Решение № 2-1399/2025 2-97/2026 2-97/2026(2-1399/2025;)~М-1252/2025 М-1252/2025 от 8 апреля 2026 г. по делу № 2-1399/2025

№ . . .

23RS0№ . . .


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 09 апреля 2026 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ребяковой Е.В., при секретаре Ковязиной К.А., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика Агафоновой В.Н., третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 АнатО. к ФИО2 о признании брачного договора недействительным.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, недействительным, указав, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ сторонами была приобретена квартира и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>. Покупателем по данному договору выступал ответчик. В приобретенной квартире, за счет совместно нажитых денежных средств, стороны произвели ремонт на общую сумму около 750 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом Новокубанского нотариального округа. Согласно условиям данного договора, супруги устанавливают режим раздельной собственности, который означает, что указанное недвижимое имущество принадлежит на праве собственности ответчику. Таким образом, следует вывод, что условия брачного договора ставят истца в крайне неблагоприятное положение, поскольку она после расторжения брака полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака. Указанное недвижимое имущество было приобретено за 2 750 000 рублей, из которых 275 000 рублей были переданы покупателем продавцам в качестве первоначального взноса из собственных денежных средств. Оставшаяся часть стоимости приобретаемого имущества в размере 2 475 000 рублей оплачена покупателем продавцам за счет кредитных денежных средств, предоставленных покупателю ПАО Сбербанк согласно кредитного договора № . . . от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, брачный договор не содержит условий о том, что задолженность ответчика по указанному кредитному договору является личным долгом ответчика. Тем самым, следует вывод о том, что кредитные денежные средства в размере 2 475 000 рублей предоставленные ответчику ПАО Сбербанк, согласно указанного кредитного договора, были израсходованы на нужды семьи, то есть являются общим долгом супругов. Следовательно, истец в связи с расторжением брака, не только лишается права собственности на имущество, совместно нажитое в период брака с ответчиком, но и приобретает задолженность перед ПАО Сбербанк или ответчиком, в случае произведения им выплат по кредитному договору, в значительном размере, то есть истец поставлена в крайне неблагоприятное положение, в связи с заключением брачного договора, что является основанием для признания брачного договора недействительным.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении, дав объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 и его представитель по ордеру адвокат Агафонова В.Н. в судебном заседании в удовлетворении заявленных требований просили отказать, указав, что оспариваемый брачный договор сторонами был заключен добровольно, удостоверен нотариусом, который разъяснил все последствия заключаемого брачного договора. Ответчик предлагал истцу заключить нотариальное соглашение о том, что обязательства по уплате задолженности по кредитному договору он берет на себя. Однако истец отказалась от данного предложения. Ответчик ФИО2 пояснил, что до приобретения квартиры и земельного участка они проживали у его родителей, в новой квартире практически не проживали. Он добросовестно платит кредит и не собирается обременять оплатой истицу, это его долговые обязательства.

Третье лицо нотариус Новокубанского нотариального округа ФИО3 в судебном заседании удовлетворение заявленных требований оставила на усмотрение суда, при этом указав, что при совершении нотариального действия при заключении и удостоверении брачного договора, заключенного между истцом и ответчиком, ею были разъяснены сторонам все последствия заключаемого брачного договора. При удостоверении данного договора у неё не возникло мнения, что истца заставляют его заключить, она в процессе удостоверения договора выяснила волю сторон и удостоверила его.

Представитель третьего лица – ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Детей общих не имеют, что не оспаривалось в судебном заседании.

В период брака супругами ФИО4 и ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка с квартирой от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Новокубанского нотариального округа ФИО3, было приобретено недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, кадастровый № . . ., площадью 750 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилое помещение – квартира, расположенная на указанном земельном участке, кадастровый № . . ., площадью 89 кв.м. Сторонами по сделке выступали ФИО5 и ФИО6 – продавцы, и ФИО2 – покупатель. Согласно условиям договора стоимость земельного участка составляла 147 000 рублей, <адрес> 603 000 рублей. Денежные средства в размере 275 000 рублей переданы покупателем продавцам в качестве первоначального взноса из собственных денежных средств.

Для приобретения вышеуказанного имущества, между ФИО2 и ПАО Сбербанк был заключен кредитный договор № . . . на сумму 2 475 000 рублей, сроком на 204 месяца, под 12,5% годовых. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ дала свое согласие на приобретение в собственность указанного недвижимого имущества с использованием кредитных средств банка и обременением его залогом. Согласие удостоверено нотариусом Новокубанского нотариального округа ФИО3

Титульным собственником указанного недвижимого имущества является ФИО2

Указанная стоимость спорного имущества, согласие на заключение кредитного договора, и само заключение кредитного договора, а также тот факт, что данное имущество приобреталось в период брака ФИО4 и ФИО2, в судебном заседании участниками процесса не оспаривались.

Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст.ст. 34, 36, 38, 39 СК РФ, ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. При разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущества, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно брачного договора от 18.10.202024, заключенного между ФИО2 и ФИО4, удостоверенного нотариусом Новокубанского нотариального округа ФИО3, стороны определили настоящим договором правовой режим имущества, приобретенного ими во время брака.

В соответствии с пунктами 1.3, 1.4 брачного договора, стороны признали, что в период брака приобретено имущество, являющееся совместной собственностью: земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, кадастровый № . . ., площадью 750 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилое помещение – <адрес>, расположенная на указанном земельном участке, кадастровый № . . ., площадью 89 кв.м., которые принадлежат ФИО2 на праве собственности, на основании договору купли-продажи земельного участка с квартирой, удостоверенного нотариусом Новокубанского нотариального округа ФИО3. В отношении указанного имущества, супруги устанавливают режим раздельной собственности, который означает, что указанное недвижимое имущество принадлежит на праве собственности ФИО2. Владение, пользование и распоряжение вышеуказанным недвижимым имуществом будет осуществляться ФИО2 в соответствии с нормами действующего законодательства.

Согласно ст. 40 Семейного кодекса РФ, брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В соответствии со ст. 41 Семейного кодекса РФ, брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Согласно ст. 42 Семейного кодекса РФ, брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

В силу ст. 43 Семейного кодекса РФ, брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

В соответствии со ст. 44 Семейного кодекса РФ, брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № . . . «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу пункта 3 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

Брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ подписан сторонами собственноручно, удостоверен нотариально, нотариусом разъяснены последствия заключаемого соглашения, о чем нотариус Новокубанского нотариального округа ФИО3 прямо указала в судебном заседании.

Доводы представителя истца о неблагоприятном положении ФИО4 вследствие заключения брачного договора, о том, что условия договора ставят истца в крайне неблагоприятное положение, заключенный сторонами брачный договор существенно нарушает права истца, так как наделяет правами только ответчика, лишает истца прав на совместную собственность, является незаконным, суд находит несостоятельными.

При подписании брачного договора истец ФИО4 согласилась с его условиями, в соответствии с которыми был изменен правовой режим имущества супругов.

Суд считает, что условия договора не ставят истца в крайне неблагоприятное положение, супруги вправе устанавливать раздельную собственность на нажитое в браке (ст. 42 СК РФ), особенно если титульный собственник — один супруг. Отсутствие детей, равный доход истца, её юридическая грамотность и нотариальные разъяснения подтверждают добровольность заключения брачного договора. Кредит — личное обязательство ответчика. Кроме того, истец не представила доказательств манипуляций или обращений в органы. Брачный договор соответствует закону, прекращает действие после развода.

Простая несоразмерность раздела совместно нажитого имущества по условиям брачного договора не влечет признание его недействительным. Необходимо обратить внимание, что период между приобретением общего совместного имущества супругами и заключением спорного брачного договора составляет менее 14 месяцев. Несоразмерность раздела не могут быть основанием для признания договора недействительным при наличии положения истицы. Судом было установлено, что супруги Н-вы общих детей не имеют. ФИО4 не установлена инвалидность. В этой связи, доводы истца об ограничении её прав, ставящих её в крайне невыгодное положение, - являются надуманными, необоснованными, противоречат обстоятельствам дела.

Относительно доводов ФИО4 о неопределенности оспариваемым брачным договором судьбы кредитных обязательств по договору № . . ., заключенного между ПАО Сбербанк и ФИО2 на приобретение недвижимого имущества, а равно денежных средств, вложенных супругами в неотделимые улучшения в жилом помещении, а также мебели и бытовой техники, необходимо отметить, что в соответствии с ч. 1 ст. 42 Семейного кодекса РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Соответственного, все вышеуказанные доводы ФИО4, связанные с денежными обязательствами супругов, внесения первоначального взноса при приобретении недвижимого имущества, возможной задолженности по кредитному договору, которые не были предметом брачного договора, подлежат разрешению в порядке иного судопроизводства.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 АнатО. к ФИО2 о признании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО4 АнатО.й, удостоверенного нотариусом Новокубанского нотариального округа ФИО3, зарегистрированного в реестре за № . . .-н/23-2024-2-864 недействительным, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Ребякова