИО3 все свое имущество завещал в равных долях истцу, а также ФИО1

В силу ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» к завещаниям, совершенным до введения в действие части третьей Кодекса, применяются правила об основаниях недействительности завещания, действовавшие на день совершения завещания.

Оснований для признания завещания ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ недействительным суд не усматривает; доказательств обратного никем не представлено.

В соответствии со статьей 37 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных ВС РФ 11.02.1993 года, п. 1 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий должностными лицами органов исполнительной власти, утвержденной Минюстом РФ 19.03.1996 года, в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные совершать нотариальные действия, в частности, удостоверяют завещания.

Согласно п. 20 данной Инструкции все нотариальные действия, совершаемые должностными лицами, регистрируются в реестре для регистрации нотариальных действий, который ведется в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в нотариальных конторах.

Статья 12 Конституции Российской Федерации провозгласила самостоятельность органов местного самоуправления, исключив их из числа органов государственной власти. Исходя из конституционного статуса местного самоуправления, являющегося нормой самоорганизации граждан, п. 2 ст. 3 Конституции РФ закрепил возможность осуществления народом своей власти путем непосредственного волеизъявления, а также через органы государственной власти и органы местного самоуправления.

С целью реализации данного конституционного принципа в п. 5 ст. 4 Федерального закона от 28.08.1995 года № 154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», утратившего силу с 01.01.2009 года, предусматривалась возможность наделения органов местного самоуправления федеральными законами полномочиями Российской Федерации.

Права должностных лиц органов местного самоуправления на совершение нотариальных действий были прямо закреплены в п. 10 ст. 54 Закона РФ от 06.07.1991 года № 1550-1 «О местном самоуправлении в Российской Федерации», где устанавливались полномочия поселковой, сельской администрации на совершение в соответствии с законодательством нотариальных действий.

В момент удостоверения завещания нотариус в с<адрес> Шигонского района отсутствовал, что никем не оспаривается.

Нотариальное действие (удостоверение завещания), произведенное секретарем администрации Байдеряковской волости Шигонского района ФИО2, соответствует установленным для этого правилам. Оно зарегистрировано в соответствующем реестре.

Воля наследодателя однозначно выражена в завещании и не была изменена.

Поскольку на период удостоверения завещания действовали указанные выше нормативные акты, закрепляющие правомочия органов местного самоуправления по совершению нотариальных действий, и это завещание имело все необходимые реквизиты, гербовую печать, отметку о совершении записи в реестре, данное завещание являлось законным и порождающим правоотношения по наследованию.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что завещание было удостоверено уполномоченным лицом и без нарушения установленного порядка. Указанное завещание никем не оспорено, недействительным не признано.

Как следует из справки нотариуса Шигонского района № 2037 от 17.11.2017 года, в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО3; наследство по указанному выше завещанию от ДД.ММ.ГГГГ своевременно принял истец ФИО4 путем подачи заявления в нотариальную контору, ему выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный на спорном участке. Второй наследник по завещанию ФИО1 извещался нотариусом об открытии наследства, однако наследство не принимал. В связи с изложенным доля завещанию ФИО1 как отпавшего наследника полностью переходит к истцу как единственному оставшемуся наследнику по завещанию, которым не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

Других принявших наследство наследников по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу на спорном участке, в настоящее время является истец ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Таким образом, спорный земельный участок входит в состав наследства после смерти ФИО3 Принадлежность данного участка наследодателю на праве собственности никем, в том числе ответчиками - органами местного самоуправления, не оспаривается.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, невыдача наследодателю ФИО3 свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок препятствует истцу в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить. Признать за ним право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для приусадебного хозяйства, площадью 2226 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю.Полянский