Решение № 2-4326/2019 2-4326/2019~М-3782/2019 М-3782/2019 от 17 декабря 2019 г. по делу № 2-4326/2019

Дело № 2-4326/19

50RS0042-01-2019-004962-21


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2019 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре Барышихиной Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулупов фн к шуриновой тп о реальном разделе домовладения, разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ФИО2 о реальном разделе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 исковое заявление поддержала, пояснив, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит ? доли и ответчику принадлежит по 1/4 доли, в праве на указанный жилой дом и земельный участок. Истец указал, что фактический порядок пользования жилым домом между сособственниками сложился: ответчик пользуется помещением 1 общей площадью 34 кв.м. этаж 1, состоящим из комнат №№ 1-5, в пользовании истца находятся: помещение 2 общей площадью 33,3 кв.м., этаж 1 комнаты №№ 1-5, помещение 3 общей площадью 34 кв.м., этаж 2 комнаты №№ 1-5, помещение 4 общей площадью 35,7 кв.м., этаж комнаты №№ 1-6. Вместе с тем, порядок пользования земельным участком, расположенным при доме не сложился, долгое время участок не обрабатывается, внешние границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Указала, что в досудебном порядке произвести раздел жилого дома не представляется возможным.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, заключение эксперта, положения статей 209, 247, 252 ГК РФ, 11.9 Земельного кодекса РФ, Правила землепользования и застройки г.п. Сергиев Посада, утвержденные Решением Совета депутатов Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 28.12.2017 г. № 34/12-МЗ, просила произвести реальный раздел спорных земельного участка с кадастровым номером 50:05:0070406:3249 и жилого дома с кадастровым номером № по варианту №3 экспертного заключения кадастрового инженера ФИО4; установить в пользу истца для прохода и технического обслуживания выделяемого ему здания: жилой дом, сервитут площадью 16 кв.м. на земельный участок выделяемый ответчику; взыскать с ответчика в его пользу денежную компенсацию в размере 301 462 руб., полагающуюся истцу за превышение стоимости выделяемых ФИО2 площадей жилого дома с инженерным оборудованием.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные суду письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности может требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что в соответствии с пунктом 3 статьи 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

В силу п. п. 1, 2 и 6 ст. 11.9 ЗК РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с Настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Действующее земельное законодательство - ст. ст. 11.4 и 11.5 Земельного Кодекса РФ, позволяет разделять земельные участки и выделять из одного земельного участка его долю с образованием другого земельного участка.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, сторонам на праве общей долевой собственности (? доли - ФИО1, 1/4 доли - ФИО2) принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <адрес> и жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец просит о реальном разделе спорного имущества, указывая, в том числе, на недостижение соглашения по его разделу.

Разрешая вопрос о возможности выделения сторонам в натуре спорного земельного участка и жилого дома, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная комплексная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО4 (л.д. 34-35).

Экспертное заключение и дополнительный вариант раздела жилого дома и земельного участка представлены в материалы дела.

Согласно заключению экспертизы раздел дома в натуре между собственниками технически возможен. Из материалов экспертного заключения усматривается, что спорные участок и жилой дом исследованы экспертом в присутствии сторон. Экспертом была определена действительная стоимость спорного домовладения, подготовлены три варианта его раздела. Подготовлены планы раздела спорного земельного участка, а также определены варианты пользования им.

Согласно представленного заключения, действительная стоимость спорного жилого дома, с учетом стоимости инженерного оборудования, составила 1 238 448 рублей, хозяйственные постройки не подлежат оценке, вследствие их разрушения. Эксперт в ходе исследования установил, что с технической точки зрения раздел спорного дома возможен. При установлении данной возможности, экспертом предложено три идентичных варианта раздела жилого дома с отступлением от идеальных долей. Экспертом предложено произвести реальный раздел домовладения по капитальной стене фактически разделяющей дом на две части, при этом переоборудования строительных конструкций и инженерных сетей не требуется по всем вариантам.

Принимая во внимание объемное и архитектурно-планировочное решение исследуемого дома, а также предложения сторон, экспертом предложено каждой из сторон выделить изолированный объект капитального строительства: здание, наименование: жилой дом, назначение: жилой дом. Таким образом, истцу выделяется здание общей площадью 69,3 кв.м, ответчику - здание общей площадью 67.2 кв.м. Экспертом определена стоимость выделяемых ФИО1 здания и инженерного оборудования, которая суммарно составила 627 374 руб., что меньше стоимостного наполнения его идеальной доли на 301 462 руб. По указанному варианту ФИО2 выплачивает ФИО1 301 462 руб., переоборудований по всем предложенным вариантам не требуется.

Также экспертом предложено три варианта раздела спорного земельного участка и один вариант определения порядка его использования, которые составлены в соответствии с долями сторон в праве собственности на жилой дом, учитывая варианты раздела дома и сложившийся порядок пользования.

Стороны в судебном заседании выводы эксперта не оспаривали.

Выводы судебной экспертизы мотивированы, имеют обоснования, заключение содержит ссылки на методики, источники, составлено экспертом, предупрежденным об ответственности за дачу ложного заключения, обладающим необходимым образованием и специальностью, имеющим достаточный стаж работы по специальности.

Заключение эксперта соответствует требованиям, предъявленным к его содержанию ст. 86 ГПК РФ, сторонами не оспорено, оно принимается судом как допустимое доказательство и оценено судом в совокупности с иными доказательствами по делу в порядке ст. 67 ГПК РФ.

Оценивая предложенные экспертом варианты раздела жилого дома и земельного участка, суд исходит из следующего.

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. №4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

Учитывая разъяснения Пленума ВС РФ, исходя из пожелания сторон спора и выводов эксперта, суд считает возможным при реальном разделе отступить от долей сторон в праве на жилой дом.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям как объектам прав относятся жилой дом, часть дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком доме (ч. 2 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно положениям ст. 9 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 16, 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», ст. ст. 1, 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также Свода правил 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» (Актуализированная редакция Строительных норм и правил 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»), Свода правил 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» (Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003), Свода правил 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные» если блоки (секции) здания не имеют общего имущества (помещений, конструкций (кроме стен соседних блоков), инженерных сетей) и расположены на отдельных земельных участках, здание может быть отнесено к жилому дому блокированной застройки, в ином случае дом является многоквартирным.

Исходя из положений п. 39 ст. 1, п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ, содержащих определение понятия «индивидуальный жилой дом», «жилой дом блокированной застройки», а также ч. 3 ст. 35 ГрК РФ следует вывод, что в зоне застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки допускается размещение:

объекта индивидуального жилищного строительства (индивидуальный жилой дом) - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости (п. 39 ст. 1 ГрК РФ);

жилого дома блокированной застройки - жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ).

Исходя из представленных в материалы дела доказательств: технического паспорта, заключения эксперта, содержащего в себе графическую часть, суд приходит к выводу о том, что дом № 21 по переулку Овражный г. Сергиев Посад не содержит в себе никаких элементов общего имущества: каждая из его частей существует автономно, сама по себе, изолирована от другой части. Каждая из двух частей этого дома имеет отдельные коммуникации и сетевое оборудование, и никогда не имела никаких общих сетей коммуникаций, каждое из помещений представляет собой единое домовладение с отдельным входом, помещений общего пользования не имеется, что характерно для домов блокированной застройки.

На основании изложенного и учитывая отсутствие возражений ответчика, суд считает возможным и наиболее целесообразным произвести раздел жилого дома по варианту № 3 заключения эксперта, по которому в собственность ФИО1 выделяется объект капитального строительства: здание, наименование: жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 69,3 кв.м, в собственность ФИО2 выделяется объект капитального строительства: здание, наименование: жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 67,2 кв.м.

Избирая вариант раздела земельного участка из предложенных суду, суд считает возможным и наиболее целесообразным произвести раздел участка по варианту № 3 заключения эксперта, в связи со следующим.

Частью 2 статьи 35 ГрК РФ регламентирован состав жилых зон: зоны застройки индивидуальными жилыми домами; зоны застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки; зоны застройки среднеэтажными жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами; зоны застройки многоэтажными многоквартирными домами; зоны жилой застройки иных видов.

Правилами землепользования и застройки города г.п. Сергиев Посад, утвержденных Решением Совета депутатов Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 28.12.2017 г. № 34/12-МЗ, спорный земельный участок отнесен к зоне Ж-2 – зона застройки индивидуальными жилыми домами, которая включает в себя виды разрешенного использования земельных участков: для индивидуального жилищного строительства; малоэтажная многоквартирная жилая застройка; для ведения личного подсобного хозяйства; блокированная жилая застройка; объекты гаражного назначения.

Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков.

Для территории, в границах которой расположен спорный земельный участок, предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков установленые Правилами землепользования и застройки г.п. Сергиев Посад, утвержденными Решением Совета депутатов Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 28.12.2017 г. № 34/12-МЗ и составляют 200 кв.м. - блокированная жилая застройка, 500 кв.м. - для индивидуального жилищного строительства.

Фактическая застройка спорного земельного участка, а именно расположение жилого дома, позволяет при разделе жилого дома на обособленные здания (блоки) образовать земельные участки под каждым из существующих индивидуальных жилых домов в соответствии минимальным размерам земельного участка, установленным в Правилах в составе градостроительного регламента.

Поскольку суд пришел к выводу о разделе спорного жилого дома по варианту №3 экспертного заключения, то и раздел земельного участка суд считает возможным произвести в соответствии с вариантом №3 заключения эксперта ФИО4 При этом суд учитывает, что по указанному варианту экспертом предложено установление сервитута площадью 16 кв.м на части земельного участка, выделяемого ответчику. Установления ограниченного использования участка ответчика продиктована необходимостью обслуживания истцом выделяемого ему здания (блока), что соответствует нормам ст. 247 ГК РФ.

Учитывая характер заявленнных истцом требований, установленную судом целесообразность раздела спорного имущества в натуре между собственниками по варианту №3 экспертного заключения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тулупов фн к шуриновой тп о реальном разделе домовладения, разделе земельного участка - удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома с хозяйственными постройками с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом №3 экспертного заключения кадастрового инженера ФИО4 следующим образом:

- в собственность Тулупов фн поступает здание: жилой дом, общей площадью 69,3 кв.м., хозяйственные постройки (лит.Г-Г5, инв.№263:075-2319) и земельный участок площадью 400 кв.м., вид разрешенного использования: «блокированная жилая застройка» со следующими значениями координат:

№ т

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- в собственность шуриновой тп поступает здание: жилой дом, общей площадью 67,2 кв.м. и земельный участок общей площадью 200 кв.м., вид разрешенного использования: «блокированная жилая застройка» со следующими значениями координат:

№ т

Х, м

Y, м

Участок границы з.у.

Дирекционный угол, град, мин, сек

Горизонтальное проложение, м

28

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить в пользу ФИО1 сервитут площадью 16 кв.м. на выделенный ФИО2 земельный участок со следующими значениями координат:

№ т

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с шуриновой тп в пользу Тулупов фн денежную компенсацию в размере 301 462 (триста одна тысяча четыреста шестьдесят два) руб. в счет денежной компенсации, причитающейся за превышение стоимости выделяемых ФИО2 площадей жилого дома с инженерным оборудованием.

Прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом с хозяйственными постройками с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для проведения процедуры кадастрового учета и государственной регистрации образованных объектов любой стороной настоящего гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 31 декабря 2019 года

Судья: М.А. Миридонова