Решение № 2-2470/2023 2-2470/2023~М-2205/2023 М-2205/2023 от 13 декабря 2023 г. по делу № 2-2470/2023

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» декабря 2023 года г. Кинель Самарской области

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Крайковой А.В.,

при секретаре Яремко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2470/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, в жилом доме зарегистрирована, но не проживает более 10 лет ФИО2 Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что ФИО2 была зарегистрирована в доме по достигнутой договоренности, членом семьи собственника не являлась, в настоящее время ее местонахождение не известно.

Представитель ответчика- адвокат ФИО4 привлеченная к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия в составе Главы сельского поселения Георгиевка ФИО5, заместителя главы ФИО6, специалиста ФИО7, установила, что в жилом помещении- доме, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО2 не проживает, ее личных вещей в доме не обнаружено.

Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, членом семьи истца не является, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основаниям для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.12.2023 года.

Судья <данные изъяты>