Решение № 2-127/2024 2-127/2024~М-38/2024 М-38/2024 от 6 февраля 2024 г. по делу № 2-127/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Котельнич Кировской области 07 февраля 2024 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Эсауловой Н.Н.,

при секретаре Косолаповой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-127/2024 (УИД 43RS0018-01-2023-001536-73) по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование требований указала, что является наследницей супруга ФИО, который умер <дд.мм.гггг>. Ему был выдан земельный участок по договору аренды от <дд.мм.гггг> для строительства индивидуального гаража в массиве гаражей по <адрес>. Строительством гаража занимался супруг, гаражом они совместно пользовались и содержали его в надлежащем состоянии, она пользуется им по настоящее время, оплачивает арендную плату за земельный участок. В наследственную массу гараж не вошел.

Просила признать за собой право собственности на нежилое помещение (гараж), площадью 23,1 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, на требованиях настаивала.

Представитель ответчика – администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно отзыву на исковое заявление глава города Исмаилов О.В. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указал, что на основании решения исполнительного комитета Котельничского городского Совета народных депутатов от <дд.мм.гггг><№> «О выделении земельных участков под строительство и разрешении строительства», ФИО был выделен земельный участок под строительство кирпичного гаража в районе <адрес>, где ФИО был возведен гараж. Земельный участок в районе <адрес>, на котором построен гараж ФИО, расположен согласно Правилам землепользования и застройки <адрес>, утвержденным постановлением администрации городского округа <адрес> от <дд.мм.гггг><№>, в территориальной зоне коллективных и индивидуальных гаражей боксового типа. Истец является наследником первой очереди по закону, вступила во владение гаражом, а именно пользуется им, вносит арендную плату за земельный участок, то есть фактически приняла наследственное имущество (гараж). В случае отсутствия правопритязания на право собственности со стороны других наследников, администрация не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно отзыву на исковое заявление представитель по доверенности ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, оставляют разрешение спора на усмотрение суда. В отзыве также указано, что по состоянию на <дд.мм.гггг> в ЕГРН отсутствуют записи о помещении гаражного бокса площадью 23,1 кв.м., расположенном в здании гаражей по адресу: <адрес>, массив гаражей по <адрес>. Здание гаражных боксов, в котором расположен спорный объект, в кадастре недвижимости ЕГРН учтен под кадастровым номером <адрес>.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме просит рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддерживает, отказалась от наследства в пользу матери - ФИО1, претензий не имеет.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме просит рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддерживает, претензий не имеет.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1 является супругой ФИО

ФИО умер <дд.мм.гггг>.

ФИО заместителем председателя исполкома горсовета на основании решения исполкома Котельничского горсовета <№> от <дд.мм.гггг> выдано разрешение от <дд.мм.гггг><№> на строительство гаража для индивидуального использования на территории <адрес> в районе <адрес>, кооператив гаражей, кирпичный гараж размером 6*4 м.

По договору аренды земли для физических лиц от <дд.мм.гггг><№>, заключенному между администрацией <адрес> и ФИО, последнему предоставлен в аренду земельный участок по адресу: <адрес>, район <адрес>, площадью 32 кв.м для эксплуатации гаража. Арендная плата за землю ФИО вносилась своевременно и в полном объеме вносится до настоящего времени.

Из искового заявления следует, что на отведенном земельном участке супруг истца построил кирпичный гараж.

Согласно копии технического плана спорный объект имеет площадь 23,1 кв.м.

По информации от нотариуса Котельничского нотариального округа <адрес> ФИО5 от <дд.мм.гггг> в делах нотариальной конторы имеется наследственное дело <№> на имущество ФИО, <дд.мм.гггг> года рождения, умершего <дд.мм.гггг>. Наследниками, принявшими наследство, являются: жена - ФИО1, дочь – ФИО2 (заявление об отказе от наследства), сын – ФИО3 (заявление об отказе от наследства). Наследственное имущество заключается в ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, правах на денежные средства, внесенные во вклад, земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 1530 кв.м., кадастровый <№>.

Свидетельство о праве на наследство по закону выданы на имя ФИО1

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием, наследственным договором или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами дела подтверждено, что ФИО вместе с супругой владел спорным имуществом, как собственным.

С учетом изложенного, отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО на спорный гараж не свидетельствует об отсутствии у него права собственности на этот объект недвижимости.

По мнению суда, истец ФИО1 является супругой умершего ФИО, его единственным наследником первой очереди по закону, поскольку дочь ФИО2, сын ФИО3 отказались от наследства, в телефонограммах указали, что претензий по исковым требованиям они не имеют. Кроме того, истец ФИО1 вступила в права наследования на часть имущества, принадлежавшего умершему супругу и приняла его, следовательно это означает принятие истцом всего причитающегося ей наследства.

Таким образом, поскольку установлен факт принадлежности наследодателю ФИО на день смерти спорного гаража на праве собственности, принимая во внимание, что истец является единственным наследником умершего, наличие правопритязаний иных лиц на спорное имущество не установлено, то требования истца о признании за нею права собственности на спорный объект недвижимости, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

Ответчиком возражений на иск не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт: <№>, право собственности на нежилое помещение (гараж), площадью 23,1 кв.м., расположенное в массиве гаражей по адресу: <адрес> стр.2 с кадастровым номером <№>.

Решение суда является основанием для:

- подготовки технического плана на указанное нежилое помещение в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании судебного акта, копия которого должна быть включена в состав приложения технического плана;

- осуществления государственного кадастрового учета нежилого помещения и осуществления государственной регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Н.Н. Эсаулова