Решение № 2-1567/2023 2-1567/2023~М-1117/2023 М-1117/2023 от 15 июня 2023 г. по делу № 2-1567/2023

.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новокуйбышевск 15 июня 2023 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при секретаре Лязиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1567/2023 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском в суд к Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу <Адрес>. В обоснование требований указала, что <Дата> на основании Постановления администрации г.о. Новокуйбышевск от <Дата><№> между ФИО1 и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения <№>. По указанному договору ФИО1 предоставлено жилое помещение – квартира <№> общей площадью 69,5 кв.м., расположенная по адресу <Адрес>. В последующем дополнительным соглашением <№> от <Дата> договор был переоформлен на истца. 30 ноября 2022 года истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако получила отказ, поскольку в представленных документах отсутствуют сведения о постоянной регистрации по месту жительства истца на периоды с <Дата> по <Дата>, с <Дата> по <Дата>, с <Дата> по <Дата>, а также отсутствуют справки о неиспользовании права бесплатной приватизации по области проживания.

Истец, не согласившись с позицией ответчика, обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель по устному ходатайству ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области по доверенности ФИО5 исковые требования признала в полном объеме.

Изучив основания заявленных требований, выслушав стороны, свидетеля ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», с последующими изменениями, приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что между истцом и ответчиком <Дата> был заключен договор социального найма жилого помещения, на указанном основании истцу предоставлена квартира <№> общей площадью 69,5 кв.м., расположенная по адресу <Адрес>

Указанное помещение истец занимает на законных основаниях.

Из материалов дела следует, что истец проживает в спорном жилом помещении, несёт бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, что не оспаривалось при рассмотрении дела, спорный объект недвижимости учтен в реестре муниципальной собственности городского округа Новокуйбышевск на основании Постановления Администрации Самарской области <№> от <Дата> за номером <№>.

Истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче ей в собственность спорной квартиры. Письмом от 28.12.2022 года ответчик отказал истцу в приватизации, поскольку в представленных к заявлению документах отсутствуют сведения о постоянной регистрации по месту жительства истца на периоды с <Дата> по <Дата>, с <Дата> по <Дата>, с <Дата> по <Дата>, а также отсутствуют справки о неиспользовании права бесплатной приватизации по области проживания.

Как пояснила истец, свидетель ФИО2 и следует из материалов дела с <Дата> по <Дата> истец была зарегистрирована постоянно по месту жительства по адресу <Адрес>, с <Дата> по <Дата> истец была зарегистрирована по адресу <Адрес>, выписана в г. Новокуйбышевск, с <Дата> по <Дата> истец была зарегистрирована по адресу <Адрес>, выписана в г. Новокуйбышевск, с <Дата> по <Дата> истец была зарегистрирована по адресу <Адрес>, выписана в г. Новокуйбышевск, с <Дата> по настоящее время истец зарегистрирована по адресу <Адрес>.

В период с <Дата> по настоящее время истец фактически проживала по адресу <Адрес>, но в связи тем, что в данные периоды в квартире нельзя было прописать иных лиц, поэтому за спорные периоды у истца не имелось регистрации.

В указанные периоды истец за пределы Самарской области не выезжала, по другим адресам никогда не проживала, право приватизации не использовала.

Указанные обстоятельства подтверждаются предоставленными в материалы дела записями в трудовой книжке серии <№> от <Дата>, справками <№> от 13.10.2022 г., <№> от 13.10.2022 г., <№> от 16.11.2022 г., выданными ГУП «ЦТИ» об отсутствии использованного права на приватизацию.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, применительно к требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не представлено.

Согласно части 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, а также вступившие в законную силу судебные акты.

Право истца на занимаемое жилое помещение никем не оспаривается, приобрела она его будучи вселенной в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, ранее право на приватизацию истец не использовала, и с учетом признания ответчиком иска у суда имеются все основания для признания за истцом права на жилое помещение в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО3, <данные скрыты>, право собственности на жилое помещение - квартиру <№> общей площадью 69,5 кв.м., расположенную по адресу <Адрес> в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 июня 2023 года.

Судья: /подпись/ Н.И. Шиганова