Решение № 2-3701/2019 2-3701/2019~М-2774/2019 М-2774/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-3701/2019

Дело № 2-3701/2019

Мотивированное
решение изготовлено 25 июня 2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года Октябрьский районный суд г. Мурманска

в составе председательствующего судьи Лабутиной Н.А.,

при секретаре Максимовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ММУП «Эксплуатация-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ММУП «Эксплуатация-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №

ММУП «Эксплуатация – Сервис» осуществляет обслуживание <адрес> в городе Мурманске с 01.05.2015 года на основании распоряжения Администрации г. Мурманска №32-р от 30.04.2015 года об организации обслуживания многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Мурманск и протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 01.10.2015.

Ответчик не выполняет обязательства по своевременной оплате представленных услуг в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общедомового имущества за период с 01.05.2015 по 30.06.2017 в размере 54055 рублей 56 копеек.

Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате услуг ремонта и содержания общедомового имущества в размере 54055 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, просит взыскать задолженность по оплате услуг ремонта и содержания общедомового имущества за период с 01.01.2016 по 30.06.2017 в размере 37423 рубля 01 копейка.

Представитель истца ММУП «Эксплуатация-Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, мнения по заявленным требованиям не представил.

Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ 23.06.2015 N 25 (пункты 63-68) повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из содержания пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны, в том числе собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с Законом РФ от 24.12.1992 года №4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» и пунктом 53 Положения о Государственном комитете РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, утвержденного постановлением Правительства РФ от 24.11.1999 года №1289, утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

В разделе 2 названных Правил указано, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементом и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

На основании п.28 указанных Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРП ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер: №

ММУП «Эксплуатация – Сервис» осуществляет обслуживание дома <адрес> года на основании распоряжения Администрации г. Мурманска №32-р от 30.04.2015 года об организации обслуживания многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Мурманск и протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 01.10.2015.

Ответчик ФИО1 не выполняет обязательства по своевременной оплате представленных услуг в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общедомового имущества за период с 01.01.2016 по 30.06.2017 в размере 37423 рубля 01 копейка.

При рассмотрении вопроса о размере взыскиваемых сумм, суд основывается на расчете представленным истцом, который ответчиком не оспорен, оснований не доверять ему у суда также не имеется.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ММУП «Эксплуатация-Сервис» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание нежилого помещения и коммунальных услуг в сумме 37423 рубля 01 копейка.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований материального характера и нематериального характера.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 57, 196-198, 233, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мурманского муниципального унитарного предприятия «Эксплуатация-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Мурманского муниципального унитарного предприятия «Эксплуатация-Сервис» задолженность по оплате за содержание нежилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 30.06.2017 в размере 37423 рубля 01 копейка.

Взыскать с ФИО1 в соответствующий бюджет государственную пошлину в размере 1322 рубля 69 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Лабутина