Решение № 2-804/2019 2-804/2019~М-296/2019 М-296/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-804/2019

Дело № 2-804/2019 29 июля 2019 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «НазияКомСервис» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «НазияКомСервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, указав, что ФИО3 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 Ответчики не оплачивают жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.11.2015 по 31.10.2018 образовалась задолженность в размере 181656 руб. 89 коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность за жилье и коммунальные услуги в указанном размере, расходы по уплате госпошлины в размере 2331 руб. 25 коп., а также расходы по оплате услуг МФЦ в размере 1100 руб. 00 коп (л.д. 29-30).

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО3 умер 15.09.2016, поэтому производство по делу в части исковых требований к ФИО3 подлежит прекращению.

В ходе судебного разбирательства представителя истца ФИО1 исковые требования о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела надлежаще извещена (л.д. 66).

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 с. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы по их содержанию и ремонту, а также оплачивают коммунальные и иные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение (ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 52-57).

Из материалов дела следует, что по состоянию на 18.03.2019 задолженность ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 181656 руб. 89 коп. (л.д. 31-37).

Суд, проверив расчет задолженности, принимает его в качестве доказательства по делу, поскольку в нем содержатся виды помесячных платежей, начисленных за вышеуказанную квартиру по правилам вышеприведенных норм жилищного законодательства РФ, он является математически верным.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2331 руб. 25 коп. (л.д. 4), а также расходы истца на получение выписки из Росреестра в размере 1100 руб. 00 коп. (л.д. 14), всего в счет возмещения судебных расходов 3431 руб. 25 коп.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Производство по делу по иску муниципального унитарного предприятия «НазияКомСервис» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг прекратить.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «НазияКомСервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2015 по 31.10.2018 в размере 181656 руб. 89 коп., судебные расходы в сумме 3431 руб. 25 коп., всего 185088 (сто восемьдесят пять тысяч восемьдесят восемь) руб. 14 коп.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Невская