Решение № 2-2516/2023 2-2516/2023~М-1775/2023 М-1775/2023 от 29 октября 2023 г. по делу № 2-2516/2023

Дело №

УИД 50RS0029-01-2023-002271-20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Наро-Фоминск 30 октября 2023 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

при секретаре Головчанской Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области в котором согласно уточненных требований просит: прекратить право собственности ФИО1 и на земельный с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>; признать недействительными Постановление Главы администрации Крюковского сельсовета Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Крюковского сельского Совета; признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> в границах согласно таблице № 3 заключения эксперта №

В обоснование требований истец указывает, что является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности истца возникло на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Крюковского сельского совета, на основании Постановления главы администрации Крюковского сельского совета Наро-Фоминского района московской области № от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что свидетельство о праве собственности на землю выдавать жителем на основании данных последней инвентаризации БТИ или данных обмера, произведённых работниками Совета и земельной комиссии, в собственность ФИО1-<данные изъяты>

Указанное постановление нарушает права истца на оформление в собственность того участка, который был сформирован при жилом доме<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала, на удовлетворении настаивала.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа Лепехин А.А. возражал против удовлетворения требований, указав, что документов подтверждающих право собственности истца на земельный участок большей площадью не представлено. Земельный участок площадью <данные изъяты> был предоставлен истцу в соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец имеет право на обращение с заявлением о перераспределении земельного участка.

Дело рассмотрено в отсутствии третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подвергается выпиской из ЕГРН ( л.д.ю14-16).

Право собственности истца на земельный участок возникло на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Крюковского сельского совета, на основании Постановления главы администрации Крюковского сельского совета Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 17-18).

Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка при жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 по фактическому пользованию составляет <данные изъяты> л.д. 29).

Согласно с ведениям бесхозяйственных книг участок при жилом доме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имел площадь <данные изъяты>( л.д. 30-39).

Определением суда по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта ФИО7 № эксперт установил и пришел к следующим выводам.

При выезде на место экспертом определено местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Экспертом определена фактическая площадь земельного участка, и координаты поворотных точек фактических границ данного земельного участка.

Фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты>

Экспертом предложено два варианта установления границ земельного участка, по адресу: <адрес>, с учетом фактического пользования, расположенных на нем строений, а так же с учетом площади <данные изъяты>

Поскольку в выводах эксперта даны полные и ясные ответы на поставленные судом вопросы, представлен графический материал и фото, представленное экспертное заключение отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ.

Разрешая требования истца о признании недействительными Постановления Главы администрации Крюковского сельсовета Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Крюковского сельского Совета суд исходит из следующего.

Согласно действовавшего на момент предоставления земельного участка ФИО1 Решения Наро-Фоминского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ( п.9) установлены предельные размеры земельных участков предоставляемых гражданам на территории района, в том числе для ведения ЛПХ или обслуживания жилого дома гражданам, не являющимся постоянными жителями района - до <данные изъяты>

Как следует из материалов дела, а так же Свидетельства, ФИО1 на дату предоставления земельного участка постоянным жителем района не являлась.

В связи с чем, принятым постановлением о выделении ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты> права последней нарушены не были. Оснований для признания Постановления Главы администрации Крюковского сельсовета Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, а как следствие свидетельства о праве собственности на землю №, суд не усматривает.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует из ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Доказательств предоставления в собственность истцу земельного участка площадью <данные изъяты> не представлено.

В связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о прекращении права собственности на земельный с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> признании недействительными Постановления Главы администрации Крюковского сельсовета Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Крюковского сельского Совета; признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> в границах согласно таблице № 3 заключения эксперта № - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.11.2023.

Судья: Е.И. Суворова