Решение № 2-523/2020 2-523/2020~М-422/2020 М-422/2020 от 8 октября 2020 г. по делу № 2-523/2020

УИД 16RS0010-01-2020-001162-15


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09.10.2020 пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Шайдуллина И.Ш.,

при секретаре Закирове И.И.,

с участием:

истца ФИО3,

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, <адрес>ному исполнительному комитету Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что в 1996 г. истцу, ФИО1, ФИО2 по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан было предоставлено в совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С этого времени они владели и пользовались указанной квартирой. Однако ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, которые являлись сособственниками данного жилого помещения. Истец после смерти родителей принял их наследство, проживает в данном жилом помещении, несет расходы по содержанию данной квартиры. Однако данное имущество не прошло государственную регистрацию, имеются изменения в площади жилого помещения. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Балтаси, <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, <адрес> исполнительный комитет Республики Татарстан извещены, в суд не явились.

На предыдущем судебном заседании ФИО8 и представитель <адрес> исполнительного комитета Республики Татарстан иск признали.

От ФИО7, ФИО9 имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении иска не возражают.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст. 2, абз. 1 ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Статья 218 ГК РФ (п. 2) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, ФИО1, ФИО2, ФИО3 было передано в совместную собственность жилое помещение, общей площадью 49,17 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Балтаси, <адрес>, имеет площадь 49,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельствами о смерти.

После их смерти открылось наследство, состоящее из 2/3 доли квартиры, находящейся по вышеуказанному адресу.

Наследственное дело после их смерти заведено не было.

Однако при жизни ФИО2 и ФИО1 данное имущество не прошло государственную регистрацию.

Согласно справке сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследниками умершей ФИО2 по закону первой очереди являются сын ФИО3, дочь ФИО11, дочь ФИО6, сын ФИО7, сын ФИО8

Согласно справке сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследниками умершего ФИО1 по закону первой очереди являются сын ФИО3 и дочь ФИО9

Также из вышеуказанных справок сельского поселения следует, что умершие ФИО1 и ФИО2 по день смерти постоянно проживали и были зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении. А истец проживает в указанном жилом помещении и зарегистрирован там же с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Следовательно, истец фактически принял наследство.

Наследники по закону, привлеченные в качестве соответчиков по данному делу, право пользования истцом спорным жилым помещением не оспаривают, правопритязаний к наследственному имуществу не имеют. ФИО11 на судебное заседание не явилась, своего мнения по исковым требованиям не выразила, что расценивается судом как ее не желание вступить в наследство по оформлению права собственности на указанную долю в квартире после смерти матери.

Согласно ч. 2-3 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Принимая во внимание, что 2/3 доли квартиры перешла истцу по наследству после умерших, а также учитывая долю истца (1/3 доли), которая была передана ему в собственность в порядке приватизации, за истцом подлежит признанию право собственности на указанное недвижимое имущество.

При таких данных суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Балтасинский районный суд Республики Татарстан, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на <адрес>. 144 по <адрес> пгт. <адрес> Республики Татарстан, площадью 49,2 кв.м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2020

Судья