Решение № 2-1025/2024 2-1025/2024~М-1027/2024 М-1027/2024 от 7 августа 2024 г. по делу № 2-1025/2024

31RS0004-01-2024-001339-73 2-1025/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2024 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анохиной В.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галыгиной Е.С.,

с участием истца ФИО3,

в отсутствие ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

установил:

ФИО3 обратился в суд вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована, но фактически не проживает ФИО4

Ссылаясь на формальный характер регистрации ответчика в жилом помещении, что служит препятствием в свободном распоряжении собственностью, истец просил прекратить право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 о дате и времени судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом судебной повесткой по электронной почте, указанной ответчиком в заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 31, 50-51).

В соответствии со ст. ст. 113, 116, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут <адрес>етельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 23.10.2014 года, истцу ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 3), выписок из ЕГРН (л.д. 22-23, 26-27).

Наличие регистрации у ФИО4 с 04.02.2020 года по настоящее время по адресу: <адрес> подтверждается домовой книгой для прописки граждан (л.д. 6), адресной справкой (л.д. 7) и не оспорено ответчиком.

В Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 30.07.2024 года сведений о правах ответчика на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости на территории Российской Федерации нет (л.д. 30).

Согласно доводам иска и показаниям истца в судебном заседании, ФИО4 приходилась ему невесткой (супругой сына ФИО1), однако членом его семьи в настоящее время не является, поскольку сын и ответчик 19.01.2024 года брак расторгли, не общаются, совместное хозяйство не ведут. Более того, в принадлежащем истцу жилом доме ответчик никогда не проживала, была зарегистрирована в нем формально. В настоящее время истец и ответчик не общаются, не созваниваются, общее хозяйство не ведут, никакие отношения не поддерживают. Где проживает ответчик в настоящее время, истцу неизвестно. Соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. Никаких вещей ФИО4 в доме истца нет, в оплате жилищно-коммунальных платежей за содержание спорного жилого дома ответчик участия не принимает.

Указанные обстоятельства подтверждены свидетельством о расторжении брака (л.д. 8), чеками и квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг за март 2020 года, май, июль 2024 года (л.д. 35-41), налоговым уведомлением (л.д. 42-43), а также показаниями свидетеля ФИО2

Так, свидетель ФИО2 подтвердила, что работает почтальоном в селах Шелаево и Колыхалино Валуйского района с апреля 2024 года, поэтому ей известно, что по адресу спорного домовладения проживает только истец ФИО3 со своей супругой, ответчик никогда не проживала в доме истца, письма и другую корреспонденции по этому адресу не получает, ни разу ФИО4 не видела.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанного свидетеля, поскольку она родственником участвующим в деле лицам не приходится, не заинтересована в исходе дела, ее показания согласуются с материалами дела и пояснениями истца, поэтому суд принимает показания свидетеля ФИО2 в качестве допустимого доказательства по делу.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено. Более того, вопрос о сохранении права пользования жилым помещением может быть рассмотрен судом при условии проживания ответчика в спорном жилом помещении.

В заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие ФИО4 с иском согласилась (л.д. 31).

Регистрация ответчика в жилом помещении не порождает для нее каких-либо прав на это имущество и является административным актом согласно Закону РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713.

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик фактически в нем не проживает, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения прав ответчика пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3 (СНИЛС №) к ФИО4 (паспорт №) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья:

<данные изъяты>

Судья: