СудАкт в соцсетях

Решение № 2-5575/2017 2-743/2018 2-743/2018 (2-5575/2017;) ~ М-4710/2017 М-4710/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-5575/2017

Курчатовский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) - Гражданские и административные

дело № 2-743/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Л.В. Федосеевой

при секретаре А.С. Фроловой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ПЖРЭО Курчатовского района г. Челябинска» о разделении начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, определении долей оплаты за коммунальные услуги

у с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «ПЖРЭО Курчатовского района г. Челябинска» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении <адрес> между собственниками жилья, обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска заключить с собственниками отдельные соглашения и выдать собственникам отдельные платежные документы на оплату оказываемых в спорном жилом помещении услуг в равных долях каждому по тем основаниям, что отсутствует соглашение о порядке и размере участия в оплате указанных услуг (л.д.4-7).

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям. указанным в иске.

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимала, судом извещена надлежаще. Согласно заявлению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, она не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.15).

Представитель ответчика ООО «ПЖРЭО Курчатовского района г.Челябинска» в судебное заседание явился, извещены надлежаще.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками в отношении <адрес> в <данные изъяты> каждый (л.д.9,10,25-27).

По договору № РКЦ возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г. Челябинска оказывает управляющей компании МКД - ООО «УК ПЖРЭУ Курчатовского района» услуги по начислению, расчету, приему платежей за выполненные услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений МКД <адрес> придомовой территории, мусоропровода.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку установлено, что соглашение между собственниками квартиры по адресу: <адрес> по оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, то требования истца возможно удовлетворить, обязав ООО «ПЖРЭО Курчатовского района г.Челябинска» заключить с каждым собственником квартиры отдельные соглашения на оплату оказываемых в соответствии с договором управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией услуг с выдачей отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ООО «ПЖРЭО Курчатовского района г. Челябинска» о разделении начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, определении долей оплаты за коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> между ФИО1 и ФИО2 в <данные изъяты> каждому.

Обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района г.Челябинска» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в квартире, расположенной по адресу: <адрес> услуг, ФИО1 - пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм; ФИО2 – пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: Л.В. Федосеева