Решение № 2-163/2017 2-163/2017~М-46/2017 М-46/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-163/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 марта 2017 года

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего федерального судьи Бастрона Д.А.,

при секретаре судебного заседания Шнайдер Д.В.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Трехгорный Епифановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-163/2017 по исковому заявлению Администрации г.Трехгорный к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Трехгорный обратилась в Трехгорный городской суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования и выселении из жилого помещения, - комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что на основании ордера и договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГУП «<данные изъяты>» и ФИО1, последней и членам ее семьи предоставлено спорное жилое помещение на период работы на ФГУП «<данные изъяты>». Вместе с тем, ФИО1 на предприятии ФГУП «<данные изъяты>», предоставившем жилое помещение, ранее не работала и в настоящее время не работает.

Здание общежития по адресу: <адрес>, передано в собственность Трехгорного городского округа, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают на протяжении нескольких лет, имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период, превышающий 29 месяцев.

Руководствуясь ст. 83, 94, 103, 105 ЖК РФ, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить их без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель Администрации г.Трехгорный – ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по основаниям, указанным в иске. Суду пояснила, что до настоящего времени ответчики в установленном порядке жилое помещение не сдали, продолжают сохранять регистрацию, что препятствует собственнику использовать специализированное жилое помещение общежития по его назначению, фактическое место нахождения ответчиков не известно.

Интересы ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании представляла адвокат Романова И.П., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства (нахождении) ответчиков, возражавшая относительно удовлетворения требований в связи с неизвестностью позиции ответчиков.

Выслушав представителей сторон, заключение прокурора Епифановой Л.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев (ч. 4 ст. 83 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлены и подтверждаются материалами дела, факт отсутствия трудовых отношений ответчика с предприятием, предоставившим специализированное жилое помещение, комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

Кроме того, факт добровольного постоянного выезда ответчиков в другое место жительства, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей – ФИО9 и ФИО10, пояснивших о длительном непроживании ответчиков в спорном жилом помещении.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчиков в равных долях на основании ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию в бюджет Трехгорного городского округа государственная пошлина в размере 6 000 (Шесть тысяч) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Трехгорный – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3,, утратившими право пользования и выселить из жилого помещения, - комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Трехгорный городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.04.2017

Председательствующий: