Решение № 2-5011/2023 2-5011/2023~М-4062/2023 М-4062/2023 от 6 декабря 2023 г. по делу № 2-5011/2023

Дело № 2- 5011/2023

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2023 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Шовкун Н.А.,

при секретаре Сорокиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования жилым помещения, о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска с учетом уточнения исковых требований просила признать право пользование жилым помещением по адресу: г. Челябинск, <адрес>, комната 5 и заключить договор социального найма на жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что ее матери ФИО8 был выдан ордерна право занятия комнаты в квартире по адресу г. Челябинск, <адрес>, комната 117. 21 октября 1991 года мать зарегистрировала ее в указанном жилом помещении, с этого времени они проживали совместно вели совместное хозяйство. 27 мая 2009 года ФИО2 умерла. В феврале 2023 года она обратилась в администрацию с заявлением о заключении с ней договора социального найма, ей было отказано, поскольку не представлен ордер.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, ходатайств об отложении разбирательства дела не просили, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ФИО2 в пользование предоставлено жилое помещение под номером 117, расположенное в общежитии по <адрес> г. Челябинске. Совместно с ФИО2 в жилое помещение вселены члены семьи супруг ФИО3, дочь ФИО9, дочь ФИО11, внучка ФИО12

Согласно поквартирной карточки от 18 апреля 2016 года в квартире по адресу: г. Челябинск, <адрес> зарегистрированы: ФИО10, ФИО4, ФИО12, ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем выдано свидетельство о смерти специализированным отделом ЗАГС администрации г. Челябинска.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг нанимателя жилого помещения ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти III-ИВ №, выданного Специализированным отделом ЗАГС Администрации г. Челябинска.

Исходя из представленных свидетельств о рождении, заключении брака установлено, что ФИО4 является дочерью нанимателя жилого помещения расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>, комната 117.

Распоряжением Первго заместителя Главы администрации г. Челябинска от 16.03.2012 г. № 1251-к «Об изменении статуса общежития» в целях реализации гражданами, проживающими в общежитии, расположенном по адресу: г. Челябинск, <адрес> права на приватизацию занимаемых жилых помещений, указанное общежитие отнесено к разряду жилых домов.

Согласно представленному техническому плану и справки ОГУП «ОблЦТИ» в результате технической инвентаризации объекта недвижимости по адресу: г. Челябинск, <адрес> изменена нумерация, так комнате 117 присвоен № в <адрес>.

В силу статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов свой семьи и нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу приведенных норм права истец ФИО4 вселившись в спорное жилое помещение в октябре 1991 года в качестве члена семьи нанимателя, приобрела право пользования спорной квартирой, до настоящего времени из спорного жилого помещения на другое место жительства не выезжала, от прав и обязанностей нанимателя (члена семьи нанимателя) не отказывалась, с момента вселения и до настоящего времени проживает в квартире по адресу: г. Челябинск, <адрес>, комната 5. Утратившей права пользования спорной квартирой не признавалась, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно пункта 3 статьи 2 ЖК РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма.

На основании представленной справки ОГУП «ОблЦти», установлено, что ФИО4 право на участие в приватизации не использовала, жилого помещения в собственности не имеет, что следует из уведомления Управления Росреестра по Челябинской области.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 (№ №) к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования жилым помещения, о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска заключить с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма жилого помещения, рассоложенного по адресу:г. Челябинск, <адрес>, комната 5.

Признать за ФИО4 пользование жилым помещением, расположенном по адресу: г. Челябинск, <адрес>, комната 5 на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: подпись Н.А. Шовкун

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2023 года.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна. Не вступил(о) в законную силу 19.12.2023 г.

Судья

Секретарь

Подлинник решения находится в деле № 2-5011/2023