Решение № 2-177/2018 2-177/2018~М-191/2018 М-191/2018 от 13 сентября 2018 г. по делу № 2-177/2018

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате при помощи компьютера

Дело № Э2-177/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>

<адрес> 14 сентября 2018 года

Касторенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Л.А.,

при секретаре Волобуевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельную долю, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов колхоза им Ленина. Согласно решению № «О распределении земельных угодий и установления стоимости земельного пая» установлен размер земельного пая по конкретным людям согласно прилагаемому списку. Ей как работнику хозяйства также была выделена земельная доля мерою 7,52 га. Площадь сельскохозяйственных угодий, находящихся в общей долевой собственности граждан в границах Ореховского сельсовета <адрес> по земельному участку с кадастровым номером 46:08:040000:1, составляет 5084400 кв. метров. Свидетельство на право собственности на землю она получила ДД.ММ.ГГГГ, однако оно содержит исправления, которые не оговорены и не заверены, поэтому никакие сделки с землей она совершать не может. Она желает зарегистрировать свое право собственности на землю в установленном законом порядке, чтобы иметь возможность распоряжаться ею по своему усмотрению. Её право собственности на земельную долю подтверждается архивной справкой, кадастровой выпиской о земельном участке. Просит признать за ней право общей долевой собственности на земельную долю мерою 7,52 га, расположенную на земельном участке мерою 5084400 кв. метров, кадастровый №, относящемся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для сельскохозяйственного производства, в границах Ореховского сельсовета <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась. О дне, месте и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании заявленные требования истца поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования истицы признает.

Представитель третьего лица – Касторенского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, не представил возражений относительно заявленного иска, указав, что ФИО2 значится в списке собственников и сособственников по КСП «Горяйновское» под №.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца ФИО7, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

На основании ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки…возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат Государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками, обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

По делу установлено, что в связи с проведением земельной реформы в РСФСР, в целях повышения эффективности сельскохозяйственного производства и создания условий для предпринимательства на селе, а также реализации Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Указами Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», № от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю», а также постановлениями Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» было определено следующее. Совхозы и колхозы в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязаны были провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». При этом в каждом реорганизуемом совхозе и колхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли. При этом и паи и доли передавались в собственность граждан, имеющих право на их получение, бесплатно в порядке приватизации. При этом граждане имели право по своему усмотрению распорядиться принадлежащей им земельной долей (или выделенным в натуре в счет земельной доли участком), в том числе образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев). Этими же нормативными актами был подробно определен порядок предоставления земли в ту или иную форму собственности, обязанности руководителей хозяйств, местной администрации, районных органов исполнительной власти, районных комитетов по земельным ресурсам и землеустройству. Кроме того, Указом № от ДД.ММ.ГГГГ была установлена форма Свидетельства на право собственности на землю. При этом Свидетельства, выданные по указанной форме после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, признавались действительными. Главой администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было издано распоряжение №-р, которым было определено, что в связи со сжатыми сроками на выполнение работ по вопросам оформления и выдачи собственникам земельных долей (паев), к работе по оформлению свидетельств на право собственности на землю, привлекаются Олымская поселковая и сельские администрации, специалисты сельскохозяйственных предприятий района. Кроме того, во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р главой администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было издано постановление, которым предписывалось райкомзему начать выдачу свидетельств на право собственности на землю по мере обеспеченности и готовности бланков, вновь предписывалось главам местных администраций и руководителям сельхозпредприятий района оказывать практическую помощь специалистам райкомзема по организации их выезда в хозяйства для выдачи свидетельств на землю. Вместе с тем, постановления об утверждении списка собственников земельных долей конкретно по каждому из хозяйств района главой администрации не принимались.

По делу также установлено, что истец ФИО2 работала в колхозе имени Ленина (в дальнейшем КСП «Горяйновское») <адрес>, что подтверждается данными ее трудовой книжки.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов колхоза им Ленина. Согласно решению № «О распределении земельных угодий и установления стоимости земельного пая» установлен размер земельного пая по конкретным людям согласно прилагаемому списку.

В списке трудоспособных пайщиков по КСП «Горяйновское» под № значится ФИО2, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством на право собственности на землю серии РФ-VIII-КУО-08-04 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на её имя. Также из информации Касторенского отдела Управления Росреестра по <адрес> следует, что ФИО2 значится в списке собственников и сособственников по КСП «Горяйновское» под №.

Площадь сельхозугодий, находящихся в общей долевой собственности граждан в границах Ореховского сельсовета <адрес>, составляет 5084400 кв. метров, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.

Свидетельство на право собственности на земельную долю истице выдано ДД.ММ.ГГГГ, однако оно содержит неоговоренные и не заверенные исправления в паспортных данных истца, в связи с чем ФИО2 не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на земельную долю и в дальнейшем распорядиться ею по своему усмотрению, поэтому вынуждена за защитой своих прав обратиться в суд.

Учитывая изложенное, а также признание иска ответчиком – администрацией <адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 и признании за ней права собственности на земельную долю площадью 7,52 га, расположенную на земельном участке размером 5084400 кв. метров, в границах Ореховского сельсовета <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на земельную долю мерою 7,52 га, расположенную на земельном участке размером 5084400 кв. метров, кадастровый №, относящемся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для сельскохозяйственного производства, в границах Ореховского сельсовета <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Касторенский районный суд в течение месяца.

Судья подпись Л.А. Прохорова

Копия верна:

Судья Л.А. Прохорова

Секретарь суда ФИО6