Решение № 2-1555/2018 2-1555/2018~М-1410/2018 М-1410/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-1555/2018

К делу № 2-1555/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 24 октября 2018 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Красноперовой А.Д.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности №...2 от (__)____

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для веденпия личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: .... В ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка, кадастровым инженером было выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: расположенного по адресу: ..., который является соседним с уточняемым и граница данного земельного участка, согласно выписке из ЕГРН, не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. В связи с чем, данные о местоположении земельного участка с кадастровым номером ... является реестровой ошибкой. Во внесудебном порядке устранить препятствие для осуществления кадастрового учета земельного участка не представляется возможным. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: расположенного по адресу: ....

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала требования истца, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации МО ... – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... в судебном заседании не явился.

Третье лицо ... в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений ч.3 и 4 ст. 61 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером ... категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: ..., граница земельного участка не установлена в соответствии с земельным законодательством.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____, граница земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка, кадастровым инженером было выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: расположенного по адресу: ..., который является соседним с уточняемым и граница данного земельного участка, согласно выписке из ЕГРН, не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Таким образом, графические данные земельного участка с кадастровым номером ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

подпись. Копия верна: