Решение № 2-974/2024 2-974/2024~М-831/2024 М-831/2024 от 7 октября 2024 г. по делу № 2-974/2024

УИД№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» октября 2024 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-974/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Рысайкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании завещание действительным, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, об установлении местоположения, конфигурации границ и площади земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Рысайкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании завещание действительным, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, об установлении местоположения, конфигурации границ и площади земельного участка, указав, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный ему в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составил на имя истца завещание, в соответствии с которым ФИО1 было завещано следующее имущество: - жилой дом со всеми надворными постройками и земельным участком 0,50 га, на котором расположен дом. Указанное завещание было удостоверено главой сельского поселения Рысайкино муниципального района Похвистневский Самарской области. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество. Наследником по завещанию является истец. Других наследников нет. Фактически наследство после смерти ФИО2 истец принял, так как на момент его смерти был зарегистрирован с ним по одному адресу: <адрес>, также взял на себя все расходы по организации похорон наследодателя, взял себе его личные вещи и документы. Кроме того он вступил во владение наследственным имуществом, а именно: пользуюсь земельным участком, ежегодно обрабатываю его, оплачиваю земельный налог. Спора о границах отсутствует. Кроме того с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, ФИО1 обратился в специализированную организацию. ООО «Эксперт Плюс» осуществляющую межевание земельных участков. В ходе проведения кадастровых работ при анализе сведений государственного фонда данных: фрагмента фотоплана и материалов инвентаризации было выявлено, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (старый кадастровый номер №) с площадью 684 кв.м, отсутствует в сведениях ЕГРН. Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка составляет 5000 кв.м. При сравнении геодезической съемки и данных, представленных в материалах инвентаризации выявлены отличия в местоположении, конфигурации и площади земельного участка. ФИО1 просил признать завещание, составленное ФИО2 в пользу ФИО1, удостоверенное главой сельского поселения Рысайкино муниципального района Похвистневский Самарской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, действительным; признать право собственности истца ФИО1 на земельный участок площадью 1390 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 1390 кв.м., с условным номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведениям межевого плана о характерных точках границы земельного участка.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело без их участия, на заявленных исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Рысайкино муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, Филиала ППК "Роскадастр" по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст. 1111 ГК РФ указано, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.ч. 8, 9 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

На основании п.32 ч.1 ст. 26 Федерального закона 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

В соответствии с ч.1 ст.11 и ч.1 ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что на свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 0,50 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал ФИО1 все свое имущество, в том числе дом, находящийся в селе Рысайкино, <адрес> (л.д. 13).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 14).

В соответствии с информации нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось (л.д. 36).

Для проведения кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка ФИО1 обратился в межевую организацию ООО "Эксперт Плюс". При производстве кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, было выявлено, что при анализе сведений государственного фонда данных: фрагмента фотоплана и материалов инвентаризации было выявлено, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (старый кадастровый номер №) с площадью 684 кв.м, отсутствует в сведениях ЕГРН. Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка составляет 5000 кв.м. При сравнении геодезической съемки и данных, представленных в материалах инвентаризации выявлены отличия в местоположении, конфигурации и площади земельного участка. На основании п.5 ч.1 ст.26 Закона о регистрации, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, то это является причиной для приостановления в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, а в последующем по истечении трех месяцев при не устранении причины приостановки, согласно ст.27 Закона о регистрации, отказом в учете изменений объекта недвижимости. На основании вышеизложенного, в целях устранения препятствий учета изменений объекта недвижимости местоположение, конфигурация и площадь земельного участка должна быть устранены в судебном порядке. На основании вышеизложенного решено приостановить кадастровые работы по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ №. На данном этапе подготовлена схема расположения земельного участка для предоставления в суд. После предоставления в наш адрес материалов, подтверждающих устранение перечисленных проблем, кадастровые работы в отношении данного земельного участка будут продолжены, а в частности будет подготовлен межевой план на земельный участок площадью 1390 кв.м (л.д. 16).

На основании справки предоставленной ООО «Эксперт Плюс», межевой план подготовлен в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с условным номером №, расположенного: <адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ пересечений со смежными границами земельных участков, в том числе с собственным земельным участком не выявлено.

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что указанное в иске наследственное имущество принадлежало умершему наследодателю на законных основаниях и принято наследником ФИО1, установление границ и внесение в ЕГРН действительных сведений о площади и координатах характерных точек границ уточняемых земельных участков, не нарушают права и законные интересы иных лиц, в том числе смежных землепользователей, споры о границах и о праве собственности на уточняемые земельные участки истца, отсутствуют, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1

Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к Администрации сельского поселения Рысайкино муниципального района Похвистневский Самарской области (ИНН №) о признании завещание действительным, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, об установлении местоположения, конфигурации границ и площади земельного участка удовлетворить в полном объеме.

Признать завещание, составленное ФИО2 в пользу ФИО1, удостоверенное главой сельского поселения Рысайкино муниципального района Похвистневский Самарской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, действительным.

Признать право собственности истца ФИО1 на земельный участок площадью 1390 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 1390 кв.м, с условным номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведениям о характерных точках межевого плана:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Решение суда в окончательной форме принято 14.10.2024.

Судья М.Л. Гурджиева