Решение № 2-591(1)/2017 2-591/2017 2-591/2017~М-592/2017 М-592/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-591(1)/2017

№ 2-591(1)/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 г. г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Викторовой И.В.

при секретаре Соловьевой Е.В.

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>. В обоснование заявленного требования указала, что является собственником жилого дома с земельным участком по указанному адресу. 15.11.2003 с ее согласия ответчица вселилась в жилое помещение как член семьи, поскольку на тот момент являлась супругой ее сына ФИО9., была зарегистрирована в жилом помещении. До июня 2008 г. они проживали совместно. После прекращения семейных отношений с ФИО3 25 июня 2008 г. ФИО2 добровольно выехала из дома, забрав все свои вещи, перестала быть членом семьи. Каких-либо договорных отношений между ними о пользовании жилым помещением не имеется. Указывая, что регистрация ответчицы в жилом помещении нарушает права собственника, истец просила признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 иск признала. Пояснила, что с 1991 г. по 2008 г. состояла в зарегистрированном браке с сыном истицы ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ. С 1998 года они проживали вместе с ФИО1 в ее доме по адресу: <Адрес>. В октябре 2008 года в связи с прекращением семейных отношений она с сыновьями выехала на другое место жительства.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с положениями ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права <Данные изъяты><Номер> от 21 июля 1999 г. и <Данные изъяты> от 25.06.2015, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости <Номер> от 26.07.2017 (л.д. 12,13,39).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <Адрес>, справки ОП ГАУСО «МФЦ» в <Адрес> от 06.07.2017 <Номер> видно, что ФИО2 с 15.11.2003 по настоящее время значится зарегистрированной в жилом помещении по указанному адресу.

Брак между сыном истицы ФИО5 и ответчицей ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом на запрос отдела ЗАГС по г. Пугачеву и Пугачевскому району Управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области (л.д. 47-48). Свидетель ФИО6 подтвердила, что с 2008 года ФИО2 не проживает в семье ФИО1

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение права пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений с собственником жилого дома. В материалах дела не имеется договора найма, договора безвозмездного пользования или доказательств в подтверждение наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением на ином законном основании.

Таким образом, суд установил, что ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении и проживала в нем как член семьи собственника жилого помещения. После прекращения семейных отношений какого-либо договора о пользовании жилым помещением истец с ФИО2 не заключала, спорный жилой дом не является местом жительства ответчицы.

При таких обстоятельствах, в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ суд пришел к выводу, что право пользования жилым помещением ответчицы подлежит прекращению по требованию собственника жилого помещения.

Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для принятия судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать у ФИО2 прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17.08.2017.

Судья