Решение № 2-242/2020 2-242/2020~М-136/2020 М-136/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-242/2020

№2-242/2020

УИД: 61RS0048-01-2020-000265-52


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года пос. Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судья Халиной И.Л.,

при секретаре судебного заседания Богомаз О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Орловского района Ростовской области, третьему лицу на стороне ответчиков, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области об установлении факта реестровой ошибки и исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском об установлении факта реестровой ошибки и исправлении реестровой ошибки.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы - В.. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Орловским нотариальным округом, на основании поданного истицей заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № г. к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ отца В..

В соответствии с Договором купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ отец приобрел жилой дом по адресу: <адрес> Названный договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ отец истицы подарил ей 1/2 долю жилого дома общей площадью 64,8 кв.м и земельного участка площадью 825 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

После смерти отца осталось наследуемое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, а именно: земельный участок и жилой дом. Для оформления наследства на указанное имущество необходимо было провести кадастровые работы по установлению границ земельных участков и уточнению их площади и местоположения на местности.

Кадастровый инженер изготовил межевой план, согласно которого земельный участок площадью 413 кв.м, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № При выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № установлено, что смежные земельные участки с к.н. № и к.н. № поставлены на кадастровый учет с кадастровой ошибкой.

Согласно заключения кадастрового инженера местоположение поворотных точек границ данных земельных участков определено с недостаточной точностью и в нарушение «Инструкции по межеванию земель» от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки поставлены на кадастровый учет с нарушением ст.3 данной инструкции. Фактически смещение земельных участков с к.н. № и к.н. № составляет 2.38 м, что в 24 раза превышает допустимые значения погрешности и накладывается своими границами на карте Росреестра на смежный с ними земельный участок с кадастровым номером № в связи с чем, необходимо исправить данную кадастровую ошибку, допущенную в отношении границ земельного участка с кадастровыми номерами № и №. При исправлении данной ошибки не изменятся конфигурация и площадь.

Просит суд в соответствии со ст.1113, 1112 ГК РФ, ч.3 ст.6 ЗК РФ, ФЗ №218 от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости»

- установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № и №; - признать границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> не установленными, а площадь декларированной, а также границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> неустановленными, а площадь декларированной; - исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, а также исключить из государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; - признать за ней право собственности на земельный участок площадью 412 кв.м, с координатами поворотных точек границ земельного участка: н1 х=382959.66 у=2381289.26, точка н2 382950.24, у=2381326.96, н3 х=382947.92 у=2381338.21, точка н4 х=382939.56 у=2381338.50, точка н5 х=382950.69 у=2381289.38 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В соответствии с уточненными 08.06.2020 года исковыми требованиями истица в окончательной редакции просит:

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № и №

Исправить данные о поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 752 кв.м. (принадлежащий ФИО4 собственность № от ДД.ММ.ГГГГ), исправить реестровую ошибку в местоположении данного земельного участка, без изменения площади и конфигурации согласно представленным координатам:

Обозначение характерных точек границы

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, (Мt), м

Описание закрепления точки

Х
Y

X
Y

1
2

3
4

5
6

7
н1

382973.96

2381326.24

382974.51

2381288.83

0.1

-
н2

382972.36

2381288.28

382975.21

2381326.81

0.1

-
н3

382957.45

2381288.52

382950.24

2381326.96

0.1

-
н4

382948.99

2381326.02

382959.66

2381289.26

0.1

-
н1

382973.96

2381326.24

382974.51

2381288.83

0.1

-
Исправить данные о поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (принадлежащий ФИО2 собственность № от ДД.ММ.ГГГГ), исправить реестровую ошибку в местоположении данного земельного участка, без изменения площади и конфигурации, согласно представленным координатам:

Обозначение характерных точек границы

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, (Мt), м

Описание закрепления точки

Х
Y

X
Y

1
2

3
4

5
6

7
н1

382973.96

2381326.24

382975.21

2381326.81

0.1

-
н2

382948.99

2381326.02

382975.33

2381337.22

0.1

-
н3

382946.81

2381337.18

382947.92

2381338.21

0.1

-
н4

382974.40

2381336.64

382950.24

2381326.96

0.1

-
н1

382973.96

2381326.24

382975.21

2381326.81

0.1

-
Уточнить местоположение границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> площадью 412 кв.м., согласно представленным координатам:

Обозначение характерных точек границы

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, (Мt), м

Описание закрепления точки

Х
Y

X
Y

1
2

3
4

5
6

7
н1

-
-

382959.66

2381289.26

0.1

-
н2

-
-

382950.24

2381326.96

0.1

-
н3

-
-

382947.92

2381338.21

0.1

-
н4

-
-

382939.56

2381338.50

0.1

-
н5

-
-

382950.69

2381289.38

0.1

-
н1

-
-

382959.66

2381289.26

0.1

-
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 412 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> согласно представленным координатам:

Обозначение характерных точек границы

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, (Мt), м

Описание закрепления точки

Х
Y

X
Y

1
2

3
4

5
6

7
н1

-
-

382959.66

2381289.26

0.1

-
н2

-
-

382950.24

2381326.96

0.1

-
н3

-
-

382947.92

2381338.21

0.1

-
н4

-
-

382939.56

2381338.50

0.1

-
н5

-
-

382950.69

2381289.38

0.1

-
н1

-
-

382959.66

2381289.26

0.1

-
В судебное заседание истица не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. (.2 л.д.6).

От представителя истца ФИО5 в суд поступило заявление об удовлетворении исковых требований ФИО1 и рассмотрении дела в ее отсутствие. (т.2 л.д.7).

Ответчица ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Согласно телефонограмме от 08.09.2020 года явиться в судебное заседание не может по причинен нахождения за пределами Орловского района, против рассмотрения дела в ее отсутствие не возражает. (т.2 л.д.9).

От ответчицы ФИО2 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с уточненными исковыми требованиями согласна. (л.д….).

От представителя ответчика Администрации Орловского района Ростовской области ФИО7 В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. (т.2 л.д.5).

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. (л.д.3).

На основании ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав представителя истца, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, в соответствии со свидетельством на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ В. принадлежит на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве частной собственности земельный участок общей площадью 0,0412 га, предоставленный для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства с распределением площади постройки: 0,0242 га, пашни 0,0170 га, по адресу пер. Советский, 94. (л.д.43-46).

Постановлением <данные изъяты> Орловского района Ростовской области № от 08.08.2019 года установлена категория земельному участку с кадастровым номером №, расположенному в зоне Ж-1/14, по адресу: <адрес> обшей площадью 412 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов. (л.д.12).

Согласно свидетельства о смерти № В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.41).

Из справки нотариуса Орловского нотариального округа Ростовской области Ю. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследником обратившимся к нотариусу, после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.42).

Из межевого плана, составленного кадастровым инженером К. следует, что в ходе проведения кадастровых работ было установлено, что местоположение поворотных точек границ данных земельных участков определено с недостаточной точностью и в нарушение «Инструкции по межеванию земель» от 08.041996 года земельные участки поставлены на кадастровый учет с нарушением ст.3 данной инструкции. Фактически смещение земельных участков с кадастровым номером № и кадастровым номером № составляет 2.38м., что в 24 раза превышает допустимые значения погрешности и накладывается своими границами на карте Росреестра на смежный с ними земельный участок с кадастровым номером №, в связи с чем необходимо исправить данную кадастровую ошибку, допущенную в отношении границ земельного участка с кадастровыми номерами № и №. При исправлении данной ошибки не изменяется конфигурация и площадь. (л.д.12026).

Согласно заключения эксперта №03/20, выполненное ИП Б. на основании определения Орловского районного суда Ростовской области от 22.07.2020 года, в результате проведенного исследования установлено:

1. Фактические границы земельного участка кадастровый № не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

2. Земельный участок с кадастровым номером № и земельные участки с кадастровыми номерами № и № имеют общие границы.

3. Границы земельных участков с кадастровым номером № и кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером №.

4. Выявлена кадастровая (реестровая) ошибка при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № и с кадастровым номером № в части наложения на земельный участок с кадастровым номером №

По мнению эксперта, устранить реестровую ошибку необходимо следующим образом: Исправить данные о поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадь 752 кв.м. (принадлежащий ФИО4, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ), исправить реестровую ошибку в местоположении данного земельного участка, без изменения площади и конфигурации, согласно представленным координатам:

Обозначение характерных точек границы

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, (Мt), м

Описание закрепления точки

Х
Y

X
Y

1
2

3
4

5
6

7
н1

382973.96

2381326.24

382974.51

2381288.83

0,1

-
н2

382972.36

2381288.28

382975.21

2381326.81

0,1

-
н3

382957.45

2381288.52

382950.24

2381326.96

0,1

-
н4

382948.99

2381326.02

382959.66

2381289.26

0,1

-
н1

382973.96

2381326.24

382974.51

2381288.83

0,1

-
Исправить данные о поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (принадлежащий ФИО2 собственность № от ДД.ММ.ГГГГ), исправить реестровую ошибку в местоположении данного земельного участка, без изменения площади и конфигурации, согласно представленным координатам:

Обозначение характерных точек границы

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, (Мt), м

Описание закрепления точки

Х
Y

X
Y

1
2

3
4

5
6

7
н1

382973.96

2381326.24

382975.21

2381326.81

0.1

-
н2

382948.99

2381326.02

382975.33

2381337.22

0.1

-
н3

382946.81

2381337.18

382947.92

2381338.21

0.1

-
н4

382974.40

2381336.64

382950.24

2381326.96

0.1

-
н1

382973.96

2381326.24

382975.21

2381326.81

0.1

-
Уточнить местоположение границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 412 кв.м., согласно представленным координатам:

Обозначение характерных точек границы

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, (Мt), м

Описание закрепления точки

Х
Y

X
Y

1
2

3
4

5
6

7
н1

-
-

382959.66

2381289.26

0.1

-
н2

-
-

382950.24

2381326.96

0.1

-
н3

-
-

382947.92

2381338.21

0.1

-
н4

-
-

382939.56

2381338.50

0.1

-
н5

-
-

382950.69

2381289.38

0.1

-
н1

-
-

382959.66

2381289.26

0.1

-
Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019), государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 7 названного Закона Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости).

В силу части 1 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ).

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019), местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу пункта 9 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019), площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Пунктом 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019), установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пунктом 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019), установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане; техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка ), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях или реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях или реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (пункт 4 статьи 61 Закона № 218-ФЗ).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (пункт 6 статьи 61 Закона № 218-ФЗ).

Данная ошибка подлежит исправлению по правилам, предусмотренным ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019).

Соответственно, наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления такой ошибки с указанием способа ее исправления. Такое исправление допускается в случае, если оно не повлечет за собой нарушение законных интересов правообладателя объекта недвижимости.

Требование об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка.

Судом установлено наличие реестровых ошибок в сведениях о границах и площадях, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении вышеуказанных земельных участков.

Согласно части 3 статьи 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Оснований не доверять выводам эксперта, у суда не имеется, поскольку экспертиза носит ясный и последовательный характер, выполнена специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает, имеющим стаж работы в области экспертной деятельности и соответствующую квалификацию, выводы эксперта согласуются и не противоречат исследовательской части заключения, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение соответствует требованиям Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Сведения, изложенные в заключении подтверждены иными материалами дела.

Суд приходит к выводу о необходимости исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН в отношении координат характерных точек границ и площадей земельных участков: с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, при этом судом, с учетом, что способом исправления таких ошибок является установление границ земельных участков, принимаются сведения о координатах характерных точек границ, согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы от 26.08.2020 года № 03/20.

Кроме этого, в соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В частности, судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в течение 5 рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав (пункт 5 части 2 статьи 14, пункт 7 части 1 статьи 16, часть 1 статьи 58 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии частью 1 и п.п. 5, 7 части 2 статьи 14 Закон № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе, вступившие в законную силу судебные акты; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

В целях соблюдения принципа исполнимости судебного акта, закрепленного ст. 13 ГПК РФ, суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения, что судебное решение является основанием для внесения ФГБУ «ФКП Росреестра», Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении спорных объектов недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО4, Администрации Орловского района Ростовской области, третьему лицу на стороне ответчиков, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области об установлении факта реестровой ошибки и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить полностью.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № и №

Исправить данные о поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадью 752 кв.м. (принадлежащий ФИО4 собственность № от ДД.ММ.ГГГГ), исправить реестровую ошибку в местоположении данного земельного участка, без изменения площади и конфигурации согласно представленным координатам:

Обозначение характерных точек границы

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, (Мt), м

Описание закрепления точки

Х
Y

X
Y

1
2

3
4

5
6

7
н1

382973.96

2381326.24

382974.51

2381288.83

0.1

-
н2

382972.36

2381288.28

382975.21

2381326.81

0.1

-
н3

382957.45

2381288.52

382950.24

2381326.96

0.1

-
н4

382948.99

2381326.02

382959.66

2381289.26

0.1

-
н1

382973.96

2381326.24

382974.51

2381288.83

0.1

-
Исправить данные о поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (принадлежащий ФИО2 собственность № от ДД.ММ.ГГГГ), исправить реестровую ошибку в местоположении данного земельного участка, без изменения площади и конфигурации, согласно представленным координатам:

Обозначение характерных точек границы

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, (Мt), м

Описание закрепления точки

Х
Y

X
Y

1
2

3
4

5
6

7
н1

382973.96

2381326.24

382975.21

2381326.81

0.1

-
н2

382948.99

2381326.02

382975.33

2381337.22

0.1

-
н3

382946.81

2381337.18

382947.92

2381338.21

0.1

-
н4

382974.40

2381336.64

382950.24

2381326.96

0.1

-
н1

382973.96

2381326.24

382975.21

2381326.81

0.1

-
Уточнить местоположение границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 412 кв.м., согласно представленным координатам:

Обозначение характерных точек границы

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, (Мt), м

Описание закрепления точки

Х
Y

X
Y

1
2

3
4

5
6

7
н1

-
-

382959.66

2381289.26

0.1

-
н2

-
-

382950.24

2381326.96

0.1

-
н3

-
-

382947.92

2381338.21

0.1

-
н4

-
-

382939.56

2381338.50

0.1

-
н5

-
-

382950.69

2381289.38

0.1

-
н1

-
-

382959.66

2381289.26

0.1

-
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 412 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно представленным координатам:

Обозначение характерных точек границы

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, (Мt), м

Описание закрепления точки

Х
Y

X
Y

1
2

3
4

5
6

7
н1

-
-

382959.66

2381289.26

0.1

-
н2

-
-

382950.24

2381326.96

0.1

-
н3

-
-

382947.92

2381338.21

0.1

-
н4

-
-

382939.56

2381338.50

0.1

-
н5

-
-

382950.69

2381289.38

0.1

-
н1

-
-

382959.66

2381289.26

0.1

-
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2020 года.