Решение № 2-43/2017 2-43/2017~М-6/2017 М-6/2017 от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-43/2017

Дело № 2-43/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Боград Боградского района Республики Хакасия 08 февраля 2017 года

Боградский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Норсеевой И.Н.,

при секретаре Беляевой Н.П.,

с участием: истца ФИО1,

помощника прокурора Боградского района Республики Хакасия Сидорова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого помещения, расположенного по (адрес).

Исковое заявление мотивировано тем, что она и ФИО2 проживали в указанном жилом помещении с июля 2013 года по ноябрь 2016 года. Указывает, что в настоящее время совместное проживание истца с ответчиком невозможно по причине постоянного злоупотребления последним спиртными напитками, нарушения правил совместного проживания: возвращается в поздний час по своему усмотрению, тем самым нарушает личный покой истца, приводит в дом посторонних лиц. ФИО2, пользуясь не принадлежащим ему имуществом, не несет никаких затрат на оплату электроэнергии, налогов, ипотечного кредита. Истец неоднократно в устной форме предупреждала ответчика о его выселении из жилого помещения, однако добровольно покинуть жилой дом ответчик отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в описательной части решения, дополнительно пояснила, что ФИО2 был вселен в принадлежащее ей жилое помещение в качестве члена её семьи, поскольку она с ним сожительствовала, в настоящее время семейные отношения между ней и ФИО2 прекращены, ответчик членом её семьи не является, однако добровольно выселиться из жилого помещения не желает, в связи с этим истец была вынуждена выехать из принадлежащего ей жилого дома. Соглашение между ней и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, своих возражений по существу исковых требований не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Участвующий помощник прокурора Сидоров С.А. в своем заключении полагает, что исковые требований истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно чч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1, 2. ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по (адрес), является ФИО1 (л.д. 18-19).

Как следует из искового заявления и пояснений истца ФИО1, ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в июле 2013 года в качестве члена её семьи. По ноябрь 2016 года она и ФИО2 проживали совместно, как муж и жена, вели общее хозяйство, но с декабря 2016 года между ней и ФИО2 прекращены семейные отношения, однако ответчик не желает выселяться из принадлежащего ей жилого помещения. В настоящее время она вынуждена скрываться из-за поступающих угроз со стороны ответчика, семейные отношения с ответчиком не поддерживает, общее хозяйство не ведет, все расходы по содержанию жилого дома несет она, ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, своих возражений, а также доказательств, что он является членом семьи собственника, не представил.

Допрошенный в судебном заседании свидетель (ФИО) суду пояснила, что ей известно, что с ноября-декабря 2016 года ФИО1 не проживает в принадлежащем ей жилом доме, семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены.

У суда нет оснований ставить под сомнения истинность показаний свидетеля, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

При таких обстоятельствах, учитывая, что собственником спорного жилого дома является истец ФИО1, семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, ответчик не является членом её семьи, а также, что между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением за ответчиком прекратилось и ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения, поскольку проживание ответчика в спорном доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Н. Норсеева