Решение № 2-576/2017 2-576/2017~М-224/2017 М-224/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-576/2017

Дело № 2-576/2017


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Матвеевой Л.Н.,

при секретаре Акимовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19 к ФИО1 ФИО20 о разделе домовладения и земельного участка в натуре,

установил:

ФИО1 ФИО21 ФИО1 ФИО22 обратились в суд с иском к ФИО1 ФИО23 о разделе домовладения и земельного участка в натуре.

В обоснование указано, что истцы являются собственниками домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО1 ФИО24 принадлежит 51/100 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристроями, мансардой, общая площадь 198,57 кв.м., лит. А, А1- АЗ,М,а,а1,к,к1,Г,Г1,Г2Д,Н,п, на основании определения Ленинского районного суда города Ульяновска от 28.09.2000 года, ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: разрешенное использование: для реставрации и восстановления жилого дома, общей площадью 850 кв.м., на основании решения Ленинского районного суда города Ульяновска от 26.01.2011 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

ФИО1 ФИО25 принадлежит 49/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный, общая площадь 198,2 кв.м., лит. А, А1- А4,а,а1,к,к1,Г,Г1,Г2Д,И,Ш,п, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ФИО56., временно исполняющая обязанности нотариуса нотариального округа город Ульяновск ФИО2 12.11.2012, реестровый номер №, 1/8 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: разрешенное использование: для реставрации и восстановления жилого дома, общей площадью 850 кв.м., на основании решения Ленинского районного суда города Ульяновска от 24.09.2012 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Исходя из плана земельного участка с кадастровым номером № площадь участка составляет 850 кв.м, домовладение коттеджного типа, общий земельный участок, сам дом разделен перегородкой (несущая стена), в доме два разных входа, разные лицевые счета и на домовладение и на земельный участок, но несмотря на это в полном объеме пользоваться своей собственностью нет возможности.

Без согласия другого собственника нельзя никого зарегистрировать в своем доме, а так же возводить нежилые постройки на доле земельного участка без согласия другого собственника. К тому же, есть спор по поводу границ в доме и разделе домовладения.

Договориться с соседом в досудебном порядке не получилось, ни на какие условия он не идет, поэтому вынуждена обратиться в суд для решения данного вопроса.

ФИО1 ФИО26 находилась в законном браке с ФИО1 ФИО27. От брака двое детей: ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО29. Находясь в браке, они совместно пользовались домовладением и земельным участком. После расторжения брака ФИО1 ФИО30 обратилась с иском к ФИО1 ФИО31 о разделе жилого дома в натуре. В процессе судебного разбирательства стороны пришли к заключению мирового соглашения и было вынесено определение от 28 сентября 2000 года, в соответствий с которым был произведен раздел жилого дома.

В собственность ФИО1 ФИО32 передана квартира №№ полезной площадью 97,95 кв.м., что составляет 49/100 доли строения, состоящую из комнат №2 (литер А), №9- площадью 12,15 кв.м., № 10 – площадью 32.67 кв.м, (литера А1), № 11 - площадь 6,17кв.м., (литера АЗ), № 6 - площадью 3,36 кв.м., № 7 - площадью 1,63 кв.м.(литера А4), а так же помещение под литером a 1.

В собственность ФИО1 ФИО57 передана квартира № 2, полезной площадью 100,62 кв.м., что составляет 51/100 доли строения, состоящую из комнат № 1, площадью 30,8 кв.м., комната площадью 31,56 кв.м., номер 4 площадью 13,10 кв.м, под литером А,а2, а так же помещение под литером а, а так же мансарда полностью.

В совместное пользование предавалось помещение котельной площадью 4,41 ( кв.м, (литера А4).

ФИО1 ФИО58. должна была произвести переоборудование, заложить проемы между комнатами 1-2 и 2-3, ФИО1 ФИО59. должен был прорубить дверной проем между комнатами 2 и 9. Несмотря на это, дверные проемы заложены не были, а так же не прорубался дверной проем. Истица со своими сыновьями пользовалась комнатой площадью 37,34 кв.м.

По определению в пользование ФИО1 ФИО60 передан земельный участок со стороны улица <данные изъяты> с границами по линии раздела: 9,55+14,29+16,65+2,0+1,0. ФИО1 ФИО95 со стороны улица <данные изъяты> с границами по линии раздела 25,95+15,4+18,3+2,0+3,0+1,0.

Предан в общее пользование земельный участок вдоль котельной общей шириной 1 метр.

ФИО1 ФИО61 отдано строение под литером Г и ограждения под литерами 1 и 111,а ФИО1 ФИО62 под литерами Г1 и Г2, а так же ограждения под литером 11.

08 апреля 2012 года ФИО1 ФИО63 умер. После своей смерти им было оставлено завещание на имя ФИО1 ФИО64, который является его братом. На момент смерти бывшего супруга младший сын ФИО1 ФИО65 являлся несовершеннолетним, поэтому, в независимости от завещания имел право на долю в имуществе умершего отца на жилой дом 49/100 и 1/2 долю земельного участка.

На данный момент собственниками указанного выше домовладения являются: ФИО1 ФИО66 - общедолевая собственность № № 73-73- 01/470/2012-292 от 22.12.2012 года, размер доли 3/8. ФИО1 ФИО68 общедолевая собственность № № от 09.07.2011 года, размер доли 1/2, жилой дом 51/100.

Однако, согласие ответчика на выделение доли земельного участка и домовладения в натуре до настоящего времени не получено.

Просит произвести раздел земельного участка, по сложившемуся порядку пользования обозначенный в плане земельного участка, где расположено домовладение по адресу: <адрес> и право долевой собственности истцов на земельный участок общей площадью 850 кв.м. - прекратить.

Произвести раздел жилого дома, по сложившемуся порядку пользования, расположенного по адресу: <адрес> и передать ФИО1 ФИО69, в собственность часть жилого дома, назначение жилое, 2-этажный, общая площадь 198,2 кв.м., инв. № 00006453, соответствующих доли и право долевой собственности истца и ответчика на жилой дом - прекратить, включая коммуникации.

Произвести раздел жилого дома, по сложившемуся порядку пользования расположенного по адресу: <адрес> и передать ФИО1 ФИО70, в собственность часть жилого дома, назначение жилое, 2-этажный, общая площадь 198,2 кв.м., инв. № 00006453, комнату площадью 37,34 кв.м, соответствующих доли и право долевой собственности истца и ответчика на жилой дом прекратить, включая коммуникации.

В судебном заседании истица ФИО1 ФИО71 и представитель истцов не настаивали на разделе домовладения, просили определить порядок пользования домом и земельным участком по сложившемуся порядку пользования. Однако от иска о разделе дома и земельного участка не отказались.

Истец ФИО1 ФИО72 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания гражданского дела извещался.

В судебном заседании ответчик ФИО1 ФИО73 и его представитель иск не признали и пояснили, что они возражают против раздела земельного участка и не возражают против раздела жилого дома. Полагают, что следует определить порядок пользования в соответствии с идеальными долями.

В судебном заседании представители третьих лиц, Управления Росреестра по Ульяновской области, Управления по охране объектов культурного наследия администрации Губернатора Ульяновской области, не присутствовали, просили гражданское дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд определил, рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав стороны, пояснения эксперта, изучив материалы гражданского дела, инвентарного дела, землеустроительных дел, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками домовладения по адресу: <адрес> являются: ФИО1 ФИО74 - общедолевая собственность размер доли 1/8 на жилой дом, размер доли 49/400 – на земельный участок; ФИО1 ФИО75 - общедолевая собственность размер доли 3/8 на жилой дом и 147/400 на земельный участок; ФИО1 ФИО76 - общедолевая собственность размер доли – ? (4/8) на жилой дом и 51/100 (240/400) на земельный участок.

Определением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 28 сентября 2000 года утверждено мировое соглашение между ФИО1 ФИО77 и ФИО1 ФИО78 согласно условиям которого, стороны договорились произвести раздел жилого дома и определить порядок пользования земельным участком.

Фактически данное мировое соглашение предусматривало определение порядка пользования, как жилым домом, так и земельным участком, поскольку мировое соглашение предусматривало передачу в совместное пользование части жилого дома – котельной. Кроме того, поскольку судьба земельного участка и жилого дома, находящегося на данном земельном участке, едина, не может быть произведен раздел жилого дома без раздела земельного участка.

В настоящее время состав сособственников жилого дома иной. В связи с чем, истцы вправе обратиться в суд с указанным иском.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ); при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 24.03.2016) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Согласно выводам проведенной по делу судебной экспертизы № 31 от 01 марта 2017 года раздел жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, возможен. Экспертами предлагаются варианты раздела домовладения с учетом идеальных долей и с учетом отступления от идеальных долей.

Согласно ответу на запрос суда Управление по охране объектов культурного наследия администрации Губернатора Ульяновской области о предоставлении информации о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> сообщает следующее.

Жилой дом по вышеуказанному адресу является объектом ценной исторической застройки.

В соответствии с постановлением Правительства Ульяновской области от 02.07.2009 № 256-П «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования "Город Ульяновск", режимах использования земель и градостроительных регламентах в границах данных зон» (постановления Правительства №256-П) жилой дом по вышеуказанному адресу расположен в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значения - ЗРЗ Р-3. При разделе (межевании) земельного участка должны учитываться требования постановления Правительства №256-П (минимальная площадь земельного участка должна составлять не менее 455 м2).

В судебном заседании установлено, что при любом варианте раздела земельного участка при домовладении, учитывая общую площадь земельного участка 850 кв.м., не возможно выделить в собственность каждому из выделяющихся сособственником земельный участок площадью не менее 455 кв.м.

Согласно пп. 1 и 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу п. 3 ст. 11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с законодательством в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

При выделе вновь образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Указанные разъяснения соответствуют положениям п. 2 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", согласно которому орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков.

Из изложенных норм права следует, что выдел доли в натуре одним из собственников земельного участка возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования.

Согласно п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (п. 8 ст. 1, п. 3 ч. 1 ст. 8 ГрК РФ).

В связи с чем, суд делает вывод о невозможности раздела спорного земельного участка.

В соответствии со ст. 1 ЗК РФ земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При этом действующее законодательство не предусматривает возможности раздела находящегося на земельном участке в общей долевой собственности жилого дома без осуществления раздела земельного участка.

Таким образом, принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов не позволяет при наличии права общей долевой собственности на земельный участок и находящийся на нем объект недвижимого имущества, производить раздел дома без раздела земельного участка.

Вместе с тем, суд полагает возможным определить порядок пользования спорным домовладением.

При этом, приоритетным является определение порядка пользования домовладения в соответствии с идеальными долями в домовладении.

Определить порядок пользования в соответствии с идеальными долями возможно, что следует из заключения судебной экспертизы.

В данном случае истцы, требуя передачи им в пользование помещений в жилом доме по площади превышающих их идеальную долю, злоупотребляют своими правами. При этом нарушаются права ответчика, как сособственника дома.

В соответствии с выводами судебной экспертизы следует определить порядок пользования домовладением по адресу: г<адрес>, следующим образом.

Передать в пользование ФИО1 ФИО79 помещения в жилом доме общей площадью 72,84 кв.м, которые образуются из помещений поз «1» S=6,17 кв.м, пристройки лит. «АЗ», помещений поз. «2» S=32,7 кв.м., поз «3» S=12,15 кв.м. пристройки лит. «А1», помещений поз. «4» S= 1,62 кв.м., поз «5» S= 2.13 кв.м., поз. «6» S = 3,66 кв.м. пристройки лит «А2», вновь образованного помещения поз. 7 S = 14.44 кв.в. жилого дома лит «А», веранды лит. «а1», крыльца лит. «к1».

Передать в пользование ФИО1 ФИО80 ФИО1 ФИО81 помещения в жилом доме общей площадью 125,36 кв.м, образующиеся из помещений поз. «1» S = 30,8 кв.м, вновь образованного помещения поз. «2» S=22,90 кв.м. жилого дома лит. «А», помещений поз. «3» S=31,56 кв.м., поз. «4» S=6,65 кв.м, поз. «5» S=6,08 кв.м., поз. «I» S=4,41 кв.м. пристройки лит. «А2», помещений поз. «6» S=7,94 кв.м., поз. «7» S=11,30 кв.м, поз. «8» S=3,72 кв.м. пристройки лит. «А4» на втором этаже, веранды лит. «а», крыльца лит. «к».

Линия раздела длиной 5,55+2,60 (м) проходит по вновь устроенной внутренней стене внутри жилой комнаты поз. 2 площадью 37,34 кв.м. жилого дома лит. «А», далее по существующим внутренним стенам жилого дома между помещениями: поз. «2» площадью 22,90 кв.м. и поз. «5» площадью 2,13 кв.м., поз. «6» площадью 3,66 кв.м. и поз. «5» площадью 6,08 кв.м., поз. «I» площадью 4,41 кв.м.

Проведение работ по устройству внутренней стены внутри жилой комнаты поз. 2 площадью 37,34 кв.м. жилого дома лит. «А», устройству для прохода во вновь устроенную комнату (поз. «7» площадью 14,44 кв.м.) дверного проема и верного блока возложить на ФИО1 ФИО82

Взыскать в пользу ФИО1 ФИО83 компенсацию за проведение данных работ с ФИО1 ФИО84 в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, с ФИО1 <данные изъяты><данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку.

Суд полагает, что выполнение данных работ следует возложить на ФИО1 ФИО53 поскольку именно он заинтересован в проведении данных работ.

Соответственно сособственники обязаны пропорционально своим долям в домовладении участвовать в данных расходах.

Следует передать в пользование ФИО1 ФИО54, ФИО1 ФИО55 земельный участок общей площадью 486 кв.м., который состоит из земельного участка под помещениями кв.2 (часть жилого дома лит. «А», часть пристройки лит. «А2», веранда лит. «а», крыльцо лит. «к»), под сараями лит. «Г», «Г2», частью гаража лит. «Г 1», свободной землей, расположенный в следующих границах: по фасаду участка (ул. <данные изъяты>) - 8,55+0,24+3,38+0,29+14,23 (м); по левой границе участка (ул. <данные изъяты>) - 6,97 (м); по линии раздела - по линии раздела жилого дома + 1,00+6,93+7,53+4,29+2,00+по возводимой стене внутри гаража, расположенной на расстоянии 0,5 м слева от дверного проема гаража «Г 1»+0,41 (м); по тыльной границе участка - 11,89 (м); по правой границе - 0,45+4,71+25,85 (м).

Передать в пользование ФИО1 ФИО85 земельный участок общей площадью 292 кв.м. под помещениями кв.1 (часть жилого дома лит. «А», пристройки лит. «А1», «АЗ», часть пристройки лит. «А2», веранда лит «а1», крыльцо лит. «к1»), под частью гаража лит. «Г1», свободной землей, распложенный в следующих границах: по левой границе участка (ул. <данные изъяты>) - 2,58+4,31+5,42+2,63+5,92+5,22 (м); по тыльной границе участка - 9,56 (м); по линии раздела - 0,41+ по возводимой стене внутри гаража, расположенной на расстоянии 0,5 м слева от дверного проема гаража «Г1» +2,00+4,29+7,53+6,93+1,00+ по линии раздела жилого дома (м).

Обязать ФИО1 ФИО52 провести работы по переустройству кирпичного гаража лит «Г1» с установкой перегородки.

Взыскать в пользу ФИО1 ФИО49 компенсацию за проведение данных работ с ФИО1 ФИО50 в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, с ФИО1 ФИО51 <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Суд полагает, что выполнение данных работ следует возложить на ФИО1 ФИО48 поскольку именно он заинтересован в проведении данных работ.

Соответственно сособственники обязаны пропорционально своим долям в домовладении участвовать в данных расходах.

В соответствии со ст.ст. 85, 98 ГПК РФ, 249 ГК РФ следует взыскать в пользу ООО «НИЦ СЭ» судебные расходы с ФИО1 ФИО45 <данные изъяты> рублей, с ФИО1 ФИО46 в сумме <данные изъяты> рублей, с ФИО1 ФИО47 <данные изъяты> рублей.

При этом, суд учитывает, что решение суда об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком вынесено в интересах всех сособственников, сособственники обязаны соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 ФИО33, ФИО1 ФИО34 к ФИО1 ФИО35 о разделе домовладения и земельного участка в натуре отказать.

Определить порядок пользования домовладением по адресу: <адрес>, следующим образом.

Передать в пользование ФИО1 ФИО37 помещения в жилом доме общей площадью 72,84 кв.м, которые образуются из помещений поз «1» S=6,17 кв.м, пристройки лит. «АЗ», помещений поз. «2» S=32,7 кв.м., поз «3» S=12,15 кв.м. пристройки лит. «А1», помещений поз. «4» S= 1,62 кв.м., поз «5» S= 2.13 кв.м., поз. «6» S = 3,66 кв.м. пристройки лит «А2», вновь образованного помещения поз. 7 S = 14.44 кв.в. жилого дома лит «А», веранды лит. «а1», крыльца лит. «к1».

Передать в пользование ФИО1 ФИО86, ФИО1 ФИО87 помещения в жилом доме общей площадью 125,36 кв.м, образующиеся из помещений поз. «1» S = 30,8 кв.м, вновь образованного помещения поз. «2» S=22,90 кв.м. жилого дома лит. «А», помещений поз. «3» S=31,56 кв.м., поз. «4» S=6,65 кв.м, поз. «5» S=6,08 кв.м., поз. «I» S=4,41 кв.м. пристройки лит. «А2», помещений поз. «6» S=7,94 кв.м., поз. «7» S=11,30 кв.м, поз. «8» S=3,72 кв.м. пристройки лит. «А4» на втором этаже, веранды лит. «а», крыльца лит. «к».

Линия раздела длиной 5,55+2,60 (м) проходит по вновь устроенной внутренней стене внутри жилой комнаты поз. 2 площадью 37,34 кв.м. жилого дома лит. «А», далее по существующим внутренним стенам жилого дома между помещениями: поз. «2» площадью 22,90 кв.м. и поз. «5» площадью 2,13 кв.м., поз. «6» площадью 3,66 кв.м. и поз. «5» площадью 6,08 кв.м., поз. «I» площадью 4,41 кв.м.

Проведение работ по устройству внутренней стены внутри жилой комнаты поз. 2 площадью 37,34 кв.м. жилого дома лит. «А», устройству для прохода во вновь устроенную комнату (поз. «7» площадью 14,44 кв.м.) дверного проема и верного блока возложить на ФИО1 ФИО88.

Взыскать в пользу ФИО90 компенсацию за проведение данных работ с ФИО1 ФИО89 в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, с ФИО1 ФИО91 <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку.

Передать в пользование ФИО1 ФИО92, ФИО1 ФИО93 земельный участок общей площадью 486 кв.м., который состоит из земельного участка под помещениями кв.2 (часть жилого дома лит. «А», часть пристройки лит. «А2», веранда лит. «а», крыльцо лит. «к»), под сараями лит. «Г», «Г2», частью гаража лит. «Г 1», свободной землей, расположенный в следующих границах: по фасаду участка (ул. <данные изъяты>) - 8,55+0,24+3,38+0,29+14,23 (м); по левой границе участка (ул. <данные изъяты>) - 6,97 (м); по линии раздела - по линии раздела жилого дома + 1,00+6,93+7,53+4,29+2,00+по возводимой стене внутри гаража, расположенной на расстоянии 0,5 м слева от дверного проема гаража «Г 1»+0,41 (м); по тыльной границе участка - 11,89 (м); по правой границе - 0,45+4,71+25,85 (м).

Передать в пользование ФИО1 ФИО94 земельный участок общей площадью 292 кв.м. под помещениями кв.1 (часть жилого дома лит. «А», пристройки лит. «А1», «АЗ», часть пристройки лит. «А2», веранда лит «а1», крыльцо лит. «к1»), под частью гаража лит. «Г1», свободной землей, распложенный в следующих границах: по левой границе участка (ул. <данные изъяты>) - 2,58+4,31+5,42+2,63+5,92+5,22 (м); по тыльной границе участка - 9,56 (м); по линии раздела - 0,41+ по возводимой стене внутри гаража, расположенной на расстоянии 0,5 м слева от дверного проема гаража «Г1» +2,00+4,29+7,53+6,93+1,00+ по линии раздела жилого дома (м).

Обязать ФИО1 ФИО44 провести работы по переустройству кирпичного гаража лит «Г1» с установкой перегородки.

Взыскать в пользу ФИО1 ФИО41 компенсацию за проведение данных работ с ФИО1 ФИО42 в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, с ФИО1 ФИО43 <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Взыскать в пользу ООО «НИЦ СЭ» судебные расходы с ФИО1 ФИО38 <данные изъяты> рублей, с ФИО1 ФИО39 в сумме <данные изъяты> рублей, с ФИО1 ФИО40 <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска.

Судья: Л.Н.Матвеева