Решение № 2-1665/2019 2-1665/2019~М-1323/2019 М-1323/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-1665/2019

№2-1665/2019

50RS0033-01-2019-001987-14


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шуваловой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 мотивируют свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ им по 1/2 доле каждому принадлежит жилой дом общей площадью 54,4 кв.м. кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Также истцам на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на основании решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок общей площадью 3100 кв.м. кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В настоящее время согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь здания составляет 100 кв.м., общая площадь жилого помещения 94,6 кв.м., в том числе жилая 29,4 кв.м., и состоит из литеры А (жилой дом) площадью 55,3 кв.м., литеры А1 (жилая пристройка) площадью 8,2 кв.м., литера а2 (холодная пристройка) площадью 31,1 кв.м..

На строительство пристроек не оформлялось разрешение в установленном порядке. Пристройки расположены в границах земельного участка, по конструктивным решениям соответствуют требованиям строительных норм и правил, не нарушают интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждено техническим заключением, выполненным ООО «Проектный центр Ардис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Разрешения на строительство (реконструкцию) истцом получено не было. Во внесудебном порядке оформить право собственности на жилой дом невозможно, о чем имеется ответ Администрации городского округа Ликино-Дулево от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поэтому истцы просят суд сохранить в реконструированном состоянии и признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом в реконструированном состоянии кадастровым номером № площадью здания 100 кв.м., общей площадью жилого помещения 94,6 кв.м., в том числе жилой 29,4 кв.м., и состоящий из литеры А (жилой дом) площадью 55,3 кв.м., литеры А1 (жилая пристройка) площадью 8,2 кв.м., литера а2 (холодная пристройка) площадью 31,1 кв.м. согласно техническому паспорту ГУП МО МОБТИ, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании полномочный представитель истцов поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд заявление об отсутствии возражений относительно исковых требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, расценивая отсутствие со стороны ответчика возражений как признание иска, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом предоставленных доказательств и установленных обстоятельств дела, суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии и признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии кадастровым номером № в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадью здания 100 кв.м., общей площадью жилого помещения 94,6 кв.м., в том числе жилой 29,4 кв.м., и состоящий из литеры А (жилой дом) площадью 55,3 кв.м., литеры А1 (жилая пристройка) площадью 8,2 кв.м., литера а2 (холодная пристройка) площадью 31,1 кв.м., расположенный на земельном участке кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий