Решение № 2-298/2017 2-298/2017~М-232/2017 М-232/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-298/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» июня 2017 года

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Тафтеевой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кунашак Челябинской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации МО «Куяшское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации МО «Куяшское сельское поселение о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что в 1989 г. совхозом «Куяшский» ей была предоставлена указанная квартира и выдан ордер. С этого времени она с семьей проживает в квартире. В апреле 2017 г. она обратилась в Администрацию Кунашакского муниципального района с заявлением о приватизации квартиры, но ей отказали по тем основаниям, что жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности. Отсутствие зарегистрированных прав Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает ее права на приватизацию квартиры.

Просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

3 лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчики- Администрация Кунашакского муниципального района, Администрация МО «Куяшское сельское поселение» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

3 лицо-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явилось, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.5 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года « О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Порядок предоставления жилых помещений в домах ведомственного жилищного фонда был предусмотрен ст.43 Жилищного кодекса РСФСР, в соответствии с которой жилые помещения предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР,- по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст.47 Жилищного кодекса РСФСР, единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.

Из материалов дела следует, что квартира <адрес> была предоставлена на основании решения Исполнительного комитета Куяшского сельского Совета народных депутатов Кунашакского района Челябинской области № 32 от 14.11.1989 г., которым утверждено решение администрации и комитета профсоюза совхоза «Куяшский» о предоставлении жилья рабочим и служащим, однако список граждан к решению Исполнительного комитета Кунашакского сельского Совета народных депутатов № 32 от 14.11.1989 г. не приложен.

Из справки администрации Куяшского сельского поселения от 28.02.2017 г. следует, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в <адрес> с 22.03.1990 г. по настоящее время.

Администрация Кунашакского муниципального района Челябинской области в приватизации квартиры отказала ФИО1 по тем основаниям, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности отсутствует.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящее в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 11 указанного Федерального закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истица право на приватизацию жилых помещений не использовала.

Поскольку жилая площадь, занимаемая истцом, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, истец ранее право на участие в приватизации жилого помещения не реализовал, занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, в течение всего периода проживания ее право пользования жилым помещением никем не оспорено, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Кроме того, 29.08.2016 г. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова

Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова