Решение № 2-226/2020 2-226/2020~М-135/2020 М-135/2020 от 21 мая 2020 г. по делу № 2-226/2020

Дело № 2-226/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года п. Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Смирных И.Г.

При секретаре Петровой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратились с исковым заявлением в Брединский суд о признании права собственности в равных долях на жилое помещение в <адрес> обосновав свои требования тем, что проживают в жилом помещении с 1982 года, обратившись за надлежащей регистрацией своих прав, получили отказ в связи с тем, что жилое помещение не передавалось в муниципальную собственность по акту приема – передачи, на учете органах ФГУП «Ростехинвентаризации», Обл ЦТИ сведений о регистрации договора приватизации не имеется. Документов о том, что жилье находилось в собственности кого-либо еще также нет.

Истцы в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика Администрации Брединского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен под расписку, против удовлетворения требований возражений не заявил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования истицы удовлетворить в силу следующих оснований:

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.244 ГК РФ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст.245 ГГК РФ Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 1, ст. 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 724 в целях улучшения функционирования объектов социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности и освобождения сельскохозяйственных товаропроизводителей от несвойственных им функций по содержанию и развитию этих объектов обобществленный жилищный фонд, в том числе совхоз Мирный, был передан в муниципальную собственность, об этом с достоверностью свидетельствует перечень передачи объектов социальной и инженерной инфраструктуры (обобществленный жилищный фонд), утвержденный Постановлением Брединского Совета депутатов № 8 от 18.01.2002 года.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено доказательствами представленными суду, в жилом помещении по адресу <адрес> истцы зарегистрированы и проживают с 1982 года, сведений о наличии иных собственников указанного жилого помещения не имеется.

Согласно сообщения ответчика на основании перечня передачи объектов социальной и инженерной инфраструктуры(обобществленный жилищный фонд) сельскохозяйственных предприятий в муниципальную собственность, утвержденного районным советом депутатов 18.01.2002 года данное жилье не значится в перечне муниципального жилья.

В то же время согласно договора приватизации жилое помещение, в котором проживают истцы С-ны было передано им в собственность еще в 1993 году совхозом «Мирный», который находился на территории Брединского муниципального района. Указанный договор имеет штамп БТИ за № от 12.01.1993 года, однако сведения о регистрации этого Договора в архиве Областного ЦТИ отсутствуют.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 724 в целях улучшения функционирования объектов социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности и освобождения сельскохозяйственных товаропроизводителей от несвойственных им функций по содержанию и развитию этих объектов обобществленный жилищный фонд, подлежал передаче в муниципальную собственность.

Сведений о том, кем был построен жилой дом, данных о его собственниках и владельцах не имеется, в квартире зарегистрированы и проживают истцы, они несут расходы по содержанию жилого помещения. Данные обстоятельства с достоверностью подтверждаются сведениями о их постоянной регистрации по месту жительства.

Истцы имеют в собственности земельный участок по адресу <адрес> в общей совместной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права лот 26.05.2011 года, выданного на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок от 04.12.2009 года.

Из представленных документов, справок муниципального образования, выданных на основании похозяйственных книг сельского поселения, следует, что именно С-ны осуществляют все обязанности в отношении жилого помещения.

В связи с чем иск подлежит удовлетворению, истцы в равных долях в соответствии с договором приватизации от 12.01.1993 года подлежат признанию собственниками жилого помещения, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется. Жилое помещение как ранее учтенное состоит на кадастровом учете за №, имеет площадь 72,3 кв.м. согласно сведений правления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела и отсутствие возражений ответчика, суд считает исковые требования к администрации Брединского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение подлежат удовлетворению. Иного в суде не установлено, сторонами не заявлено. За истцами надлежит признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, в котором они проживают в размере по 1/2 доле за каждым.

Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации в размере по 1/2 доле за каждым на жилое помещение общей площадью 72,3кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Смирных И.Г.