Решение № 2-411/2024 2-411/2024~М-369/2024 М-369/2024 от 17 сентября 2024 г. по делу № 2-411/2024

<данные изъяты>

УИД 72RS0016-01-2024-000553-91

№ 2-411/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Омутинское «18» сентября 2024 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Баевой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ванаг А..,

с участием представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности от 24.06.2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-411/2024 по иску ФИО10 к Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО10 в лице своего представителя ФИО5, обратился в Омутинский районный суд Тюменской области с иском к Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента своего рождения проживает и зарегистрирован в квартире по адресу: ул.Первомайская д.141 кв.1 с.Омутинское Омутинского района Тюменской области. Данное жилое помещение было предоставлено в 1963 году родителям истца на условиях социального найма администрацией ПМК-308, где отец истца работал водителем. В 2004 году истцу ФИО10 был выдан ордер на жилое помещение на основании распоряжения Администрации Омутинского района № 36-р от 23.01.2004 года. В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает лишь истец ФИО10. Супруга истца ФИО1, сын ФИО2 – умерли. Дочери ФИО3 и ФИО4 в настоящее время проживают вместе со своими детьми отдельно и на участие в приватизации не претендуют. Согласно выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2024-172937988 от 04.07.2024 года на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровом учете объект не состоит, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В соответствии со справкой Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области № 03-24/0566 от 14.06.2024 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не является, в реестре муниципальной собственности не значится. Согласно архивной выписки №8-П от 10.06.2024 года Сектора по делам архивов администрации Омутинского муниципального района, в архивном фонде администрации Омутинского муниципального района имеется распоряжение администрации муниципального образования Омутинский района №36-р от 23.01.2024 года согласно которому утверждены списки граждан, которым надлежало выдать ордера на жилые помещения и заключить договора социального найма, в числе которых значится истец ФИО10 на спорный объект недвижимости. Согласно технического плана помещения, площадь помещения – квартиры составляет 45,9 кв.м.. Согласно выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2024-172941882 от 04.07.2024 года истец ФИО10 является собственником на праве общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для совместного производства сельхозпродукции. В связи с чем, просит суд признать за ФИО10 право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 45,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО10 не явился. О дате, времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом (л.д. 60), в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что на своих исковых требований, он настаивает (л.д.78)

Представитель истца ФИО10 - ФИО5 в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Омутинского муниципального района не явился. О дате, времени и месте судебного заседании извещены надлежащим образом (л.д.66), в суд представитель ответчика ФИО11 направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. (л.д. 58)

В судебное заседание представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Омутинскому, Армизонскому и Юргинскому районам Управления Росреестра по Тюменской области не явился. О месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 67), сведений о причинах своей неявки в суд не представили.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по Тюменской области не явился. О месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 70), сведений о причинах своей неявки в суд не представили.

В судебное заседание представитель третьего лица – Филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области не явился. О месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 68), сведений о причинах своей неявки в суд не представили.

В судебное заседание представитель третьего лица – МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО не явился. О месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 71), сведений о причинах своей неявки в суд не представили.

В судебное заседание представитель третьего лица – Департамента имущественных отношений по Тюменской области не явился. О месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 69), сведений о причинах своей неявки в суд не представили.

В судебное заседание третьи лица ФИО12 и несовершеннолетний ФИО13, в лице законного представителя ФИО12, не явились. О месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 62, л.д.64), в суд ФИО16, действуя за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО13 направила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО10 (л.д.76)

В судебное заседание третьи лица ФИО21 (ФИО17) А.В и несовершеннолетний ФИО20 в лице своего законного представителя ФИО21, не явились. О месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.63, л.д. 65), в суд ФИО21 действуя за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО20 направила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО10 (л.д.77)

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО10 обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 указанного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решение о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года «О некоторых вопроса применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в ст.18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как следует из материалов дела, согласно данных технического плана, квартира, расположенная по адресу: <адрес> является жилой, имеет общую площадь 45,9 кв.м. (л.д.11-21).

Согласно уведомлению № КУВИ-001/2024-172937988 от 04.07.2024 года об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, сведения о правах на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> - отсутствуют. (л.д.22).

Согласно архивной выписки Сектора по делам архивов администрации Омутинского муниципального района Тюменской области от 10.06.2024 года № 8-П из распоряжения администрации объединенного муниципального образования Омутинский района от 23.01.2024 года №36-р «Об утверждении списков граждан на выдачу ордеров на жилье и на заключение договоров социального найма» согласно которому утверждены списки граждан, не имеющих ордеров и проживающих в квартирах, которым надлежало выдать ордера на жилые помещения и заключить договора социального найма. Согласно приложения № 2 к указанному распоряжению, в списке значится ФИО10, проживающий по адресу: <адрес>, состав семьи – 5 человек, количество комнат -3 (л.д. 24-25)

Согласно справки администрации Омутинского муниципального района №03-24/0566 от 14.06.2024 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью, в реестре муниципальной собственности не значится. (л.д. 26)

Согласно выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2024-172941882 от 04.07.2024 года, ФИО10 является собственником земельной доли с оценкой 348,4 баллогектаров для совместного производства сельхозпродукции, местоположение: <адрес> ТОО агрофирма «Факел». (л.д. 27)

Из справки администрации Омутинского муниципального района от 16.07.2024 года № 139 следует, что по адресу: <адрес> проживали: согласно похозяйственной книги 1991-1996 года - ФИО14 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10; согласно похозяйственной книги 1997-2001 года - ФИО10, ФИО15, ФИО7, ФИО9, ФИО2; согласно похозяйственной книги 2007-2011 года - ФИО10, ФИО15 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7, ФИО9, ФИО2, ФИО18, ФИО19; согласно похозяйственной книги 2016-2020 года, с 2015 года по настоящее время - ФИО10, ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ). (л.д. 28)

Согласна свидетельства о смерти I-ФР № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 75)

Согласна свидетельства о смерти II-ФР № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 74)

Согласно свидетельства о заключении брака II-ФР № между ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО22. (л.д. 72)

Согласно свидетельства о заключении брака I-ФР № между ФИО8 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО23. (л.д. 73)

Согласно справки ГБУ Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» от 19.07.2024 года, сведений о существующем и прекращенном праве собственности на объекты недвижимости на территории Тюменской области в отношении ФИО10 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют. (л.д.79)

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО10 о признании права собственности в порядке приватизации обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку истец ФИО10 с момента рождения вместе со своими родителями, а впоследствии и со своей семьей проживал по адресу: <...>, на законных основаниях, в том числе на основании распоряжения администрации объединенного муниципального образования Омутинский района №36-р от 23.01.2024 года, согласно которому были утверждены списки граждан, которым надлежало выдать ордера на жилые помещения и заключить с ними договора социального найма, в частности с ФИО10, который проживает в данной квартире до настоящего времени, право бесплатной приватизации ФИО10 до настоящего времени не использовано, собственник данного жилого помещения отсутствует.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст.198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО10 к Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО10 (СНИЛС <***>) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, общей площадью 45,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Омутинский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате с применением компьютера.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2024 года

Федеральный судья: подпись Н.Ю.Баева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>