Решение № 2-483/2017 2-483/2017~М-376/2017 М-376/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-483/2017

Дело №2-483/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г.Лебедянь Липецкой области

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Сутягина Е.И.,

при секретаре Кобалевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на обстоятельства того, что в ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, его наследниками по закону является она и ее брат ФИО12, который от принятия наследства после смерти отца отказался, отказ оформлен у нотариуса. Она фактически приняла наследство, забрав из дома некоторые личные вещи отца, содержит домовладение и земельном участок в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, однако получить свидетельство о праве на наследство не может, так как ее отец ФИО2 при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом и земельный участок.

При изложенных обстоятельствах истец просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание:

истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении и в установочной части настоящего решения;

ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, ответчику разъяснены при подготовке дела к судебному разбирательству;

третье лицо ФИО12, представитель третьего лица – администрации сельского поселения Покрово-Казацкий сельсовет Лебедянского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в адресованных суду заявлениях ФИО12, глава администрации сельского поселения Покрово-Казацкий сельсовет Лебедянского муниципального района Липецкой области ФИО9 просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 заключили договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и размещенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Стороны оценили земельный участок в <данные изъяты>, жилой дом в <данные изъяты>, расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Составлен передаточный акт (л.д. 6-7,8).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости №, № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является ФИО3 (л.д. 17-19,20-22).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом по регистрации смерти управления записи актов гражданского состояния администрации города Липецка, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследницей, принявшей наследство является дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, <адрес>. Заявление об отказе в пользу дочери умершего ФИО1 поступило от сына умершего ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Со слов наследника в заявлении в качестве наследственного имущества указаны: земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 32).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к нотариусу ФИО5с заявлением о том, что он в зарегистрированном браке не состоит (л.д. 10).

Согласно свидетельству о расторжении брака № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Лебедянским отделом ЗАГС <адрес>, брак между ФИО2 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 12).

ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родители: ФИО2, ФИО7 (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО6 заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, после заключения брака мужу присовена фамилия «Кузнецов», жене - «Кузнецова» (л.д. 14).

Согласно справке администрации сельского поселения Покрово-Казацкий сельсвоет Лебедянского муниципального рнайона Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. постоянно проживал и был зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Вместе с ним на день его смерти проживал и был зарегистрирован сын – ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ., который зарегистрирован и проживает по настоящее время. Аналогичные сведения содержатся выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книге по адресу: <адрес><адрес>-<адрес> (л.д. 15,16,34-36).

Таким образом, истец ФИО1 является единственной наследницей после смерти ФИО2

Ввиду того, что наследодатель ФИО2 при жизни не зарегистрировал право собственности на спорные земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке, эта обязанность перешла в результате универсального правопреемства к его наследнице ФИО1

Анализ изложенных доказательств в их совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику известны.

Истец ФИО1 в адресованном суду заявлении просила не взыскивать с ответчика в её пользу государственную пошлину, уплаченную ей при подаче искового заявления..

Руководствуясь ст. ст. 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.И.Сутягин