Решение № 2-25/2026 2-25/2026(2-393/2025;)~М-316/2025 2-393/2025 М-316/2025 от 17 февраля 2026 г. по делу № 2-25/2026

Дело № 2-25/2026

21RS0011-01-2025-000481-20

Заочное
Решение

Именем Российской Федерации

12 февраля 2026г. г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Мальчугина А.Н.,

при секретаре Красильниковой Е.Ю.,

с участием истца ФИО3, ее представителя ФИО4, представителя сектора опеки и попечительства администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1, в котором просят признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Иск мотивирован тем, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, куда была вселена вместе со своим сыном ФИО6, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО6 был зарегистрирован в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, являющийся <данные изъяты> ФИО3 и <данные изъяты> ФИО6 Поскольку мать ребенка П. на момент рождения сына имела лишь временную регистрацию по месту пребывания в <данные изъяты> в целях реализации законных прав ФИО1, связанных с необходимостью получения свидетельства о рождении и регистрации по месту жительства, ФИО3, действуя в интересах <данные изъяты>, зарегистрировала его в принадлежащем ей жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Регистрация ФИО1 по указанному адресу носила вынужденный характер и не свидетельствовала о намерении ФИО1 приобрести право пользования указанным жилым помещением как членом семьи ФИО3 В 2011 году ФИО1 вместе со своей матерью, П. уехали из г. Мариинский Посад. После отъезда П. и ФИО1 утратили связь с ФИО3 и ФИО6 Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с признанием дома аварийным 16 ноября 2015 г. между ФИО3 и администрацией Мариинско-Посадского городского поселения был заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. В силу формального сохранения регистрации ФИО1 по старому адресу (<адрес>), он был указан в договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя. ФИО1 фактически никогда не вселялся в данное жилое помещение, его регистрация в квартире носила формальный характер. Его личные вещи в квартире отсутствуют. Он не совершал каких-либо действий, свидетельствующих о реализации им права пользования жилым помещением. ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован и не проживает в данной квартире, а проживает по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, где имеет постоянную регистрацию по месту жительства. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Отсутствие ФИО1 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, он приобрел право пользования другим жилым помещением.

В судебном заседании ФИО3, являющаяся также представителем ФИО6, ее представитель ФИО4 иск поддержали по изложенным в нем основаниям.

ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. Его законный представитель П., извещенная судом по правилам ст. 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, в суд не явилась. С согласия истца дело рассмотрено в заочном производстве.

Представитель третьего лица администрация Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. Суд признает причины их неявки неуважительными и рассматривает дело без их участия.

Заслушав истца, ее представителя, представителя органа опеки и попечительства администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики ФИО5, полагавшей, что удовлетворение иска противоречит интересам несовершеннолетнего ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальное образование Мариинско-Посадский муниципальный округ Чувашской Республики (л.д. 30-32).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, правопреемником которого является Мариинско-Посадский муниципальный округ Чувашской Республики, и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Договор заключен на основании решения главы администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. По договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО1 - внук, ФИО6 - сын (л.д. 12-18). Жилое помещение предоставлено взамен жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания и подлежащим сносу, расположенного по адресу: <адрес> (л.д 89).

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства истец ФИО3 (л.д. 21, 34, 46, 48, 88). Отец ответчика ФИО1 - истец ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение площадью 75,5 кв.м. принадлежит на праве собственности его бабушке - ФИО2 Ранее ФИО1 был зарегистрирован по этому же адресу по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 34, 46, 48, 101, 102). Мать ФИО1 - П. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Точный адрес регистрации не установлен (л.д. 34).

ФИО6 и П. в браке не состоят.

Из справки отдела образования, молодежной политики и спорта администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, управления образования, молодежной политики, физической культуры и спорта администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства образования Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в общеобразовательных учреждениях Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики не обучался. С 2015 года по 2025 год обучался в МБОУ <данные изъяты>, в 2025г. поступил на обучение в обособленное структурное подразделение ГАПОУ Чувашской Республики «<данные изъяты>, где проживает в общежитии (л.д. 67-71).

Указанные обстоятельства подтверждают его добровольный выезд на постоянной основе в другой населенный пункт для постоянного проживания и учебы.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: - использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; - поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; - проводить текущий ремонт жилого помещения; - своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 2 и 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судами обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Действуя во исполнение приведенных требований закона, суд приходит к выводу, что ответчик в 2015 году выехал из спорного жилого помещения, отсутствие его в жилом помещении носит длительный и добровольный характер. Обстоятельства вынужденного и временного характера отсутствия его в жилом помещении судом не установлены. Напротив, ответчик не проявляет интереса к предъявленному иску, неоднократная неявка ответчика и третьего лица ФИО2 подтверждает отсутствие у ответчика интереса к сохранению права пользования спорным жилым помещением по договору социального найма. Доказательств оплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг и исполнения обязанностей по содержанию спорного жилого помещения в материалах дела не имеется.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, ответчик отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма, а также не принимал меры по вселению в спорное жилое помещение.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г., названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

Статьей 98 ч. 1 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО1 - П. в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО1, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с П., <данные изъяты>, в пользу ФИО3, <данные изъяты>, 3000 (три тысячи) руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Н. Мальчугин

мотивированное решение изготовлено 18.02.2026