Решение № 2-173/2024 2-173/2024(2-6043/2023;)~М-5701/2023 2-6043/2023 М-5701/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-173/2024

Дело № 2-173/2024

03RS0007-01-2023-006860-40


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года г.Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Турьяновой Т.М.

при секретаре Надыргуловой Р.А.

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Советского района городского округа г. Уфа к Обществу с ограниченной ответственностью «Туристическая фирма «Крекс» об освобождении земельного участка от установленного нестационарного объекта,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советского района городского округа г. Уфа обратилась в суд с иском к ООО «Туристическая фирма «Крекс» об освобождении земельного участка от установленного нестационарного объекта. В обоснование иска указано, что в ходе осуществления контроля за использованием и охраной земель городского округа ... городского округа ... установлено нарушение земельного законодательства. Специалистами отдела муниципального земельного контроля Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа ... Республики Башкортостан (далее - УЗИО Администрации ГО ... РБ) осуществлен выезд на земельный участок с кадастровым номером ... расположенном по адресу: .... При осмотре установлено, что на указанном земельном участке установлен шлагбаум. Сведений об оформлении прав пользования огороженным земельным участком в УЗИО Администрации ГО ... РБ отсутствуют. Согласно информации УЗИО Администрации ГО ... РБ земельный участок с кадастровым номером ... под домом ... по ... сформирован и поставлен на кадастровый учет по отмоскам. Рядом с указанным домом на неразграниченной государственной земле установлены бетонные ограждения и автоматический шлагбаум (ограждения). Разрешение на использование в установленном порядке не выдавалось, права не оформлены. Проект межевания квартала ... отсутствует (не утвержден). В связи с изложенным, ... в адрес ООО «Туристической фирма «Креке» направлена досудебная претензия о необходимости осуществить добровольный демонтаж (снос) используемого автоматического шлагбаума и бетонных блоков в срок до < дата > По состоянию на < дата > шлагбаум и бетонные блоки не демонтированы добровольно. ... городского округа ... просит обязать ООО «Туристическая фирма «Крекс» демонтировать (снести) автоматический шлагбаум и бетонные блоки на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от < дата > в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности от < дата > в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что при составлении акта ответчика не приглашали, сложно сказать какой шлагбаум необходимо демонтировать, также считает, что дело подсудно Арбитражному суду, истец ненадлежащий.

Представители третьих лиц Администрации ГО ..., ООО «ЖЭУ ...» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с п. 12, ч. 3, ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления городских органов в области градостроительной деятельности относятся принятие решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствии с установленными требованиями в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствии с установленными требованиями в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу ст. 25.3 Закона Республики Башкортостан от < дата > N 59-з «О регулировании земельных отношений в ...», органы местного самоуправления городского округа ..., если иное не предусмотрено федеральным законодательством, распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории ....

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от < дата > N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которое не разграничена, осуществляется, в частности, органом местного самоуправления городского округа город в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В силу ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.Согласно ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно требованиям, ч.4 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 2.4 Положения об Администрации городского округа ... Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета городского округа ... Республики Башкортостан ... от < дата >, Администрация города осуществляет контроль за использованием и охраной земель.

В соответствии с п. 2.2.9 Положения об ... городского округа ... Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета городского округа ... Республики Башкортостан от < дата > ..., ... осуществляет в установленном законом порядке освобождение земельных участков, занятых строениями, сооружениями (в том числе самовольными), не являющимися объектами капитального строительства, в том числе хозяйственными постройками, металлическими гаражами, ограждениями, отдельно стоящими конструкциями, запорными устройствами, нестационарными объектами (павильоны, киоски), сезонными торговыми объектами, иными объектами движимого имущества.

Судом установлено, из материалов дела следует, что специалистами отдела муниципального земельного контроля Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа ... Республики Башкортостан осуществлен выезд на земельный участок с кадастровым номером 05:55:010508:5, расположенном по адресу: ....

При осмотре установлено, что на указанном земельном участке установлен шлагбаум с бетонными блоками. Сведений об оформлении прав пользования огороженным земельным участком в УЗИО Администрации ГО ... РБ отсутствуют.

ООО «Туристическая фирма «Крекс» самовольно заняла часть земельного участка под размещение шлагбаума и бетонных блоков, на земельном участке с кадастровым номером квартал ...

< дата > совершен выезд на место представителями ... городского округа ..., начальником отдела по ... Правового управления Администрации ГО ..., начальником отдела коммунального хозяйства и благоустройства ... ГО ..., по результатам выезда составлен Акт выезда, фото, где усматривается установка шлагбаума и блоков.

Согласно информации УЗИО Администрации ГО ... РБ земельный участок с кадастровым номером 05:55:010508:5 под домом ... по ... сформирован и поставлен на кадастровый учет по отмоскам. Рядом с указанным домом на неразграниченной государственной земле установлены бетонные ограждения и автоматический шлагбаум (ограждения). Разрешение на использование в установленном порядке не выдавалось, права не оформлены. Проект межевания квартала 05:55:010508 отсутствует (не утвержден).

... в адрес ООО «Туристической фирма «Крекс» направлена досудебная претензия о необходимости осуществить добровольный демонтаж (снос) используемого автоматического шлагбаума и бетонных блоков в срок до < дата > Претензия ответчиком оставлена без исполнения.

Учитывая, что шлагбаум возведен на территории земельного участка, который является муниципальной собственностью, ограждение территории не предусмотрено, цель использования земель и земельного участка «под установку шлагбаума» отсутствует в перечне видов объектов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от < дата > ..., постановлении Правительства Республики Башкортостан от < дата > ... «Об утверждении порядка и условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан либо муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Республики Башкортостан» в связи с чем, требования ... городского округа ... суд признает подлежащими удовлетворению.

На основании положений Налогового кодекса Российской Федерации истец при подаче иска о защите прав потребителей освобождается от уплаты госпошлины, следовательно, с ответчика ООО «Туристической фирма «Крекс» подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194, ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Советского района городского округа г. Уфа к Обществу с ограниченной ответственностью «Туристическая фирма «Крекс» об освобождении земельного участка от установленного нестационарного объекта – удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Туристическая фирма «Крекс» (...) своими силами и за свой счет в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу демонтировать (снести) автоматический шлагбаум и бетонные блоки на земельном участке, расположенном около ... (кадастровый ...), по ....

Установить право Администрации Советского района городского округа г. Уфа самостоятельно демонтировать шлагбаум и бетонные блоки, расположенные по адресу: ... случае неисполнения ответчиком решения суда, возложить на ООО «Туристическая фирма «Крекс» понесенные в связи со сносом шлагбаума и бетонных блоков расходы.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Туристическая фирма «Крекс» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Т. М. Турьянова