Решение № 2-392/2024 2-392/2024~М-362/2024 М-362/2024 от 5 ноября 2024 г. по делу № 2-392/2024

УИД: 56RS0016-01-2024-000477-40

дело № 2-392/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Плешаново 06 ноября 2024 года

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Стройкиной Д.Р.,

при секретаре Миллер Л.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области (далее – Администрация) обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с указанным заявлением.

В обоснование требований указано, что 15.01.20216 года по заявлению администрации муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области недвижимое имущество нежилое здание, площадью 152,3 кв.м., год завершения строительства 1982, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>; нежилое здание, площадью 177,1 кв.м., год завершения строительства 1984, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>; нежилое здание, площадью 342,1 кв.м., год завершения строительства 1981, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты> было принято на учет в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии как бесхозяйное.

Со дня постановки имущества на учет по настоящее время никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

Заявитель просит суд признать за муниципальным образованием Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области право муниципальной собственности на недвижимое имущество нежилое здание, площадью 152,3 кв.м., год завершения строительства 1982, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>; нежилое здание, площадью 177,1 кв.м., год завершения строительства 1984, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>; нежилое здание, площадью 342,1 кв.м., год завершения строительства 1981, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>

Определением Красногвардейского районного суда Оренбургской области от 25 сентября 2024 года к участию в дело в качестве заинтересованного лица привлечено КФХ «Янтарь».

Представитель заявителя - администрации МО Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поддерживая заявленные требования в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации МО Красногвардейский район в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на заявление не представил.

Представитель территориального управления Росимущества в Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В направленном суду заявлении, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что по существу заявленных требований ТУ Росимущества в Оренбургской области не имеет прямой заинтересованности в исходе настоящего дела и просил принять решения, исходя из представленных заявителем доказательств.

Представитель заинтересованного лица Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В направленном суду заявлении, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил вынести решение по данному делу, исходя из представленных сторонами доказательств и требований, предусмотренных действующим законодательством.

Представитель заинтересованного лица КФХ «Янтарь» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В направленном суду заявлении, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие заявителя и представителей заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей установлен Приказом Минэкономразвития России от 10 августа 2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее – Приказ).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (абз.2 п.5 Приказа)

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона (абз.1 п.9 Приказа).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что 15 января 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области по заявлению администрации МО Плешановский сельсовет на учет приняты:

- нежилое здание, площадью 152,3 кв.м., год завершения строительства 1982, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись <данные изъяты>;

- нежилое здание, площадью 177,1 кв.м., год завершения строительства 1984, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись <данные изъяты>;

- нежилое здание, площадью 342,1 кв.м., год завершения строительства 1981, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись <данные изъяты>.

В силу пункта 3 части 1 статьи 85 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, муниципальное образование должно принять бесхозяйное имущество на учет и в дальнейшем обратиться в суд с требованием о признании на него права муниципальной собственности.

Реализуя указанное право, администрация муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района обратилась в Красногвардейский районный суд с настоящим заявлением.

Из справки от 02 октября 2024 года № 01/2583, выданной администрацией муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области следует, что объекты недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 152,3 кв.м., год завершения строительства 1982, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>, нежилое здание, площадью 177,1 кв.м., год завершения строительства 1984, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>, нежилое здание, площадью 342,1 кв.м., год завершения строительства 1981, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>, не проходили процедуру учета в качестве муниципального имущества, не являются объектом муниципального имущества и не включены в Реестр муниципальной собственности муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области.

Из сведений Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 10 октября 2024 года, следует, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества не проходили процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.

Из справки от 09 октября 2024 года № 4954, выданной ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области следует, что сведениями о зарегистрированных правах на запрашиваемые объекты недвижимости «Госкадоцентр Оренбургской области» не располагает.

Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области от 08 октября 2024 года запрашиваемые объекты недвижимого имущества не проходили процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.

В силу ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Суд, исследовав все доказательства по делу в совокупности, приходит к выводу о том, что указанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными, процедура постановки недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного имущества заявителем соблюдена, в течение одного года никто о своих правопритязаниях на указанный объект не заявил. Фактически данным объектом владеет администрация муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области, следовательно, заявление администрации муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области (ИНН/КПП <***>/563101001, ОГРН <***>) на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

– нежилое здание, площадью 152,3 кв.м., год завершения строительства 1982, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>,

- нежилое здание, площадью 177,1 кв.м., год завершения строительства 1984, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>,

- нежилое здание, площадью 342,1 кв.м., год завершения строительства 1981, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Д.Р. Стройкина

Решение в окончательной форме принято 07 ноября 2024 года

Судья Д.Р.Стройкина