Решение № 2-3334/2018 2-3334/2018~М-1913/2018 М-1913/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-3334/2018

Дело № 2-3334/2018 «04» октября 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Хабик И.В.

При секретаре Хохловой А.Э.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Невского района Санкт-Петербурга к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО1 о включении квартиры в состав наследства, признании выморочным имуществом, признании права государственной собственности Санкт-Петербурга на квартиру,

Установил:

Администрация Невского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском, указав, что ФИО2 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 50,21 кв.м., жилой площадью 30,50 кв.м., был зарегистрирован в указанной квартире с 29.12.1976 г, совместно с ним в указанной квартире были зарегистрированы: жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 29.12.1976, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 17.09.2004.

25.02.2009 ФИО2 умер, снят с регистрации по спорному адресу 20.05.2009 г., после его смерти наследство было принято сыном ФИО2 путем обращения к нотариусу, однако свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Истец указывает, что ФИО3 умерла 23.12.2010, ФИО4 умер 08.04.2013.

Согласно сведениям временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО1 ФИО5, после умершей 23.12.2010 года ФИО3 и после умершего 08.04.2013 ФИО4 наследственные дела не заводились.

Согласно постановлению нотариуса Нотариальной палаты Санкт-Петербурга ФИО1 от 28.02.2018 №105 администрации отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество, поскольку отсутствуют подлинники документов, подтверждающих принадлежность ФИО2 спорного имущества на праве собственности.

Таким образом, ссылаясь на невозможность получить свидетельство о праве на наследство по закону на выморочное имущество и зарегистрировать право собственности Санкт-Петербурга во внесудебном порядке, истец просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО4 квартиру <адрес>, признать квартиру выморочным имуществом и признать на неё право государственной собственности Санкт-Петербурга.

Представитель истца Администрации Невского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, истец извещен надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности, явилась в судебное заседание, исковые требования полагала обоснованными, подтвердив, что нотариус лишена возможности выдать Администрации Невского района свидетельство о праве на выморочное имущество по причине невозможности Администрации представить нотариусу подлинный правоустанавливающий документ.

Третье лицо ФИО7, привлеченная судом к участию в деле в связи с выяснением того обстоятельства, что она является дочерью ФИО4, то есть возможным его наследником по закону, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом неоднократно как посредством направления судебных повесток, так и посредством телефонограмм (л.д. 105, 110, 113, 118, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143). Несмотря на многочисленные попытки суда выяснить позицию по делу ФИО7, указанное лицо от явки в суд и представления суду каких-либо доводов и возражений уклонилась.

Определив рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и 3-го лица ФИО7 в порядке ст. 167 ГПК РФ, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании справки ЖСК 799 от 06.11.1991 г. о полной выплате паевого взноса 30.12.1989 г. (л.д. 61-62, 19).

В указанной квартире был зарегистрирован сам ФИО2 с 29.12.1976 г, совместно с женой ФИО3 и сыном ФИО4 (л.д. 42).

25.02.2009 ФИО2 умер (л.д. 41), после его смерти наследство было принято сыном ФИО2 путем обращения к нотариусу ФИО8, было заведено наследственное дело № 473/09, при этом супруга умершего ФИО2 ФИО9 от наследства отказалась в пользу сына ФИО4, указав при этом, что свою супружескую долю она выделять не намерена (л.д. 44).

ФИО3 умерла 23.12.2010 (л.д. 53).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, после смерти ФИО2 спорная квартира была принята его наследником – сыном ФИО4, который в установленный срок к нотариусу обратился, но свидетельство о праве на наследство получил только в части имущества, а именно вклада умершего в ОАО «Банк «Петровский» (л.д. 52).

ФИО4 умер 08.04.2013 г. (л.д. 54).

Согласно сведениям временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО1 ФИО5, после умершей 23.12.2010 года ФИО3 и после умершего 08.04.2013 ФИО4 наследственные дела не заводились (л.д. 22).

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с положением п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что должно быть совершено в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Подобных действий наследниками ФИО4 не совершено.

В силу ст. 1153, 1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, когда он вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом истребованы сведения о возможных наследниках умершего ФИО4

В частности, суд установил, что у умершего на момент смерти имелась дочь ФИО10 (л.д. 58), которая привлечена судом к участию в деле с целью выяснения возможного фактического принятия наследства, но от явки в суд отказалась.

В то же время, из материалов дела не следует подтверждения фактического принятия наследства каким-либо наследником.

Так, согласно справке ЖСК № 799, квартира сдается ФИО7 на основании договора найма от 26.03.2016 г., документы, подтверждающие право собственности на квартиру, ФИО7 в правление не представлены, по состоянию на 01.06.2017 г. задолженность по уплате коммунальных услуг составляет 51400 руб. (л.д. 24).

Из копии финансово-лицевого счета № 079900784, истребованной из ЖСК-799, по состоянию на 01.01.2017 г. долг по уплате коммунальных платежей по спорной квартире составлял 58014 руб. 98 коп., при отсутствии в квартире регистрации лиц по месту жительства фактически там проживают 3 человека (л.д. 125). Текущие платежи по жилому помещению производятся (кем не представляется возможным установить), однако задолженность на 29.08.2018 г. составляет 56509 руб. 31 коп.

Истребовать сведения об уплате коммунальных платежей за юридически значимый период (6 мес. с даты смерти ФИО4, последовавшей 08.04.2013 г.), не представляется возможным в связи с уничтожением подобных сведений (справка ООО «Эллис НТ» на л.д. 154).

Из Акта от 28.09.2018 г., составленного ГКУ «ЖА Невского района» следует, что при комиссионном выходе в адрес доступ в квартиру обеспечен не был, по информации председателя ТСЖ в квартире проживают граждане, которые не идут на контакт и дверь никому не открывают (л.д. 145).

По сведениям МИФНС России № 24 по Санкт-Петербургу начисление налога на имущество физических лиц в виде спорной квартиры не производится в связи с отсутствием сведений о собственниках (л.д. 149).

Таким образом, из материалов дела видно, что наследники ФИО4 с заявлением о принятии наследства в установленном законом порядке не обращались, суду доказательств возможного фактического принятия наследства не представили. Заключение ФИО7 договора найма спорного жилого помещения с ФИО11 26.03.2016 г. в отсутствие правомочий по распоряжению жилой площадью, принадлежащих собственнику жилого помещения, не свидетельствует о фактическом принятии наследства после смерти отца ФИО4

Следовательно, в соответствии с п.1 ст. 1151 ГК РФ спорное имущество, после умершего ФИО4, является выморочным.

В соответствии с п.2 ст. 1151 ГК РФ, если выморочное имущество в виде жилого помещения расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, оно переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации и включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно постановлению нотариуса Нотариальной палаты Санкт-Петербурга ФИО1 от 28.02.2018 № 105 администрации отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество, поскольку отсутствуют подлинники документов, подтверждающих принадлежность ФИО2 спорного имущества на праве собственности (л.д. 6).

Согласно сведениям ЖСК №799 от 20.09.2017, документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на спорную квартиру в архиве ЖСК отсутствуют.

В соответствии с пп. 3.14.4 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 N 1098, администрация района совершает юридические действия, связанные с переходом выморочных жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга, в том числе обеспечивает оформление свидетельств о праве Санкт-Петербурга на наследство и государственную регистрацию права государственной собственности Санкт-Петербурга на указанные жилые помещения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, Администрация Невского района Санкт-Петербурга лишена возможности во внесудебном порядке оформить право государственной собственности Санкт-Петербурга на спорную квартиру.

Поскольку из материалов дела следует, что наследственное имущество в виде квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, после умершего 08.04.2013 г. ФИО4 никем из его наследников в установленный законом срок не принято, а доказательств обратного не представлено, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Администрации Невского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, после умершего 08.04.2013 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать выморочным имуществом квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, после умершего 08.04.2013 года ФИО4.

Признать право государственной собственности Санкт-Петербурга на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд.

Судья:

В окончательной форме изготовлено 17.10.2018 г.