Решение № 2-650/2019 2-650/2019~М-636/2019 М-636/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-650/2019

Дело №2-650-2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2019г. г. Городище

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Н.В.,

при секретаре Бояровой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указал, что в 1974 году совхозом «Елюзанский», где он тогда работал, ему предоставлено жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>1, в которую он вселился со своей семьей. Впоследствии совхоз был преобразован в АО «Елюзанское», он продолжал там работать. В 1994 году он заключил с АО «Елюзанское» договор на передачу квартиры в собственность. На момент приватизации в квартире проживали - он, его жена ФИО2, сын ФИО3, которые в приватизации не участвовали. Обратившись в регистрирующий орган, получил отказ в регистрации права собственности, поскольку АО «Елюзанское» не имело права заключать договор. В муниципальную собственность Среднеелюзанского сельсовета Квартира не передавалась. Сведений о регистрации на квартиру прав кого-либо не имеется. Истец указывает, что с момента получения квартиры, проживает в ней, зарегистрирован, добросовестно, непрерывно и открыто владеет квартирой, как своей собственной в течение более 20 лет. С учетом изложенного, просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 95.3 кв.м по адресу: <адрес>1

В судебном заседании истец свои требования поддержал, просил удовлетворить. Третьи лица возражений по иску не представили, просили удовлетворить. Ответчик не направил представителя в судебное заседание, просил рассмотреть дело в отсутствие, возражений по иску не представил.

Заслушав участвующих лиц, изучив материалы гражданского дела, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из копии договора на передачу квартир в собственность граждан от 12.09.1994года следует, что АО «Елюзанское» в лице начальника ЖУ ФИО4 передало в собственность ФИО1 квартиру, общей площадью 71.6кв.м., расположенную по адресу: <адрес>1

Согласно сведениям домовой книги на момент приватизации квартиры, в ней были зарегистрированы Б.М.М.., ФИО1, ФИО3 По справке администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области квартира по адресу: <адрес>1, в муниципальную собственность не передавалась.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Суд считает установленным, что с 1974 года истец вместе с семьей проживал в квартире по адресу: <адрес>1. В сентябре 1994 года истец воспользовался своим правом на приватизацию указанной квартиры, для чего подписал соответствующий договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12.09.1994г. Однако право собственности на квартиру за истцом не зарегистрировано. При этом до настоящего времени ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной. Открытое владение истца спорным недвижимым имуществом продолжается непрерывно более 20лет. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за ФИО1 право собственности на квартиру. Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1, дата года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.В.Абрамова