Решение № 2-478/2019 2-478/2019(2-5800/2018;)~М-3297/2018 2-5800/2018 М-3297/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-478/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года Санкт-Петербург

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,

при секретаре Волошине Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования квартирой <адрес> со снятием ее с регистрационного учета, указывая, что является собственником ? доли спорного жилого помещения, в котором по месту жительства также зарегистрирована ФИО3, являющаяся бывшей супругой истца, брак между которыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, никогда не проживала, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, путем вручения повестки, воспользовался своим правом, установленным статьей 48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя. Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по месту её регистрации, уважительных причин неявки не представила, об отложении разбирательства дела не просила, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) определил рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 вместе со своей матерью ФИО5 приобрел ? доли права собственности на квартиру <адрес> (л.д.7-8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу и его матери ФИО5 (л.д.9).

Из справки о регистрации (формы 9) следует, что в спорной квартире зарегистрирован истец ФИО4, мать истца ФИО5 и ответчик ФИО2 (л.д.11).

Согласно пояснениям представителя истца, изложенным в иске и не опровергнутым в судебном заседании, ответчик не проживает в квартире по месту регистрации, коммунальные платежи не оплачивает, бремени содержания жилого помещения не несет.

Обстоятельств, свидетельствующих об объективной невозможности проживания ответчиков или препятствий к проживанию ответчика в спорном жилом помещении, судом не установлено.

О нуждаемости в сохранении права пользования спорным жилым помещением на определенный срок ответчиком не заявлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Удовлетворяя заявленные требования, суд принимает во внимание, что регистрация ответчика не порождает у него прав на жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования квартирой <адрес>

Одновременно, решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца.

Судья О.Н. Тиунова