Решение № 2-181/2019 2-181/2019~М-108/2019 М-108/2019 от 25 января 2019 г. по делу № 2-181/2019

УИД 24RS0026-01-2019-000119-43

Дело № 2-181/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2019 года с. Каратузское

Каратузский районый суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием старшего помощника прокурора Логуновой В.Л.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело по иску администрации Уджейского сельсовета Каратузского района к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Уджейского сельсовета Каратузского района обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенного по адресу <...>, а также о снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Требование мотивировано следующим.

На основании договора социального найма жилого помещения от 21.05.2013 г. администрация Уджейского сельсовета предоставила ФИО2 и ее детям для проживания указанное жилое помещение, являющееся собственностью сельсовета. Однако с декабря 2013 г. семья ФИО2 выехала из с. Уджей для постоянного проживания в <...>. При этом ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства в данной квартире, что препятствует администрации в распоряжении данным жилым помещением путем предоставления гражданам, нуждающимся в жилье.

В судебном заседании представитель истца- администрации Уджейского сельсовета- глава муниципального образования Уджейский сельсовет ФИО1 поддержала заявленное требование по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчики фактически проживают в <...> в доме, приобретенном ими за счет средств материнского капитала. Намерений вселяться в муниципальную квартиру не имеют. При этом добровольно сняться с регистрационного учета они не желают. Просила удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2, являющаяся также и законным представителем своих малолетних детей ФИО4, <...> г.р. и ФИО3, <...> г.р., ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, что подтверждено материалами дела.

При этом доказательств уважительности причин для неявки в суд ответчики не представили, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии таких причин. Об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчики также не просили.

При изложенных обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Логуновой В.Л., полагавшей удовлетворить заявленное истцом требование, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с решением Уджейского сельского Совета депутатов от 04.05.2009 № 17-96 «О безвозмездном приеме жилого фонда из муниципальной собственности муниципального образования «Каратузский район» в собственность муниципального образования «Уджейский сельсовет» квартира по адресу <...> передана в муниципальную собственность Уджейского сельсовет.

21.05.2013 г. между администрацией Уджейского сельсовета и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения № <...>, в соответствии с которым спорная квартира предоставлена во владение и пользование ответчику ФИО2 Договор подписан сторонами без замечаний и разногласий.

В соответствии с условиями договора (раздел 2) наниматель обязан использовать жилое помещение в соответствии с его назначением; поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность; производить текущий ремонт занимаемого помещения.

Данные обязанности ответчиком не исполняются, о чем свидетельствует факт выезда для постоянного проживания за пределы Каратузского района, и фактическое место проживания в <...> на протяжении длительного периода времени.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом достоверно установлено и не оспорено ответчиками, в силу ст. 56 ГПК РФ, что ФИО2 добровольно отказалась от договора социального найма, проживает в другом населенном пункте, и намерений вселиться в спорную квартиру не имеет.

При таком положении суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением в связи с отказом ответчиков от договора социального найма. Иных оснований для пользования данной квартирой, помимо договора социального найма, ответчики не имеют. Доказательств обратного ими не представлено.

При этом ответчики до настоящего времени сохраняют регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии у ответчиков права на владение и пользование спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Уджейского сельсовета Каратузского района удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> года рождения, ФИО3, <...> года рождения, ФИО4, <...> года рождения, ФИО3, <...> года рождения утратившими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу <...>.

Снять ФИО2, <...> года рождения, ФИО3, <...> года рождения, ФИО4, <...> года рождения, ФИО3, <...> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу <...>.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 вправе подать в суд, постановивший заочное решение, заявление о его отмене, в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, через Каратузский районный суд, в течение месяца по истечении срока на поду ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано-в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в отмене заочного решения.

Председательствующий Т.В.Криндаль