Решение № 2-2087/2017 2-2087/2017~М-726/2017 М-726/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-2087/2017

№ 2-2087/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Стерлитамак 29 июня 2017 года

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Айдарова Р.Т.,

при секретаре Сабуровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан об установлении факта принадлежности, владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принадлежности, владения и пользования земельным участком.

С учетом уточненных требований указал, что с 1994 года проживает по адресу: <адрес>. Дом принадлежал ФИО4 На месте старого, аварийного дома, принадлежавшего ФИО4, построил в 1997 году новый дом, согласно разрешения на строительство жилого дома.

Кроме того, ФИО4 принадлежал земельный участок с кадастровым номером № на окраине села, после ее смерти истец продолжил пользоваться данным земельным участком и заключил договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок ранее относился к адресату: <адрес>, в настоящее время присвоен почтовый адрес: <адрес>, Наумовский с/с, <адрес>.

Просит установить факт того, что земельный участок с кадастровым номером № на окраине села по адресу: <адрес>, Наумовский с/с, <адрес> земельный участок, на который истцом заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на 15 лет, является одним и тем же земельным участком; установить факт владения и пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Наумовский с/с, <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день.

Истец ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал, просит удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание представитель не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо Администрация муниципального района <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание представитель не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Свидетели ФИО6, ФИО7, допрошенные в ходе судебного разбирательства, пояснили, что действительно ФИО10 на протяжении длительного времени пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Наумовский с/с, <адрес>.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся сторон.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 263, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций и только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Наумовской сельской администрацией и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка, общей площадью 657 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 15 лет.

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Наумовского сельского совета ФИО10 разрешено строительство жилого дома в <адрес> на месте аварийного дома ФИО8

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Наумовского сельского совета <адрес> Республики Башкортостан ФИО10 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, п. заливной, <адрес> на праве собственности с разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства.

Из ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района <адрес> следует, что в похозяйственных книгах сельского поселения Наумовский сельсовет не имеется записей о пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: с. заливной, <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 809 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти истец продолжил пользоваться данным земельным участком и заключил договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок ранее относился к адресату: <адрес>, в настоящее время присвоен почтовый адрес: <адрес>, Наумовский с/с, <адрес>.

Согласно сведениям Управления Росреестра по РБ правопритязания на данный объект имущества отсутствуют.

Факт пользования ФИО2 спорным земельным участком подтверждается как показаниями свидетелей, так и исследованными в ходе судебного разбирательства материалами дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части установлении факта пользования земельным участком, а также факт того, что спорный земельный участок является одним и тем же.

Вместе с тем, суд не находит оснований для установления факта владения спорным земельным участком.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принадлежности, владения и пользования земельным участком – удовлетворить частично.

Установить факт того, что земельный участок с кадастровым номером № на окраине села, расположенный по адресу: <адрес>, Наумовский с/с, <адрес> земельный участок, заключенный на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на 15 лет, является одним и тем же земельным участком.

Установить факт пользования ФИО2 земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Наумовский с/с, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Р.Т. Айдаров