Решение № 2-3662/2019 2-3662/2019~М-3152/2019 М-3152/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-3662/2019

Копия

Дело №

УИД 63RS0№-12


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Умновой Е. В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФГУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ФГУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству обороны РФ, в обоснование своих требований указал, что 01.03.2010г. на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть МО РФ», ему и членам его семьи на основании решения от 22.12.2007г. предоставлена в бессрочное пользование трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован истец и члены его семьи. Ранее правом на приватизацию он не воспользовался, а остальные члены его семьи от участия в приватизации отказались.

Истец обращался с заявлением в ФГУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и в Департамент жилищного обеспечения МО РФ, осуществляющие полномочия собственника, о предоставлении указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако, ему было отказано.

На основании изложенного, истец ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 78 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по <адрес>, Департамент управления имуществом г.о. Самара.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков ФГУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о слушании гражданского дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Департамента управления имуществом <адрес> в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст.213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этих Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от 01.03.2010г., заключенного с ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района».

Совместно с истцом ФИО1 в указанное жилое помещение вселились супруга – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В договоре социального найма от 01.03.2010г. указано, что предоставленное истцу ФИО1 жилое помещение – <адрес>, находится в государственной собственности.

Согласно справке б/н от 30.07.2019г., выданной ООО «ГУЖФ» обособленное подразделение «Приволжское», в <адрес> зарегистрированы: истец – ФИО1, ФИО4 (супруга), ФИО5 (сын истца); ФИО5 (сын истца), что также подтверждается поквартирными карточками на указанное жилое помещение.

ФИО1, как наниматель жилого помещения, обратился в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением о возможности приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно ответу Департамента управления имущественных отношений по данному вопросу, ФИО1 разъяснено, что балансодержателем спорного жилого помещения является ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и решение о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства. Данный ответ, излагает позицию Департамента в рамках досудебного урегулирования спора.

В соответствии с информацией Департамента управления имуществом г.о. Самара, предоставленной по запросу суда, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность г.о. Самара не передавался, сведений о данном объекте в Реестре муниципального имущества г.о. Самара не имеется.

Согласно техническому паспорту, составленному АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Средне-Волжский филиал Самарское областное отделение – помещение – <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 78 кв.м., жилую - 48 кв.м.

В соответствии со ст.ст. 1,2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 3.11.1998г. №-П по делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что применительно к жилым помещениям, которые имеют общий правовой режим, отсутствуют объективные основания для установления различий в праве на их приватизацию, в том числе на введение общего правила, запрещающего их приватизацию. Такой запрет, по мнению Конституционного Суда РФ, фактически означал бы закрепление неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, что противоречит ст. 19 Конституции РФ, провозглашающей равенство граждан перед Законом, вне зависимости от каких-либо обстоятельств.

В соответствии со ст. 11 названного Закона гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Из материалов дела следует, что членами семьи истца ФИО1 – ФИО4, ФИО5 и ФИО5 даны письменные нотариальные согласия на приватизацию <адрес> на имя ФИО1

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> не использовал, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация».

Согласно выписки из ЕГРН от 23.07.2019г. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке. Из ответа Департамента управления имущество Министерства обороны РФ балансодержателем спорного жилого помещения является ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Судом установлено, что право истца ФИО1 на занимаемое жилое помещение не оспаривается, и приобрел он его, будучи вселенным в жилое помещение в установленном законом порядке, правом приватизации не воспользовался, следовательно, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру площадью 78,0 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Е.В. Умнова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>