Решение № 2-31/2017 2-31/2017(2-653/2016;)~М-573/2016 2-653/2016 М-573/2016 от 26 января 2017 г. по делу № 2-31/2017

Дело №2-31/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2017 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Арабосинского сельского поселения к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с учетом уточнений по тем мотивам, что постановлением главы администрации (адрес изъят) Чувашской Республики от (дата). № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХПК «Арабосинский» (бывший колхоз «Путь Ильича») (адрес изъят) выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,82 га, в том числе 1,67 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 702 долевиков. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 1277,64 га. После ликвидации СХПК «Арабосинский» вследствие банкротства, земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее-Закона) администрацией Арабосинского сельского поселений (адрес изъят) в (дата) году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в газете «Новости поселения» за номером №) от (дата), размещен на официальном сайте «Арабосинское сельское поселение (адрес изъят)».

Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Арабосинского сельского поселения в течении 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 статьи 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Арабосинского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания (дата) в 14.00 часов в д. (адрес изъят). Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенный день из-за нехватки кворума, собрание признано несостоявшимся. Руководствуясь п.7 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением главы администрации Арабосинского сельского поселения №а от (дата) утвержден список невостребованных земельных долей.

Истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО6 - наследник дочь ФИО1, ФИО7 и ФИО8 – наследник ФИО2, ФИО9 – наследники сыновья ФИО3 и ФИО4, ФИО10 –наследник сын ФИО5 на невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования Арабосинское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на указанные земельные доли.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО22 в исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в иске и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО14 Г.И., ФИО14 Н.И., ФИО5 в судебное заседание не явились, будучи извещенные надлежащим образом о его времени и месте. При этом ответчики ФИО5, ФИО14 Н.И., ФИО14 Г.И. обратились в суд с заявлениями и просят рассмотреть настоящее дело без их участия, указав, что на удовлетворение иска истца возражений не имеют.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о его времени и месте.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N 11 от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельхозугодий; земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Новости поселения» от (дата) №) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей СХПК «Арабосинский», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указаны собственники земельных долей.

Согласно копии объявления Арабосинского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) в 14 часов в (адрес изъят). В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся.

Постановлением главы Арабосинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики от (дата) №а утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Арабосинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики (бывшего СХПК «Арабосинский»), в котором среди прочих, указаны ответчики.

Таким образом, до обращения в суд администрацией Арабосинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поэтому суд приходит к выводу, что истец правомерно обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от (дата) № земельный участок площадью 6372178 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №.

Из представленных в суд копий свидетельств о смерти следует, что ФИО6 умерла (дата) в д. (адрес изъят), ФИО7 умерла (дата) в д. (адрес изъят), ФИО8 умер (дата) в (адрес изъят) ФИО9 умерла (дата) в д. (адрес изъят) ФИО10 умерла (дата) в д. (адрес изъят).

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО23 № от (дата) следует, что на имущество:

- ФИО9, умершей (дата)., имеется наследственное дело №г. Наследником по закону, принявшим наследство, является сын ФИО11, прож. в д.(адрес изъят) ЧР, (адрес изъят).

Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего СХПК «Арабосинский» (бывшего колхоза «Путь Ильича») выдано (дата) по реестру за №.

На имущество ФИО6, умершей (дата), ФИО7, умершей (дата), ФИО8, умершего (дата), ФИО10, умершей (дата), наследственных дел не имеется,

Так, администрацией Арабосинского сельского поселения ответчиком после смерти ФИО6 ошибочно указана дочь ФИО1, а согласно выписке из похозяйственной книге должен быть ФИО12, ответчиком ФИО7 и ФИО8 – наследником ошибочно указана ФИО2, а согласно выписке из похозяйственной книге должен быть ФИО13, ответчиком ФИО9 наследниками ошибочно указаны сыновья ФИО3 и ФИО4, а согласно сообщению нотариуса должен быть сын ФИО11.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к принадлежавшим ФИО24, ФИО9 земельным долям необоснованно признаны невостребованными, а в отношении земельных долей умерших ФИО10 и ФИО7, ФИО8, истцом их земельные доли обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного закона Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанным в иске требованием.

При этом права наследников по отношению к земельным долям умерших ФИО24, ФИО9 на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены, кроме земельных долей умерших ФИО7, ФИО8, ФИО10, у которых наследники приняли наследство, кроме земельных долей указанных умерших. Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Арабосинского сельского поселения подлежат удовлетворению частично, лишь в части земельных долей умерших ФИО10, ФИО7, ФИО8, а в остальной части в удовлетворении иска необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Арабосинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО10 (наследник ФИО5), ФИО7 (наследник ФИО2), ФИО8 (наследник ФИО2) на невостребованные земельные доли размером 1,82 га каждая, в том числе 1,67 га пашни (всего 3 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 6372178 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят), с/(адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования – Мусирминское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованные земельные долю, принадлежавшие ФИО10, ФИО7, ФИО8, размером по 1,82 га каждая, в том числе 1,67 га пашни (всего 3 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 6372178 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: (адрес изъят)/(адрес изъят).

В остальной части в удовлетворении исковых требований администрации Арабосинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда К.А. Соловьева