Решение № 2-3422/2019 2-3422/2019~М-2621/2019 М-2621/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-3422/2019

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 сентября 2019 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Загузова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чорной Т.В., с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Горизонт» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Горизонт» обратилось в суд с иском ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг просит суд:

-взыскать солидарно с ФИО2, собственника квартиры по адресу: <адрес> ФИО3, зарегистрированной по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований ООО «Горизонт» ссылалось на то, что ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>. ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании ст. ст. 153-155, 164 ЖК РФ и в соответствии с договором № у/мкд от ДД.ММ.ГГГГ должник обязан ежемесячно вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные услуги и взнос на капитальный ремонт общего имущества МКД по утвержденному в установленном порядке тарифу не позднее десятого числа следующего за прошедшим месяцем. ООО «Горизонт» ДД.ММ.ГГГГ подало заявление мировому судье 142 судебного участка Ногинского судебного района <адрес> о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО2 и ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мировой судья 142 судебного участка Ногинского судебного района <адрес> вынес определение об отмене судебного приказа на основании заявления ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 имеет задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в испрашиваемом размере. Должник уведомлялся о необходимости внести полностью оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, коммунальные услуги и взносу на капитальный ремонт общего имущества МКД, однако до настоящего времени указанная задолженность не погашена.

Представитель ООО «Горизонт» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении ООО «Горизонт», против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о явке извещались надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ и действует с ДД.ММ.ГГГГ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

Согласно ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает: ФИО3 (<данные изъяты>

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 <данные изъяты>

ООО «Горизонт» является управляющей организацией <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом №

ООО «Горизонт» заключены договоры:

-договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

-договор № горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО НПТО ЖКХ (<данные изъяты>

-договор № от ДД.ММ.ГГГГ холодного водоснабжения с ОАО НПТО ЖКХ <данные изъяты>

-договор № от ДД.ММ.ГГГГ на водоотведение (<данные изъяты>

-договор № от ДД.ММ.ГГГГ на вывоз мусора с МБУ «Благоустройство» <данные изъяты>

-договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ПМК-90» по начислению, приему и перечислению денежных средств <данные изъяты>

Согласно предоставленным данным ООО «Горизонт» задолженность ФИО2 и ФИО3 составляет: задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере <данные изъяты>, коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Доказательств оплаты образовавшейся задолженности ответчиками ФИО2 и ФИО3, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований ООО «Горизонт» к ФИО2 и ФИО3

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь указанными выше законоположениями, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Горизонт» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, за содержание и ремонт общего имущества квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья