Решение № 2-1442/2018 2-1442/2018~М-1484/2018 М-1484/2018 от 29 ноября 2018 г. по делу № 2-1442/2018

Дело № 2-1442/18


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Изобильный 29 ноября 2018 года

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Дудкина С.А.

при секретаре судебного заседания Сидоровой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

в суд обратился ФИО2 с иском к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, в котором просит признать за ним право собственности на гараж, № Бокс №, общей площадью 24,6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, гараж в районе завода «<адрес>». Указать, что настоящее решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности на указанный объект недвижимости

В судебном заседании ФИО2 исковое заявление поддержал и суду пояснил, что на основании решения Изобильненского городского Совета народных депутатов <адрес> в августе 1978 ему было разрешено строительство гаража в районе завода «<адрес>». Строительство гаража осуществлялось собственными силами и средствами. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на гараж. Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке он не имеет возможности, в связи с чем, был вынужден обратиться в суд с данным иском. Полагал, что за ним может быть признано право собственности на объект недвижимости, поскольку с момента окончания строительства гаража на протяжении более 35 лет он открыто владеет им, производит уплату налогов и использует имущество на праве собственности по назначению, притязания со стороны третьих лиц отсутствуют. Просил суд удовлетворить иск.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края по доверенности ФИО3 возражений не представила, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 осуществил строительство гаража на предоставленном для этой цели земельном участке. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости, однако реализовать свое право в общем порядке он не может.

Из содержания Решения Изобильненского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве гаража в районе завода «<адрес>» следует, что рассмотрев заявление ФИО2, с просьбой разрешить строительство гаража исполнительный комитет городского Совета народных депутатов решил разрешить строительство гаража ФИО1 в районе завода «Атлант».

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Факт строительства для себя, а также владения и пользования ФИО2 на праве собственности гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, район завода «Атлант» нашел свое подтверждение объяснениями истца, данными в судебном заседании, техническим паспортом гаража, расположенного по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 с момента окончания строительства гаража, на протяжении более 35 лет, открыто владеет им, оплачивает все платежи, и пользуется имуществом как своим собственным. Притязания со стороны третьих лиц отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, у суда имеются основания для удовлетворения искового заявления и признания за ФИО2 права собственности на указанный объект недвижимости.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж № Бокс №, общей площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж в районе завода «<адрес>».

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за истцом на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца.

Судья С.А. Дудкин