Решение № 2-535/2017 2-535/2017~М-392/2017 М-392/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-535/2017

Дело № 2-535/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года <адрес>

Мичуринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чепурновой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Нечаевой Т.И.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 к ФИО5 об исключении записи из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском об исключении записи из ЕГРН, указав в обоснование иска следующее. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «<данные изъяты> приобрел у Б.М.С. земельный участок и жилой дом. Указанные жилой дом и земельный участок ФИО3 приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у СХПК «<данные изъяты>». Право собственности на дом и земельный участок СХПК «<данные изъяты>» зарегистрировано не было. Истцы не могут зарегистрировать право собственности на жилой дом, так как в ЕГРН имеется запись о Б.М.С., как о собственнике дома. В связи с чем, им пришлось обратиться в суд с иском.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец ФИО1 иск поддержала, по изложенным в нем доводам, с дополнительными объяснениями не выступила.

Истец ФИО2, иск поддержала, по изложенным в нем доводам, с дополнительными объяснениями не выступила.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании иск просила удовлетворить.

Представитель третьего лица Мичуринский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФсуд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

СХПК «<данные изъяты>» приобрел у Б.М.С. ДД.ММ.ГГГГ дом и земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, что следует из договора купли- продажи.

Согласно договора купли – продажи ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ приобрел у СХПК «<данные изъяты>» <адрес>.

Право собственности на дом СХПК «<данные изъяты>» в установленном законом порядке не зарегистрировало.

Решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО4 признано право собственности в порядке приватизации на жилой <адрес> в равных долях.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, согласно данным ЕГРН имеется запись о праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № на имя Б.М.С..

Б.М.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти I-КС №.

Ответчик ФИО5, которая является дочерью Б.М.С., что подтверждается свидетельством о рождении, иск признала.

В соответствии с п. 3 ст. 58 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда, либо право которого подвтерждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 удовлетворить.

Исключить из ЕГРН запись о Б.М.С., как о собственнике <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: Чепурнова О.Н.