Решение № 2-1134/2018 2-1134/2018~М-1116/2018 М-1116/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-1134/2018

Гражданское дело №2-1134/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярцево 25 октября 2018 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,

при секретаре Клюевой Т.А.,

с участием прокурора Ялового И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.<адрес>, <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: ее муж ФИО2, сын ФИО3 и ответчик ФИО4 (отец супруга). ФИО4 с марта 2018 года фактически не проживает в ее квартире, оплату коммунальных платежей он не осуществляет, совместного хозяйства они не ведут, каких-либо договорных обязательств и соглашений между ними не существует. Препятствий в пользовании данным жилым помещением никто не чинил. Ее членом семьи он не является. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается, что препятствует распоряжаться квартирой по своему усмотрению в полном объеме.

Просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой №002, расположенной по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.<адрес>, <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что при передаче ответчиком спорной квартиры ФИО2 по договору дарения от 15 марта 2013 года, никаких соглашений о регистрации ответчика по спорному адресу не заключались.

Ответчик ФИО4 и его представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.<адрес>, <адрес>, на основании договора дарения от 08 августа 2018 года является ФИО1 (л.д. 9-11).

В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО4, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, и ФИО3, <дата> года рождения (л.д. 8).

Как указала истец в судебном заседании, ответчик членом ее семьи не является, в жилом доме фактически не проживают с марта 2018 года, что подтверждается справкой, выданной Главой МО Суетовского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, однако ФИО4 остается зарегистрированным в жилом помещении, чем препятствуют ей в реализации прав собственника.

Поскольку ФИО1 является собственником вышеуказанной квартиры, она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 о признании ФИО4 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением со снятием ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Сторона, не согласная с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (29 октября 2018 года). Апелляционная жалоба подается через Ярцевский городской суд Смоленской области.

Судья О.В. Помельников