Решение № 2-304/2018 2-304/2018~М-295/2018 М-295/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-304/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

с участием адвоката Никифорова Ю.Н.,

при секретаре Зайцевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-304 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Ее право собственности на спорное помещение зарегистрировано в установленном порядке. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая состояла в браке с ее сыном ФИО3, однако в настоящее время брак расторгнут. Ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, место ее проживания не известно. Регистрация ответчика, не являющейся членом ее семьи, нарушает ее права собственника.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что ответчик не является ее родственником или другим членом семьи. Ответчик в данном жилом помещении не проживает и не проживала, каких-либо ее вещей там нет. Детей у ФИО3 и ФИО2 не было. Регистрация ответчика была произведена с ее согласия, поскольку ФИО4 необходимо было трудоустроиться, и носит формальный характер. Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением с ответчиком она не заключала.

Адвокат Никифоров Ю.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которой не известно, в судебном заседании с иском не согласился, поскольку ему не известна позиция ответчика по иску, а также не выяснена причина, по которой ответчик не снимается с регистрационного учета.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Сызранское» в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Представители третьих лиц миграционного пункта ОП №35 (Шигонский район) МУ МВД России «Сызранское», Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, в предварительном судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак с ФИО2 (ответчиком). Они проживали на съемной квартире, в квартиру истца не вселялись. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уехала в неизвестном направлении, с тех пор ему о ней ничего не известно. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут.

Выслушав пояснения участвующих деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представила достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно подп. «е» п. 31, п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное в <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 63-АВ №.

Также судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее фактическое место жительства не известно. Данное обстоятельство подтверждено пояснениями истца и третьих лиц, фактом неполучения ответчиком направленной ей судебной корреспонденции, и никем не оспаривается.

Судом из материалов дела, в том числе копии записи акта о расторжении брака №, пояснений истца и третьего лица, установлено, что ответчик состояла в браке с сыном истца ФИО3, однако их брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не состоит с истцом в родственных отношениях, совместное хозяйство они не ведут, что следует из объяснений истца и ничем не опровергнуто. Доказательств того, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения - истца, суду не представлено.

Кроме того, суду не представлено доказательств наличия соглашения между сторонами о пользовании ответчиком жилым помещением.

Однако до сих пор ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждено справкой Администрации сельского поселения Волжский Утес от 07.05.2018 года № 277 и адресной справкой Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от 26.06.2018 года.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Доводы истца о том, что регистрация ответчика нарушает ее права, являются обоснованными.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку доказательств наличия какого-либо права на него ответчиком не представлено.

Приведенные выше доводы представителя ответчика о несогласии с иском суд учесть не может, поскольку они правового значения по делу не имеют.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить, прекратив право пользования ответчика жилым помещением со снятием с регистрационного учета, которое необходимо поручить уполномоченному органу – Миграционному пункту ОП № 35 (Шигонский район) МУ МВД России «Сызранское».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из указанного жилого помещения МУ МВД России «Сызранское».

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 июля 2018 года.

Председательствующий А.А.Объедков