СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3282/2020 2-3282/2020~М0-2199/2020 М0-2199/2020 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-3282/2020

Автозаводский районный суд г. Тольятти (Самарская область) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.05.2020 г. Автозаводский районный суд г.Тольятти

Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.П.,

при секретаре Давыдовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО10, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

С апреля 2015 года в квартире с согласия истца были зарегистрированы сын - ФИО9, супруга сына (сноха) - ФИО10 и внучки истца - ФИО1 и ФИО2

В 2017 году ответчики выехали на постоянное место жительства в другую страну - во Францию, вывезли свои личные вещи и прекратили семейные отношения с истцом, в настоящее время их точный адрес местонахождения не известно.

В связи с изменением места жительства ответчики не желают сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей истцу квартире, что создает для него определенные неудобства, регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует реализации прав, как собственника.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дополнительно пояснив, что на основании решения мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от 02.08.2019г., брак между ФИО4, и ФИО15 (ФИО11) П.С., расторгнут, несовершеннолетние дети - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения оставлены проживать с матерью, в связи с чем, сноха и внучки стали бывшими членами семьи собственника.

Брак был расторгнут, когда стороны уже проживали во Франции, Ответчик ФИО10 вышла замуж и проживает с детьми во Франции.

Адвокат ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласен.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Выслушав стороны, участвующие в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, ст. 208 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 на основании решения Автозаводского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.(в рамках договора о долевом участии в строительстве) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>(л.д.5).

Согласно выписке из поквартирной карточки ответчик ФИО9 с 06.04.2015г., а ответчик ФИО10 с детьми с 03.04.2015г. по настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире(л.д.6).

В обоснование требований истец указала, что в 2017 году ответчики выехали на постоянное место жительства в другую страну - во Францию, вывезли свои личные вещи и прекратили семейные отношения с истцом, в настоящее время их точный адрес местонахождения неизвестен.

Указанные показания истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13

Как установлено судом, на основании решения мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от 02.08.2019г., брак между ФИО4, и ФИО15 (ФИО11) П.С., расторгнут, несовершеннолетние дети - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения оставлены проживать с матерью.

Поскольку место проживания ответчика неизвестно, судом были предприняты меры по определению места жительства, места работы, направлены запросы в Управление Ростреестра по <адрес>, Пенсионный Фонд Российской Федерации. Согласно полученных ответов, последние сведения о месте работы ответчиков имеются за 2014г.

Судом установлено, что ответчики участниками собственности на спорное жилое помещение не являются, каких-либо соглашений с ними в соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ о порядке пользования данной квартирой не заключалось, в настоящее время в спорном жилом помещении они не проживают, квартплату и коммунальные платежи не оплачивают, как пояснил истец, возвращаться из Франции в России проживать не намерены, из чего следует, что право на жилое помещение ими утрачено.

Статья 288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает право пользования истца, поскольку она несет расходы по оплате коммунальных услуг в силу ст.210 ГК РФ. Кроме того, при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчиков создаст препятствия в реализации такого права собственника.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

Суд установил, что квартира по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, где зарегистрированы ответчики, не является ни постоянным, ни временным местом их жительства, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ст.ст. 208,209,210,288,292,304,309 ГК РФ, ст.10,30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.05.2020г.

Судья: А.П. Андреев