Решение № 2-452/2017 2-452/2017(2-6299/2016;)~М-6763/2016 2-6299/2016 М-6763/2016 от 24 января 2017 г. по делу № 2-452/2017

Дело № 2-452/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» января 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кабельковой В.Б.,

при секретаре Дюжаковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры № №, по адресу: <адрес>. В <дата> году прежним собственником квартиры - ФИО5, которая является бабушкой истца, в жилом помещении был прописан ФИО2 Ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживает, имеет иное место жительства, однако, добровольно с регистрационного учета не снялся. Истец как собственник несет расходы по содержанию имущества, коммунальные услуги, в том числе и за ответчика.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя по доверенности.

Представитель истца по доверенности – ФИО6 (л.д. 11) в судебном заседании пояснила, что истец является ее сыном, а ответчик – бывшим супругом. Брак расторгнут в <дата> году. После свадьбы они вселились в принадлежащую ее матери ФИО5 квартиру, где проживали совместно до <дата> года. ФИО5 прописала в квартире зятя ФИО2 В <дата> году ответчик ушел из семьи. С ней и их сыном ФИО1 не общается, связи не поддерживает. Брак между ними расторгнут в августе <дата> года. В декабре <дата> года ее мать продала квартиру ФИО1 С <дата> года они проживают в квартире втроем. Вещей ответчика в квартире не имеется. Общего хозяйства с ним не ведется. Место нахождения ответчика не известно.

Ответчик ФИО2 уведомлялся судом надлежащим образом посредством направления судебной корреспонденции по последнему известному адресу проживания и регистрации. По сведениям истца ответчик по месту регистрации не проживает. Иное место жительства ответчика суду не известно.

С учетом изложенных обстоятельств, дело в отношении ФИО2 рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

На основании ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика приглашен адвокат, который в судебном заседании просил вынести решение с учетом прав и интересов ФИО2

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что квартира №№, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от <дата> года, Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, договора дарения доли квартиры от <дата> принадлежала ФИО5

На основании договора купли-продажи от <дата> указанная квартира перешла в собственность ФИО1 (л.д. 7-8).

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.9).

Из материалов дела следует, что <дата> предыдущим собственником в квартире №№ по адресу: <адрес>, по месту жительства был зарегистрирован ФИО2, который состоял в зарегистрированном браке с дочерью собственника квартиры – ФИО7 (л.д. 4-6).

Согласно доводам искового заявления, с <дата> года ответчик в квартире не проживает, брак между ФИО2 и ФИО3 (ФИО8 ) Л.Г. расторгнут <дата> (свидетельство о расторжении брака л.д.13). С нынешним собственником квартиры - сыном ФИО1, ответчик родственной связи не поддерживает, общего бюджета не имеет, расходы по содержанию квартиры не несет, его новое место жительство истцу и членам семьи неизвестно.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы истца достоверно подтверждаются актом управляющего <данные изъяты> (л.д.10), согласно которому ФИО2 не проживает в квартире №№ по адресу: <адрес> с осени <дата> года.

Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что материалами дела и исследованными доказательствами достоверно подтверждается отсутствие фактического проживания ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении.

Поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, суд полагает, что в силу приведенных норм закона ФИО2 как бывший член семьи собственника утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд признает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, при участии третьего лица: отдел по вопросам миграции МУ МВД РФ «<данные изъяты>, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес> является основаниям для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 января 2017 года.

Судья: